Iniciado por legion47

Permiteme que te haga una puntualización: no podemos comprar una renta antigua con un contrato actual,... porque simplemente no es lo mismo. Por eso, poner ejemplos de renta antigua para comparar cantidades,... no es del todo correcto. Estoy de acuerdo que debería iniciar su petición con más cantidad y así tener la baza de poder bajar y negociar,... pero yo tampoco me habria ido mucho más alla de los 6000 euros.

Iniciado por plakaplaka

Yo te pongo 3 o 4 ejemplos para que te hagas a la idea de cantidades.

- Amigo que vive alquilado en piso de bajo coste (sobre 300 €). Compran el bloque para hacer edificios de lujo. Se fue con 18.000 € a buscar piso.

- Conocida que vive en piso alquilado, en pueblo barato, 150 € (renta muy antigua). Pide 10.000 € para irse con la música a otra parte y que tiren el edificio. Espera respuesta.

- Familiar que quiere recuperar bajo comercial con renta de 30 € (impagada desde hacía tiempo) para vender la casa y hacer pisos un promotor. Había causas de deshaucio, pero por la simple prisa, 5400 €.

- Conocido que vende solar con 3 o 4 construcciones antiguas en las que tenía 4 inquilinos con negocio en bajo comercial. Coste del desalojo de todos ellos, 440.000 €, 9% del precio final de venta.

Ahora saca tus conclusiones y dime si les estás perdonando la vida o no.... No se trata de una extorsión a una familia que pasa hambre, sino una compensación por la renuncia a unos derechos que se le cobra a una pareja que está ganando mucho dinero en una operación inmobiliaria que depende de tu consentimiento y sacrificio. Tienes tú tan poca autoridad moral para reclamar "unos miles" como ellos para ganar "unas docenas de miles" sacándote de tu domicilio.

Si alguien quiere justificar que "por cosas así no se ponen más pisos en alquiler", es su problema.

s2

Iniciado por esto ya no es lo que era

Estoy enganchado a este post, es de lo más interesante y emocionante que he leído en un foro, y soy muy forero, ¡ánimo Veo_dolor! Me gusta tu estilo, sin ser ningún cabronazo, sin ser ningún chulo, una persona normal que defiende sus derechos ante otros, que como es muy típico en este país, no se informan de las consecuencias de sus actos, y se creen que todo se va a resolver en base a unos usos y costumbres caducados.

P.D.: siento no aportar nada, pero quería dar mi apoyo a la persona incursa en la circunstancia.

"Cuando las partes hayan estipulado que la enajenación de la vivienda extinguirá el arrendamiento, el adquirente sólo deberá soportar el arrendamiento durante el tiempo que reste para el transcurso del plazo de cinco años."

"No procederá la prórroga obligatoria del contrato cuando, al tiempo de su celebración, se haga constar en el mismo, de forma expresa, la necesidad para el arrendador de ocupar la vivienda arrendada antes del transcurso de cinco años para destinarla a vivienda permanente para sí."

Iniciado por BURBUHASS

Por lo que yo entiendo, lo que has firmado de que en caso de divorcio, venden la casa, no hay problema, y el contrato se extingue, pero cuando hayan pasado los 5 años. Otra cosa es que el adquiriente la reclame cómo vivienda habitual... En ese caso, en la siguiente renovación del contrato la podría exigir, cómo indica en la página 13:



En este caso tendrías más tiempo, hasta la siguiente renovación, para buscar otro piso, aunque pensándolo bien, es una putada, porque seguro que si la vende a alguien, hoy en día, es para vivir en ella, porque nadie en su sano juicio invierte ahora mismo en ladrillo...

También es verdad que la gente que vaya a comprar, quiere comprar para mudarse ya, y si hay "bicho", muchos se echarían para atrás...

Buff que ladrillo! mil perdones!