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02-sep-2007, 00:22
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| Los de Metrovacesa venden los pisos con un pacto de recompra que dura 15 años. Como debe de estar el sector para que sus anuncios se basen en el optimismo y las microhipotecas! Enlace  |
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02-sep-2007, 01:27
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Iniciado por ramonet  Los de Metrovacesa venden los pisos con un pacto de recompra que dura 15 años. Esa idea de compromiso de recompra a 5 años por el mismo precio salió de este foro, y no lo habia visto antes en ningun sitio. ¿Desde cuando es el anuncio este?
__________________  The Telegraph: What happens... ...when Spanish banks start coming clean on the true scale of their property  losses...?22/11/2010 A pesar del cúmulo de incidencias, a favor de prorrogar la vida de nucleares obsoletas: 334. En contra: 10 CENSURADO DE NUEVO 16/03/2011 |
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02-sep-2007, 02:57
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| es de recompra al precio futuro y siempre que le compres otra vivienda nueva a cambio |
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02-sep-2007, 08:13
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Iniciado por El_Presi es de recompra al precio futuro y siempre que le compres otra vivienda nueva a cambio A ver si sale alguna inmo valiente con dos pares y se compromete a comprar dentro de 5 años a precio de ahora, si el que ha comprado se quiere ir a vivir a otro lugar ...o ve en el mercado más baratas. ¿No es cierto que siempre se revalorizan? ¿Qué tienen que temer pues? Esta sería la forma de transmitir seguridad y confianza a los compradores que ahora prefieren esperar. El nuncabajismo no ha de sostenerse solo argumentalmente si no con hechos poniendo los c_jones encima la mesa y firmando, com-pro-me-ti-en-do-se con absoluta tranquilidad, si es cierto que no pueden bajar de ninguna manera  .Anda que no hay inmos e inmos ¿Por que no hay oferta ninguna parecida en el mercado? ¿Por que no hay ningun vendedor que quiere vender y no puede, dispuesto a firmar esto? Si no hubiese una super-burbuja especulativa ¿temerían algun riesgo? Mira que sería fácil el anuncio: Vendo casa por 50 millones, y a los 5 años si quieres, tanto si su valor de mercado es de 25 como de 75, yo te la recompro por 50 y te lo firmo donde quieras. No parece mala estrategia de marketing ¿verdad? Esto sería coherencia, y transmitiría confianza al comprador que permanece expectante esperando el desplome. A ver si sale alguna inmo prontito, pa ver qué pasa, y con que garantías se sostienen pa poder devolver el dinero.
__________________ The Telegraph: What happens... ...when Spanish banks start coming clean on the true scale of their property losses...?22/11/2010 A pesar del cúmulo de incidencias, a favor de prorrogar la vida de nucleares obsoletas: 334. En contra: 10 CENSURADO DE NUEVO 16/03/2011 Última edición por >> 47 <<; 02-sep-2007 a las 08:29 |
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02-sep-2007, 12:09
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Compromiso de recompra Lo de ayuda lo diran porque es el pepito el que ayuda a metrovacesa, esto es un poco engañoso, no?, o sea que les tienes que comprar dos para que te aseguren una, ademas habría que ver cuantas viviendas van a vender en ese periodo (los dos meses de vacaciones). Pero mientras en el mercado dejan el olor que la vivienda nunca baja, no nos cuesta nada asegurarselo, si es que es cierto que en periodo de crisis la gente acentua el ingenio. |
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02-sep-2007, 14:09
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| Y aluego si no puedes pagar, no pagas.
__________________ The Telegraph: What happens... ...when Spanish banks start coming clean on the true scale of their property losses...?22/11/2010 A pesar del cúmulo de incidencias, a favor de prorrogar la vida de nucleares obsoletas: 334. En contra: 10 CENSURADO DE NUEVO 16/03/2011 |
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02-sep-2007, 15:56
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| Esto no trae coherencia, si te compran la casa por el mismo precio al cabo de 5 años Te la están comprando un 20% inferior porque no tienen en cuenta la inflación... Y en 5 años no subir el precio es muy buen ajuste... |
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02-sep-2007, 16:00
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Iniciado por unvistazo.com Esto no trae coherencia, si te compran la casa por el mismo precio al cabo de 5 años No te la recompran al mismo precio, te lo compran al 95% de la tasación en el futuro. Es decir, si compras por 50 y en el futuro te lo tasan por 40, pues te lo compran por 38 |
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02-sep-2007, 16:28
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Iniciado por El_Presi No te la recompran al mismo precio, te lo compran al 95% de la tasación en el futuro. Es decir, si compras por 50 y en el futuro te lo tasan por 40, pues te lo compran por 38 ¿Qué será lo próximo...? |
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02-sep-2007, 18:05
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| Valor de recompra segun tasación de tasador independiente (no me creo na) y sobre precio de mercado de la vivienda. Osea que te daran 4 chavos y calladito |
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