No sé lo que ocurre en un caso normal, pero cuando un juez asigna a un menor un domicilio familiar (en un proceso de divorcio, por ejemplo), de allí no lo mueve ni la Guardia Civil.

La cuestion es que en este caso el domicilio no es un domicio familiar ya que han echado a los padres. No se como ira la ley pero me imagino que los ponen a todos de patitas en la calle. Sino por ejemplo si alquilas un piso y tienes un menor y dejas de pagar, que pasa que no te pueden echar por tener un menor? Menudo chollo no?

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- El hecho de que no podáis imaginar una cosa no la excluye de la realidad.


-Si no puedes deslumbrar con tu sabiduría, desconcierta con gilipolleces.

Es uno de las mejores temas que he leído en este foro.
5 estrellas.
Deberían ponerlo en el Editorial de todos los periódicos porque es muy importante para la mayoría de la ciudadanía y no solo de los hipotecados.
Enhorabuena.

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Si quieres cambiar el mundo, empieza contigo mismo.
El EURIBOR NUNCA BAJA

Y también para Berebere.
Hay dos temas distintos: si en el piso que se ha adjudicado en la subasta vive el ejecutado con su familia, el comprador puede pedir la posesión judicial del inmueble, que funciona exactamente igual que un desahucio por falta de pago de la renta. Ahora bien, si como dice Berebere existe una resolución judicial anterior que concede el uso de la vivienda a uno de los padres y a sus hijos (casos de separación y divorcio), la cosa se complica.
¿Por qué? pues porqué simplemente LA LEY NO DICE NADA AL RESPECTO (alucinariais de ver cuantas cosas no dice la ley). ¿Entonces que pasa? pues que si se presenta el conflicto decidirá el Juez (dredd u otro cualquiera ).
Y al respecto ni siquiera la jurisprudencia es muy clara. Lo que pasará (en resumen) es que si en el Registro de la Propiedad consta esa concesión de uso, el comprador se la comerá con patatas; si no consta de ninguna manera, prevalecerá el derecho del comprador, aunque se habrá comido varios meses de trámites judiciales.

Este post más antiguo recoge muchos datos muy interesantes:

¿Que pasa realmente si se deja de pagar?

¿Que pasa realmente si se deja de pagar?

Quería dejarlo aquí para centralizar el acceso a toda la información al respecto.

Saludos.

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La provisión no implica depósito, ya que tiene la contrapartida en la cuenta de resultados, y se regulariza año a año....

Aquí hablan de Depositar la cuantía ( se entiende que en billetes) en el banco de españa.

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Mad Max

El peor escenario posible. Mejor no probarlo.

http://www.syti.net/ES/Targets.html


http://www.syti.net/ES/Revolution.html

http://www.syti.net/ES/SilentWeapons.html

Yo imagino que la fianza que tiene que poner el banco es a cuenta de lo que ha prestado, para que el Banco de España tenga la seguridad de que ese dinero existe y, si no se repone, tampoco ha sido "inventado" por el banco prestador.
Es decir, si el banco presta el dinero sacandolo de lo que nosotros ponemos en sus cuentas (lo típico de apalancar el dinero y que este ha pasado de ser x a 2x por arte de prestamo), y si después ese dinero no se recuperara al 100%, habría una parte de dinero que habría sido literalmente creado de la nada. Se habría creado una deuda de un dinero que nunca existio de verdad, y que al final el piso no ha llegado a cubrir.
Y aunque tampoco se cuales serían los efectos ulteriores de que no se cubriera esa deuda, seguro que en suma no acabaría llevando a nada bueno. Por ahí deben andar los tiros.

Veo mucho Mario Conde por aquí, mucha gomina, pero al menos lo que se escribe tiene sentido ;
Pues allá voy.



Vosotros que sois banqueros, a ver, si 1000 morosos tienen esa repercusión, que repercusión tendrá 1.000.000 de morosos????
Yo soy de letras - es la excusa de siempre, ya lo sé - no tengo ni pua idea de economia politicomediaticocultural. - me ha quedado comedia en medio, fue sin intención, lo juro -
Pero....
Tengo idea de humanidades y os puedo asegurar que es HUMANAMENTE IMPOSIBLE llegar a final de mes con los precios un 60% más altos que los sueldos,por mas que le pese al Sr. Solbes - y mirad que de verdad siento que diga esas gilipolleces, porque "she is my friend"-
Solo hay que sumar el 40% de subida en el momento de la entrada del Euro - me río yo del redondeo - Aunque los periodistas solo se han dado cuenta hace unos meses ????? - creo que los periodistas los ficha el Botines.... tipo galacticos, vamos, y como quien tiene el medio de comunicación, tiene el poder...en fin, sigo , sumar digo ese 40 % a las subidas anuales del IPC -
falseadas a conciencia por unos y otros colorines, ya sean zapatos o bigotes - y darse una vuelta por las oficinas del paro -
Estos son los empleos que se ofrecen:
Lampista con 1 año de experiencia : 900 euros/mes - 12 pagas
Cajera : 580 euros/mes - 14 pagas
Informaticos: 1000 euros/mes - 12 pagas
Delineantes : 1200 euros/mes - 12 pagas
Etc. Etc. . .
Si a todo ello le sumamos las últimas subidas del pollo, los huevos, el pan, y otros productos de primera necesidad, volvemos al enunciado anterior:

COMER Y PAGAR LA HIPOTECA, VA A SER QUE NO

Vamos a vender e irnos de alquiler : Bien.
El alquiler está entre 600 euros y 1300 euros dependiendo de las condiciones y de la situación del mismo - en Hornos de Peal de Becerro se pueden encontrar por 50 euros al mes, pero ese me lo reservo, por si acaso-
El precio va a subir - ley de la oferta y la demanda - y además, quien me garantiza que el casero no ve va a querer echar cuando le dé la gana???
Para vender, para poner a su hijo o para alquilarlo a 2000 euros a 50 rumanos...

SRES. BANQUEROS QUE POBLAIS ESTOS FOROS
LA COSA ESTÁ CLARÍSIMA
NO QUEREMOS DEJAR DE PAGAR , HASTA AHORA LO HEMOS HECHO, A TRANCAS Y BARRANCAS, PERO LO HEMOS CONSEGUIDO, PERO , SI SIGUEN SUBIENDO LOS INTERESES, ES MÁS, SI MANTENEIS LOS INTERESES AL PRECIO ACTUAL, VAIS A COMER TOCHO -
NOSOTROS A LA PUA RUE, SI, VALE, DE ACUERDO, PERO VOSOTROS DETRAS - - TORRES MÁS ALTAS SE VIERON CAER -
QUIEN DICE QUE NO SE PUEDE TOCAR A LOS BANCOS ??? HACED MEMORIA...



Trichet, vous trichez, on en a plein le gosier
Trichet, haces trampas, estamos hasta las trancas.

Veo que miras por el futuro de tu hijo - ese bebe guapisimo debe serlo -
riete de los pepitos mientras puedas- el que rie el último, rie mejor.




Trichet, vous trichez, on en a plein le gosier
Trichet, haces trampas, estamos hasta las trancas

A la desesperada puede alquilar la vivienda por 1€ al mes a algún familiar o amigo.
Si no he entendido mal, se subastará la casa y perderás su propiedad, pero el nuevo propietario deberá mantener el contrato del alquiler.

Ventajas: Vives 5 años en la vivienda
Desventajas: Al tener cargas el precio de venta en la subasta baja.

¿Se pueden firmar contratos por mas de 5 años?

Surgio la pregunta ¿Como pueden bancos y juzgados tramitar toda una ola de impagos?

Tengo bastante experiencias en este tema en el mercado aleman. Ahí si hay muchos mas subastas a traves de los juzgados.
Pero como cada rio empieza por un pequeño manantial.
A la primera señal empezarón los bancos de incrementar su plantillas de los departamentos pertenecientes.
Muchos empleados antes de la crisis empleado en conceder prestamos cambiarón su labor a ser negociadores.
Al principio de la crisis hay todavia suficiente colchon para unas salidas mas convencionales.
Yo creo que lo estamos viendo ahora.
Luego vienen las opciones menos convencionales (short sale) Dentro de un marco temporal diria unos 6-18 meses.
Los departamentos judiciales tambien se reforzaron con mas personal para tratar de los casos mas problematicos, los que van al juzgado. Aqui se tarda tambien alrededor de unos 12 meses.
Como era bastante pre-visible cuando va a venir que numero de propiedades al juzgado las administraciones de los juzgados pudieron buscar la capacidad precisa de personal para tramitar todas las subastas.

Fiarse, de que se van a dilatar estos procesos, es creer en los Reyes Magos (o en mi caso: en Papa Noel)

Surgio la pregunta ¿Como pueden bancos y juzgados tramitar toda una ola de impagos?

Tengo bastante experiencias en este tema en el mercado aleman. Ahí si hay muchos mas subastas a traves de los juzgados.
Pero como cada rio empieza por un pequeño manantial.
A la primera señal empezarón los bancos de incrementar su plantillas de los departamentos pertenecientes.
Muchos empleados antes de la crisis empleado en conceder prestamos cambiarón su labor a ser negociadores.
Al principio de la crisis hay todavia suficiente colchon para unas salidas mas convencionales.
Yo creo que lo estamos viendo ahora.
Luego vienen las opciones menos convencionales (short sale) Dentro de un marco temporal diria unos 6-18 meses.
Los departamentos judiciales tambien se reforzaron con mas personal para tratar de los casos mas problematicos, los que van al juzgado. Aqui se tarda tambien alrededor de unos 12 meses.
Como era bastante pre-visible cuando va a venir que numero de propiedades al juzgado las administraciones de los juzgados pudieron buscar la capacidad precisa de personal para tramitar todas las subastas.

Fiarse, de que se van a dilatar estos procesos, es creer en los Reyes Magos (o en mi caso: en Papa Noel)

Estas hablando de un aumento importante de puestos de trabajo, con lo que se va a reducir el paro con la siguiente consecuencia de que va a haber más consumo con lo cual tambien bajara el paro de otra capa social para atender a ese consumo, con lo cual volveremos a ser todo felices, comeremos perdices y pagaremos al banco las hipotecas.... Viva Papa Noel !!!
Pero si no es así NO PAGUES LA HIPOTECA EN OCTUBRE

Tenemos 12 meses de plazo para ver si ocurre ...

En España viven trabajan ahora unas 1.600.000 personas en la obra.
Pensando de que el bust se come la mitad de estos puestos del trabajos verás en que dimensiones hablamos.
Con el camino:
La empresas americanas involucradas en el subprime despiden approx. 75% de sus plantillas.Los demas les entrenan justamente en work outs.
Ahí ves adonde va la cosa.

Ya lo han dicho, pero lo repito EL BANCO NO TIENE QUE DEPOSITAR NADA EN EL BANCO DE ESPAÑA por la morosidad, se trata de un apunte contable que hace disminuir los resultados contables, pero no se deposita nada en ningun sitio.