Burbuja.info - Foro de economía > > > LA MADRE DEL CORDERO: Más claro Agua, Metrovacesa lo dice claro
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 07-sep-2007, 02:14
unvistazo.com unvistazo.com está desconectado
Supermiembro
 
Fecha de Ingreso: 09-octubre-2006
Ubicación: Greater London
Mensajes: 1.447
Gracias: 0
29 Agradecimientos de 24 mensajes
DESCENSO DE PREVENTAS

Por áreas de negocio, al excluir la patrimonialista Gecina, la venta de viviendas constituyó la principal fuente de ingresos de Metrovacesa. La empresa contabilizó la entrega de 1.223 pisos, que reportó una facturación de 336,6 millones de euros hasta junio, un 38,9% más.

No obstante, en los seis primeros meses la inmobiliaria firmó preventas por 173,9 millones de euros, un 47,3% menos respecto a junio de 2006.

La empresa atribuye esta disminución a la "menor disponibilidad de producto a la venta" (se inició la comercialización de nueve promociones frente a las catorce del mismo periodo de 2006), a su vez derivado del alargamiento de procesos de obtención de licencias y de decisiones internas en política comercial.

Además, Metrovacesa constata que "la demanda y el ritmo de ventas de viviendas se están desacelerando en todo el territorio nacional, de forma más acusada en el segmento de la segunda vivienda en costa".

En cuanto al resto de áreas de negocio, la rama de alquiler de inmuebles elevó un 21,5% sus ingresos hasta contabilizar 117 millones, mientras que la facturación por ventas de activos y suelo cayeron un 22,4% y un 90% respectivamente. La compañía facturó 6,8 millones por la venta de inmuebles y 6,4 millones por enajenación de suelo.


Responder Citando
  #2  
Antiguo 07-sep-2007, 02:15
unvistazo.com unvistazo.com está desconectado
Supermiembro
 
Fecha de Ingreso: 09-octubre-2006
Ubicación: Greater London
Mensajes: 1.447
Gracias: 0
29 Agradecimientos de 24 mensajes
Esto solo nos va a dar una explicación PARO, en 1 año tenemos un 10% de parados,


Responder Citando
  #3  
Antiguo 07-sep-2007, 08:47
paquito xocolatero paquito xocolatero está desconectado
Idealisto
 
Fecha de Ingreso: 29-junio-2007
Mensajes: 724
Gracias: 0
31 Agradecimientos de 15 mensajes
Iniciado por unvistazo.com Ver Mensaje
(...)
En cuanto al resto de áreas de negocio, la rama de alquiler de inmuebles elevó un 21,5% sus ingresos hasta contabilizar 117 millones, mientras que (...)

Ui, vaya, vaya, mejor no compremos y vayámonos todos de alquiler que será siempre igual de barato...


Responder Citando
  #4  
Antiguo 07-sep-2007, 09:27
explotamexplo explotamexplo está desconectado
**** ***** *****
 
Fecha de Ingreso: 19-febrero-2007
Mensajes: 384
Gracias: 3
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Iniciado por paquito xocolatero Ver Mensaje
Ui, vaya, vaya, mejor no compremos y vayámonos todos de alquiler que será siempre igual de barato...

Esto se puede interpretar de dos maneras:
- Ha subido el precio de los alquileres
- Se han alquilado mas viviendas

Vale, hay una tercera, que seria las 2 cosas.


Responder Citando
  #5  
Antiguo 07-sep-2007, 09:36
Arte y Cultura Arte y Cultura está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 17-abril-2007
Mensajes: 3.844
Gracias: 150
358 Agradecimientos de 195 mensajes
Se te ha olvidado señalar también un importante dato.

Iniciado por unvistazo.com Ver Mensaje
DESCENSO DE PREVENTAS

Por áreas de negocio, al excluir la patrimonialista Gecina, la venta de viviendas constituyó la principal fuente de ingresos de Metrovacesa. La empresa contabilizó la entrega de 1.223 pisos, que reportó una facturación de 336,6 millones de euros hasta junio, un 38,9% más.

No obstante, en los seis primeros meses la inmobiliaria firmó preventas por 173,9 millones de euros, un 47,3% menos respecto a junio de 2006.

La empresa atribuye esta disminución a la "menor disponibilidad de producto a la venta" (se inició la comercialización de nueve promociones frente a las catorce del mismo periodo de 2006), a su vez derivado del alargamiento de procesos de obtención de licencias y de decisiones internas en política comercial.

Además, Metrovacesa constata que "la demanda y el ritmo de ventas de viviendas se están desacelerando en todo el territorio nacional, de forma más acusada en el segmento de la segunda vivienda en costa".

En cuanto al resto de áreas de negocio, la rama de alquiler de inmuebles elevó un 21,5% sus ingresos hasta contabilizar 117 millones, mientras que la facturación por ventas de activos y suelo cayeron un 22,4% y un 90% respectivamente. La compañía facturó 6,8 millones por la venta de inmuebles y 6,4 millones por enajenación de suelo.



Responder Citando
  #6  
Antiguo 07-sep-2007, 09:46
CARRETILLERO CARRETILLERO está desconectado
Lisensiado burbujista
 
Fecha de Ingreso: 06-septiembre-2007
Mensajes: 659
Gracias: 346
314 Agradecimientos de 110 mensajes
Iniciado por paquito xocolatero Ver Mensaje
Ui, vaya, vaya, mejor no compremos y vayámonos todos de alquiler que será siempre igual de barato...

Me da la impresión de que las grandes promotoras, como METROVACESA, hacen muy bien las cuentas para fijar el precio de alquiler de los inmuebles, estudiando la amortización durante todo el periodo de vida de la vivienda. Incluso a ellos les puede salir a largo plazo más rentable alquilar que vender...

La verdad es que cuando veo una promotora de este tipo que saca una promoción entera en régimen de alquiler (la mayoría de veces porque sabe que no los puede vender) me intriga saber cuanto podrían llegar a bajar el precio del alquiler. También hay que ver las condiciones de revisión de precios anualmente...

¿Pensais que las rebajas pueden ser jugosas?


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
AGUA PARA TODOS (los que contruyan, claro) pobre_pringao Burbuja Inmobiliaria 9 21-sep-2008 22:08
Mas claro el agua... Carnivale Guardería 7 06-may-2008 01:25
Mas claro es agua. dragon33 Burbuja Inmobiliaria 0 18-ene-2008 10:43
Más claro agua... The Band Burbuja Inmobiliaria 3 04-jul-2007 11:54
Mas claro....el agua Carnivale Burbuja Inmobiliaria 3 29-abr-2007 10:00


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 19:01.