Burbuja.info - Foro de economía > > > Análisis del mercado de alquiler en La Costa del Sol
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  #11  
Antiguo 05-sep-2007, 11:39
Salvado_por_los_pelos Salvado_por_los_pelos está desconectado
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Yo acabo de comenzar a mirar pisos de alquiler, pues como ya comenté en una ocasión, el año que viene me caso y me voy con mi pareja "de alquiler" (muchas lágrimas provocó esta decisión, pero ahora sonríe más que "la chacón"). A pesar que falten muchos meses, hay que ir poniendo los visillos y tal (ya me entendéis, jeje).

Total, que estoy sondeando el mercado y lo que más me encuentro es que la gente tiene los pisos a más de 600 euros, y 100.000 pelas me parece una pasada.

Yo espero encontrar algo decente, en un barrio que no sea demasiado malo. He estado mirando por la malagueta, y allí se creen que tienen un tesoro; en el limonar, mejor ni miro; por el palo se encuentran por 600 euros viviendas con garaje (eso es fundamental, porque como está el patio, prefiero poder guardar mi preciosa moto en garaje a que un dia me la encuentre despiezada), e insistiremos por esa zona. También por Huelin o la zona de Eugenio Gross no es demasiado mala, sólo tendremos que patear un poco las calles.

Os iré informando de mis "descubrimientos", por lo que este hilo se reflotará a menudo.

racso78, ¿tu alquilabas un piso? ¿por qué zona? A lo mejor resulta hasta interesante si es asequible.

Saludos.


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  #12  
Antiguo 05-sep-2007, 18:50
racso78 racso78 está desconectado
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Iniciado por Salvado_por_los_pelos Ver Mensaje

racso78, ¿tu alquilabas un piso? ¿por qué zona? A lo mejor resulta hasta interesante si es asequible.

Saludos.

Bueno veo que lo que buscas es málaga capital. El que tengo libre está en fuengirola (un ático de 1 dormitorio). Por cierto, libre a partir de octubre, puesto que una señora de Madrid me acaba de reservar la segunda quincena de septiembre, asi que por lo menos salvo este mes :-)
Yo te haría un precio de colega burbujista ;-)

S2


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  #13  
Antiguo 05-sep-2007, 22:21
Romano Romano está desconectado
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Mi prima trabajaba en una inmobiliaria de la zona (creo que por Arroyo de la Miel) que estaba enfocada principalmente hacia los guiris.

A principios de año la despidieron, porque el negocio estaba totalmente parado y no se vendía ni la tradicional escoba. Según dijo ella, lo que más estaba frenando eventuales compras (a su ex-empresa y a otras afines) era la incertidumbre jurídica. El caso Marbella había hecho escuela y nadie quería arriesgarse a comprar una vivienda que el día de mañana pudiera recibir la visita de un juez porque su licencia de construcción se obtuvo pasándose leyes y reglamentos por el Arco de Constantino.


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  #14  
Antiguo 05-sep-2007, 22:56
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Bahh... alquilar es tirar el dinero


Que lejos me pilla Fuengirola del curro...


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  #15  
Antiguo 05-sep-2007, 23:05
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Fuengirola pilla un pelin lejos, pero gracias de todas formas.

Hoy he dado una "batida" por la zona de Echevarría de El Palo, y he fichado 6 cartelitos. Mañana llamaré y compraré "El Anunciador", a ver si encuentro algunos más... Os ire poniendo precios


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  #16  
Antiguo 05-sep-2007, 23:16
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Iniciado por Romano Ver Mensaje
Mi prima trabajaba en una inmobiliaria de la zona (creo que por Arroyo de la Miel) que estaba enfocada principalmente hacia los guiris.

Si tu prima es la del avatar yo le compro los pisos que haga falta


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  #17  
Antiguo 06-sep-2007, 02:26
Caesar7 Caesar7 está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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House price explosion!

The average UK house price is set to reach a ridiculous £300,000 in the next few years rising to an unbelievable £478,300 in London!

That’s worth 704,000€* and 16 times an average wage of £30,000. No wonder 1,000s of Britons are emigrating every week. The figures, released by the National Housing Federation, show just how much of a rip-off Britain is becoming.

Meanwhile, the average house price on the Costa del Sol is around 250,000€ - that’s just £169,000*.

Crippling interest rates, high cost of living, the prospect of bank charges on current accounts, increased insurance premiums, and a rise in food costs means Britain’s never been so unappealing.

In stark contrast, interest rates in Spain are more than 1% lower than the UK with the Euribor at 4.5% in comparison to the UK´s 5.75%.

So would you rather spend your hard earned £300,000 on a cramped semi in Leeds, a 2-bed flat in Leytonstone, or a beautiful villa, pictured right, with a pool, close to the beach in La Cala de Mijas? And what’s more, you can buy this for just £284,000*! *Exchange rate calculated at 1.47€

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Come and see just how far your cash will go on a
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There are no ****** charges in our prices.

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world’s best investment!

Spain is absolutely THE best country in the world for property investment according to the industry’s most respected financial analysts.

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In May 2007, 100 mortgage brokers and 1000 consumers were questioned by leading finance house GE Money Home Lending for their views on the state of the world property market. And guess what their unanimous verdict was?

SPAIN IS THE BEST COUNTRY FOR
LONG TERM PROPERTY INVESTMENT!

This is why!
Spain is still the number one choice for people who want to retire, relocate or purchase holiday homes!
Spain offers the best climate in mainland Europe
Spain is only 2 hours from the UK
Spain offers an unbeatable combination of facilities, lifestyle and shrewd, low-risk investment
Spain has a developed transport and communications infrastructure
Spain is an extremely easy place for people to settle in with minimal language and cultural barriers
Spain is a proven market!
So it’s bye bye Bulgaria, farewell France and nice try Dubai as Spain proves yet again that it’s the place to be.

GE Money Home Lending (GEMHL) is part of General Electric, one of the world’s biggest companies with a 130-year history. GEMHL operates in 47 countries providing financial services to 10 million customers. The company is known for its responsible lending and its education strategy to inform people of their financial options.

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With investment forecasts like this,
can you afford not to?

*According to the GEMHL survey results.
Source: Overseas Property Professional,
based on a survey carried out by GE Money Home Lending.

Food prices soar

The devastating summer floods mean food prices in the UK are set to rise sharply due to valuable crops being ruined.

Acres of potatoes, peas, wheat, barley corn and other vegetables were destroyed by the filthy floodwaters. So that means more expensive veggies, bread, cereals and even chips! Flooded and waterlogged farmland means planting for winter and early next year could be seriously hampered too. The price of poultry is also set to rise as a shortage of grain and cereals pushes up the price of animal feed.

To make matters worse, thousands of farmers have stopped growing crops for food and are growing so called ´green´ crops for fuel instead – so there’s less food all round. The rain may have stopped falling for the moment but one thing’s for certain; the effect of the summer floods on the price of food will be felt by UK consumers for many months to come.

The chips are down for the UK.

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And that includes fuel surcharges, airport taxes and accommodation!


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A recent price check on the cost of basic products in the UK and Spain proves that living on the Costa del Sol can seriously benefit your bank balance!

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With such a low cost of living, can you afford not to take a look at Spanish property?

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This deal, which includes accommodation, would normally cost you more than £299 – that’s another saving of at least £170!


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  #18  
Antiguo 06-sep-2007, 07:17
racso78 racso78 está desconectado
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que quede claro que este articulo en inglés que ha puesto el forero de arriba tiene relación con un par de inmobilirias fuertes de guiris que lógicamente velan por sus intereses. Así que no hacedle mucho caso al artículo salvo una parte en la que menciona que cada día 1000 británicos abandonan el reino unido por culpa de los altos precios de la vivienda. Si una casa te vale ya 300.000 libras, ¿cuanto te pueden pedir por un alquiler?


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  #19  
Antiguo 06-sep-2007, 10:43
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Iniciado por racso78
Hay que estar en las últimas o muy colgao para alquilar tu casa por esa mierda de dinero (para que luego digan irse de vacaciones es caro). Cuando le jodan una puerta o un sofá se dará cuenta de que está haciendo el tonto. Pero este anuncio es sólo la punta del iceberg puesto que ahora muchos apartamentos en fuengirola o benalmadena se alquilar por menos de 300€ la semana (hablo de primera linea de playa) y eso que estamos en el mes de septiembre. Esto precios ponen a punto de caramelo la situación para que 3 niñatos por 90€ cada uno te jodan el apartamento en 7 días. Lo siento pero me han sacado de este mercado, el año que viene alquilo agosto y punto. Adiós y muy buenas.

Pues tú mismo chavalote. No lo alquiles y mantenlo vacio mientras aguante tu bolsillo. El IBI, los gastos de comunidad y demás desembolsos "imprevistos" para mantener tu pisito en condiciones de habitabilidad vas a tener que pagarlos pase lo que pase. Que los disfrutes!!!

Pd: Si tienes miedo a que "los niñatos" destrocen tu piso, tienes una solución fácil...NO les alquiles tu pisito a ellos...hay mucha gente honrada y educada incluida entre los demandantes de alquiler, pero parece que para ti no existen.

Última edición por dkd; 06-sep-2007 a las 10:45


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  #20  
Antiguo 06-sep-2007, 11:26
feliponII feliponII está desconectado
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Mi impresión de los pisos universitarios en malaga es que han subido entre 10-50€ por habitacion desde el año pasado

El año pasado podias encontrar cosas desde 120 (pisos de menor calidad / muchas habitaciones / lejos uni) hasta 250 (pisos nuevos/ en teatinos)

Este año lo mas baratito que he visto vivible 150 € (aunque hay gente que se mente en zulos / infraviviendas compartiendo habitacion por 90 e incluso 80)

Como estrellas algunas clavadas de 350 / 400 en pisos nuevos de teatinos ...

(la info la tengo de los carteles del campus)

Última edición por feliponII; 06-sep-2007 a las 11:30


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