Burbuja.info - Foro de economía > > > piso por 168000 € en molins de rei....
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  #11  
Antiguo 06-sep-2007, 17:47
Juampa Juampa está desconectado
Forobodero
 
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Iniciado por vagabundo Ver Mensaje
En la foto puedes ver un promotor honrado que gana "sólo" el 3,6 por ciento de las ventas. Detrás puedes ver pisos nuevos que su precio final oscilan entre los 82.000 y 88.000 euros. de tres o cuatro habitaciones, garaje, piscina, polideportivo, zona infantil y trastero, a media hora de Madrid.



Yo no quiero que nadie compre por encima de ese precio, para forzar los beneficios al mínimo, por eso te aconsejo que no compres. Aunque al final harás lo que te de la gana


Que no se nos olvide que al "Pocero de Fuenlabrada" el ayuntamiento le cedió el suelo para hacer esos pisos. Además la cooperativa empezó a poner dinero para hace 6 años creo, cuando el precio de los pisos no se había desmadrado como ahora...Por eso salieron tan bien de precio.

Soy de Fuenlabrada y un amigo mio, estudiante como yo por aquel entonces, estuvo a punto de meterse, pero como no tenía un trabajo fijo lo rechazó. Todavía se está tirando de los pelos...


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  #12  
Antiguo 06-sep-2007, 18:00
David_ David_ está desconectado
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Iniciado por kittos84 Ver Mensaje
antes que nada, gracias por las respuestas, y david: que tajante no? me has dejado helado jeje ya que el dueño está pendiente de que 2 personas le digan si se lo compran por 33 kilos, en serio creeis que se puede comprar un piso por 15 kilos en un pueblo tan bien situado ?( por cercania a bcn, transportes...)

muchas gracias!

Vale, lo admito, me he calentado un poco, pero es que me jode que te pidan esa pasta por un piso viejo y pequeño, ahora te puede parecer tentador pero espérate un poco más y en un par de meses dejarás de verlo como un chollo. No parece ni de lejos el mejor momento para comprar.


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  #13  
Antiguo 06-sep-2007, 18:03
alarife alarife esta en línea ahora
ir-
 
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Iniciado por Juampa Ver Mensaje
Que no se nos olvide que al "Pocero de Fuenlabrada" el ayuntamiento le cedió el suelo para hacer esos pisos. Además la cooperativa empezó a poner dinero para hace 6 años creo, cuando el precio de los pisos no se había desmadrado como ahora...Por eso salieron tan bien de precio.

Soy de Fuenlabrada y un amigo mio, estudiante como yo por aquel entonces, estuvo a punto de meterse, pero como no tenía un trabajo fijo lo rechazó. Todavía se está tirando de los pelos...

Y tu crees que el m2 de secarral en Seseña cuando el Pocero de Seseña lo compró hace ya mas de 5 años por lo menos ¿ le salío muy caro ?
La diferencia está en tener el Yate mas grande de España y Jet privado ó no tenerlo.


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  #14  
Antiguo 06-sep-2007, 18:18
kittos84 kittos84 está desconectado
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bueno! os veo a todos tan convencidos que la verdad, es que un añito puedo esperar, tengo 23 años y mi chica 25, pero los 2 con muchas ganas de vivir juntos, y ojalá bajen de verdad como decis, muchas gracias a todos!


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  #15  
Antiguo 06-sep-2007, 20:46
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Iniciado por kittos84 Ver Mensaje
bueno! os veo a todos tan convencidos que la verdad, es que un añito puedo esperar, tengo 23 años y mi chica 25, pero los 2 con muchas ganas de vivir juntos, y ojalá bajen de verdad como decis, muchas gracias a todos!

Pues muy muy sencillo, vete de alquiler un tiempo, así pasa el tiempo, y vais viendo como va el mercado inmobiliario.
Yo soy de Sant Feliu de Llobregat (aunque ahora vivo en sant boi) y por estos lares tambien están bajando los precios...


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  #16  
Antiguo 06-sep-2007, 21:50
vagabundo vagabundo está desconectado
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Iniciado por Juampa Ver Mensaje
Que no se nos olvide que al "Pocero de Fuenlabrada" el ayuntamiento le cedió el suelo para hacer esos pisos. Además la cooperativa empezó a poner dinero para hace 6 años creo, cuando el precio de los pisos no se había desmadrado como ahora...Por eso salieron tan bien de precio.

Soy de Fuenlabrada y un amigo mio, estudiante como yo por aquel entonces, estuvo a punto de meterse, pero como no tenía un trabajo fijo lo rechazó. Todavía se está tirando de los pelos...

Ya te digo, de los pelos de los huevos por lo menos

Bueno, esto es lo dijo el "pelu"

El precio de la vivienda está por las nubes. "Comunidades autónomas y ayuntamientos deberían liberar terreno para que el precio bajara y aún así, se ganaría dinero en las promociones de pisos. Nosotros, si lo hacen, seguiremos desarrollando más proyectos como éste". "Sólo haciendo mucha vivienda pública, barata y protegida podría disminuir su precio", matiza.

http://www.eleconomista.es/empresas-...sos-bajen.html

Tampoco pedimos nada del otro mundo, ni que regalen los pisos, simplemente que se proporcione el suelo a los que lo necesiten para vivir, no para especular, y el ciudadano se pueda comprar un piso a un precio razonable, sin caraduras de por medio que se enriquezcan a costa del trabajo y del futuro de los demás.

No entiendo porque existe el conformismo actual de que la vivienda y la vida están caras, como si se tratase de un fenómeno natural. Y ya que los ayuntamientos y los gobiernos no se preocupan más que de los bancos y nunca van a hacer nada al respecto, lo que hay que hacer es no comprar hasta que no bajen, sencillamente. Y dejar de regalar el dinero a tanto paleto ladrón, que parecemos todos gilipollas, o que nos han hipnotizado.


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  #17  
Antiguo 06-sep-2007, 22:15
jens jens está desconectado
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el dueño está pendiente de que 2 personas le digan si se lo compran por 33 kilos

Si hay gente que está dispuesta a pagar 33, ¿por qué os lo ofrece a vosotros por 28? Raro, raro, raro...

Mi consejo: Esperad. Sois jóvenes. Ahorrad. Dedicad unos meses a investigar cómo está el mercado inmobiliario. Rastread blogs y webs en internet donde se habla del tema (como ésta). Mirad cómo evoluciona el euribor y cómo evolucionan los precios de la vivienda. Haced cálculos. Aquí tenéis una buena herramienta: http://hipotecas.sagaz.es/ Os enfrentáis a una hipoteca de 20 o 30 años... ¿qué supone, en comparación, darse un año de tregua para evaluar el mercado?

Si de verdad tenéis ganas de ir a vivir juntos ya, alquilad un piso. Alquilar no es tirar el dinero, es pagar por un servicio.

Si después de todo eso aún queréis comprar, hacedlo. Pero no compréis a lo loco. Hablamos de mucho dinero. Y lo más importante: hablamos de un dinero que aún no tenéis.

Suerte.


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  #18  
Antiguo 06-sep-2007, 22:38
vagabundo vagabundo está desconectado
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bueno! os veo a todos tan convencidos que la verdad, es que un añito puedo esperar, tengo 23 años y mi chica 25, pero los 2 con muchas ganas de vivir juntos, y ojalá bajen de verdad como decis, muchas gracias a todos!

Yo con esa edad no me iría de casa ni de coña, si acaso conseguid un picadero que os dará mucha vidilla mientras esperáis, y que seguro que lo podréis pagar con 250€ cada uno, y ahorrad todo lo que podáis. Comprad palomitas en abundancia y a disfrutar los próximos años viendo como baja de precio el piso de vuestros sueños.

pd: No le digas que os vais a un picadero jajajaaj, dile que un minipiso de alquiler está muy bien de momento para vosotros.

Última edición por vagabundo; 06-sep-2007 a las 22:43


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  #19  
Antiguo 07-sep-2007, 10:50
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por kittos84 Ver Mensaje
la verdad es k tienes razon.... jeje es un 4º de unos 30 años, 65 metros, 3 habitaciones, a "medio reformar"

enga un saludete!!!

No tires el dinero en esa bazofia. Mira ejemplos por la zona donde vivo y con un precio similar:

http://www.idealista.com/pagina/inmu...m=fotos&tipo=I

http://www.idealista.com/pagina/inmu...m=fotos&tipo=I

Por supuesto, seminuevos con menos de 5 años.

Incluso en Vic:

http://www.idealista.com/pagina/inmu...Inm=2&edd=list

http://www.idealista.com/pagina/inmu...m=fotos&tipo=I

Aquí tienes una página donde compras directamente al promotor, que es lo que yo te recomiendo (evita todo tipo de intermediarios que puedan inflar el piso):

http://www.finquespratdesaba.com/default.asp

Tienes que ir a Menú-inmuebles-pisos. Puedes ver planos y alguna foto del edificio.En la primera página verás un dúplex de 93 m2 en Santa Eugènia de Berga por 37,5 millones. También verás otro dúplex en Tona de 91 m2 por 38.750.000 pesetas. Saludos,


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  #20  
Antiguo 07-sep-2007, 11:04
Catacrack Catacrack está desconectado
Polemico
 
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Sant Martí de Centelles - Barcelona unos 60km

Vic - Barcelona unos 70km

Molins de Rei - Barcelona 10km

Distancias aproximadas, por eso creo que los ejemplos de teto4006 no son a tener en cuenta.


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