La ministra de Vivienda, Carme Chacón, reiteró este martes que la crisis financiera de EEUU no tiene nada que ver con el mercado financiero español, "uno de los más seguros del mundo", e insistió en que la situación americana no se reproducirá en España.

Tras un encuentro mantenido con la presidenta de la Confederación Española de Consumidores y Usuarios (CECU), Chacón pidió tranquilidad a las familias españolas que tienen que hacer frente al pago de un préstamo hipotecario, ya que, según indicó, el sistema financiero español ofrece muchas garantías.

Asimismo, la ministra coincidió de nuevo con el vicesecretario segundo del Gobierno y ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, y el comisario de economía en la UE, Joaquín Almunia, en que "el aumento de tipos de interés probablemente está llegando a su límite en España".

En este sentido, indicó que el Gobierno espera que los tipos se estabilicen porque el aumento del precio del dinero implica mayores dificultadas para determinadas familias españolas.

Garantizar el acceso a la vivienda, una prioridad

Por otro lado, Chacón resaltó que satisfacer las necesidades de los jóvenes que quieren acceder a una vivienda es "una de las prioridades del Gobierno socialista y de este Ministerio" y aseguró que una de las soluciones pasa por potenciar el alquiler entre la juventud española.

La titular del ramo reiteró que el Gobierno trabaja en la elaboración de un paquete de medidas que puedan "revolucionar el mercado del alquiler" y que se traduzcan en nuevas garantías para propietarios e inquilinos.

Chacón agradeció la colaboración de la CECU y de otros agentes en la elaboración del plan y aseguró que continuarán trabajando juntos para conocer las preocupaciones de los jóvenes sobre la vivienda y las posibles soluciones que garanticen el acceso a una vivienda digna y de calidad.

Satisfacción por el aumento de la vivienda protegida

La ministra manifestó también su satisfacción ante el aumento de la vivienda protegida en España durante la legislatura y aseguró que de cada diez viviendas que se construyen de este tipo, nueve corresponden a iniciativas del Gobierno socialista.

Por su parte, la presidenta de la CECU, María Rodríguez, que calificó la reunión mantenida con la ministra de "fructífera", ofreció todo su apoyo al Ministerio en la elaboración del plan de apoyo a los jóvenes en el acceso a la vivienda.

Rodríguez indicó que más del 25% de las consultas y reclamaciones de los españoles son sobre el tema de vivienda, lo que demuestra que se trata de un tema prioritario para la juventud española.

De esta forma, resaltó la necesidad de crear un gran parque de viviendas en alquiler en España y de establecer mecanismos de resolución de conflictos sobre la vivienda, así como profundizar en la legislación y ofrecer más información a los usuarios.

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Esta tipa tiene tales conocimientos de economía que piensa que un "banco de peces" es una entidad financiera, y por ello cree que la crisis cruzará el Atlántico empujada por la corriente del golfo y si llega solo pegará al norte de Europa

Atención ¡ tiene razón la señora ministra ! "La crisis financiera no llegará a España ! ... ¡ Saldrá de España !

Ah, si sólo lo dijera no le daría mucha credibilidad, pero si no sólo lo dice, sino que lo reitera, ya es para empezar a tomárselo en serio.

Bobojista, que estás perdiendo facultades. Tenías que haber añadido:

"La piños amarillos no lo permitirá" (y añadir careto verde ).

eres un maquina xDDD xDDD

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Esta mujer se está cubriendo de gloria con sus declaraciones.... más dura será la caida.

¿De qué ‘techo’ hipotecario habla Chacón? El Euribor está ya en el 4,79% frente al 4,66% de agosto

http://www.elconfidencial.com/cache/...te_agosto.html


Cuando hablan algunos políticos sube el pan. Es el caso de Carme Chacón. Si en un vídeo de la BBC la ministra decidía dar por concluida la entrevista al preguntarle por el alza de los pisos, ahora se ha despachado con que el precio de las hipotecas “parece ser que ha tocado techo”, que los casos de familias que se tienen que apretar el cinturón son “puntuales” y que la situación en España “no es alarmante”.

Esta opinión, sin embargo, no es compartida por los hipotecados españoles, que han visto cómo el Euríbor ha finalizado agosto en el 4,66% lo que supone el nivel más alto desde diciembre de 2000, tras su vigésimo tercera subida mensual consecutiva. Por si fuera poco, la propia dinámica del Euríbor contradice las palabras de la ministra. El martes, el índice se situaba en el 4,792%... y creciendo.

A diferencia de otros países, más del 95% de las hipotecas que se contratan en nuestro país son a tipo variable. Eso significa que son sensibles a las oscilaciones del Euribor. Teniendo en cuenta los inflados precios que han pagado los compradores de los últimos años por sus viviendas y sus plazos de hasta de 50 años, los sufridos hipotecados ya están notando en sus carnes el incremento de su cuota mensual, mayor cuanto más largo es el plazo, como recuerda la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

En una hipoteca media, que según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) se situó en 150.810 euros en el mes de mayo, a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,50 puntos sobre el Euribor, la cuota mensual pasaría a 896,27 euros desde los 805,64 euros de agosto de 2006, lo que supone un incremento mensual de 90,63 euros en las cuotas y una subida anual de 1.087,56 euros.

Importante crecimiento de los créditos al consumo

Un reciente informe de Caixa Catalunya advertía de que la tasa de endeudamiento de las familias españolas ha escalado al 115% en 2006 desde el 70,7% que alcanzó en el año 2000. De hecho, los 814.406 millones de euros que acumulan los hogares españoles en hipotecas, créditos al consumo y otros productos similares suponen ya el 83,4% del PIB, según datos del Banco Central Europeo. El principal capítulo de la deuda financiera de los hogares corresponde a los préstamos hipotecarios. Asimismo, también ha experimentado un importante crecimiento el importe de los créditos al consumo, que ha aumentado un 14,6% respecto al mes de julio del año pasado, hasta 98.341 millones.

Por si esto fuera poco, la última encuesta de expectativas de la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA), sus directores generales detectan una mayor preocupación en el sector ante un posible aumento de la tasa de morosidad. Un 85% de los máximos responsables de las cajas opina que este año se cerrará con un incremento del porcentaje de impagados.

Con entidades tradicionales concediendo hipotecas en los últimos años en torno al cien por cien de loan to value (préstamo por el valor de la vivienda) a mileuristas que rondan el 50% de debt to income (deuda en función de ingresos). Con las reunificaciones de deudas, los créditos rápidos y los créditos al consumo imparables, la ministra ha afirmado que la deuda de la mayoría de familias no sobrepasa el 30% de sus ingresos mensuales.