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31-ago-2007, 14:34
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Iniciado por Ulises 33  TEngo entendido y asi pone en la ley si no me equivoco, que se toma como tipo de referencia el valor de tasación que figura en la escritura. Y que si no hay postor se queda por un euro, ¿seguro que es asi?, no es el 50% del tipo de tasación?. Supongo que te refieres al 50% de la tasación. En realidad desconozco cuál la vinculación del valor de salida con la tasación y creo más bien que está vinculado con la DEUDA. La solicitud de tasación judicial final, la tasación privada y la petición de la Nota Registral las hace el banco (y las paga el banco) como parte del estudio de viabilidad de proseguir con la operación. Si la finca no vale ni de lejos la deuda... El banco sabe que se la va a adjudiacar en la subasta y puede no interesarle.
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Iniciado por 600RR No sé a que ciudadanos te refieres porque si es a los Españoles estás tratando con una masa de descerebrados. Los que se pueden dar cuenta de algo ya se la han dado hace rato y el resto no se enterará de nada hasta que se queden sin trabajo, les embarguen el Hyundai y les entren en su zulo a sacarles a la fuerza. 10-mar-2008  |
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31-ago-2007, 14:37
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Iniciado por 600RR No sé a que ciudadanos te refieres porque si es a los Españoles estás tratando con una masa de descerebrados. Los que se pueden dar cuenta de algo ya se la han dado hace rato y el resto no se enterará de nada hasta que se queden sin trabajo, les embarguen el Hyundai y les entren en su zulo a sacarles a la fuerza. 10-mar-2008 Última edición por ruben.600rr; 31-ago-2007 a las 14:45 Razón: repetido (php) |
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31-ago-2007, 14:38
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| Pues una salida curiosa es alquilar el piso por un importe ridículo y contrato de por vida sin incremento de precio a alguien conchabado en el último momento en que sea tuyo. Técnicamente sería posible, ¿no? A ese alguien no se le podría echar... Y rizando el rizo, si en el alquiler se admite el subarriendo (el contrato lo haces tú, así que puedes) Tú te vas, pero el alquilado te lo subarrienda por esa cantidad ridícula, y te quedas... Aunque es en realidad tontería pensar cosas así: en esa situación de precariedad, arruinado, y pendiente de un hilo, casi mejor el Viaducto... Saludos! |
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31-ago-2007, 14:39
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| Lo que no me cuadra es eso de que con churumbeles no te pueden echar. En las noticias aparecen regularmente casos sangrantes de familias echadas de sus casas con varios churumbeles a la espalda. Saludos, www.notecumplieron.com |
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31-ago-2007, 14:54
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| Gracias por este post, me ha quedado un "poquito" más claro este turbio asunto... me lo he imprimido para leerlo con más calma en mi zulito alquilado  SaludoteSSs NoRTH
__________________ No soy un completo inútil , por lo menos sirvo de mal ejemplo. Papeleta voto para el 20-N Hipotecas Hipoteca Hipoteca fácil zulitos  |
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31-ago-2007, 15:04
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Iniciado por Tezifon entonces, si 10 pepitos con hipoteca de 200mil dejan de pagar tiene que palmar la (pongamos por ejemplo que es una ...) caja 2 millones de euros Joderjoderjoder, antes no lo veía tan factible, pero si eso ocurre en un banco/caja, ¿hay alguna ley o normativa que les permitiera motarse un "corralito" ya que no dispondrían de efectivo para realizar reintegros? ¿Y si eso pasa en varias entidades a la vez?  |
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31-ago-2007, 15:05
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Iniciado por ruben.600rr ...El propietario no se va a quedar de rositas, se va a quedar con una deuda del copón y si se declara insolvente (otro hilo interesante sobre esto ha surgido últimamente: Un centenar de familias suspenden pagos para salvar sus finanzas y no es el único hilo de esta temática) le van a asignar un administrador que como decía otro por ahí: -- le tiene que dar permiso hasta para comprarse un bocata de mortadela ... ¿Qué hace exactamente este administrador? |
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31-ago-2007, 15:07
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| excelente aportación...es para agarrarse las kalandrakas |
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31-ago-2007, 15:14
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| Comentario de abogado experto en reclamaciones de impagos: "el niño se va a la calle". De ser así, los okupas entrarían con niños para que no les pudieran echar. Y todos sabemos, que con niños o sin niños los okupas se van a la calle. Otra cosa muy distinta es que el padre/madre quedaran en una situación tan perjudicial, o con deuda pendiente al banco después de la ejecución, que incluso el fiscal pudiera pedir de oficio la retirada de la custodia a los padres por su inestable situación económica (si ganan 2000 al mes los dos padres, no tienen casa y deben 90.000 € al banco, el niño no tiene muy buenas perspectivas). En resumen, la familia pepitil media se puede ver: 1) en la puta calle 2) Debiendo dinero al banco 3) Como toquen mucho las narices al juzgado les quitan la custodia. Y, por cierto, NO HABÉIS COMENTADO NADA DE LA MAFIA SUBASTERA. SIEMPRE PUJAN POR EL VALOR DE LA DEUDA COMO MÁXIMO, nada más. Y A VECES NI ÉSO. De todos es sabido que las subastas públicas es un coto cerrado en el que sólop pueden entrar "unos pocos". No sería la primera vez que se dan amenazas serias a la salida de una subasta porque un "listo" se metió a joderles el chiringuito a esos impresentables. En resumen, el que compró por 300.000, pagó 30.000 del principal, y dejó de pagar, muy posiblemente los subasteros paguen por el piso 200.000, quedando 70.000 de deuda que tiene que asumir el pepito. Es un tema muy serio. Última edición por aerofriqui; 31-ago-2007 a las 15:17 |
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31-ago-2007, 15:17
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Iniciado por qaz ostias .... de ser el caso tienes tiempo de sobra para poner en este mundo a 2 criaturas y asi no te echan ....... vaya ..... Sí, parece ser cierto, AL final estas de prestado en una casa que no es tuya hasta que el últimod e tus hijos cumpla los 18 , al 19 año tras el embargo se acabó el vivier gratis, aunque siemrpe puedes volver a empezar... |
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