entonces, si 10 pepitos con hipoteca de 200mil dejan de pagar tiene que palmar la (pongamos por ejemplo que es una ...) caja 2 millones de euros

si son 100, 20 millones de euros

con eso solamente creo yo que mas de una se pega el hostion de la vida

claro, esto se produce 3 meses despues del impago, entonces...

a principios de año batacazo¿

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España es el pais mas endeudado del planeta
y no digáis que esto es una democracia porque esto es un cachondeo

¿Que implicaciones tiene el que el banco se quede con la vivienda por 1€?
¿Seguiría el ex-popietario debiendo toda la deuda menos 1€? Porque entonces menuda putada, sin casa y con toda la deuda.

...............Sabemos que el ratio de impagados que puede llegar a soportar la banca sin tener serios problemas es verdaderamente bajo (HAY QUIEN CALCULA QUE si los impagados llegasen a supedrar el 6-7% de la cartera crediticia, MUCHAS ENTIDADES FINANCIERAS bordearían una más que posible quiebra).

Por otro lado, si que hay avalistas, pero si tenemos en cuenta que el plazo medio de ejecución de una hipoteca impagada suele oscilar entre 24-30 meses, la pregunta del millón es: ¿Cuantas Entidades financieras podrían soportar en este lapso de tiempo una cadena importante de impagos?......Yo, francamente creo que muy pocas, la verdad.

Y otro tema importante acerca de los Avales (al menos de la gente que yo he conocido) en el tema hipotecario, es que muchísimas personas han AVALADO SÓLO (ADEMÁS CON CANTIDADES ESPECÍFICAS), por el exceso del 80 al 100% concedido, por lo que hay que diferenciar SIEMPRE entre un aval "ilimitado" y un aval concreto y preciso.

Saludos

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¿SABEIS EN QUÉ SE PARECEN LA DISTENSIÓN ABDOMINAL Y LA "LADRILLITIS" EN ESPAÑA?
PUES MUY FÁCIL, LEÑE: EN QUE LOS DOS ESTÁN MAS "INFLAOS" QUE LOS CATAPLINES DEL TÍO HONORIO".

¿BAJAR DE PRECIO EL TOCHO?....IMPOSIBLEEEEE (Esta afirmación es la que siempre se creyeron a pies juntillas, LOS "TOCHOS" que invertían todo lo que tenían -y lo que no tenían también- en TOCHO).

Cierto, a follar a follar, que el banco nos va a embargar.

La verdad es que a primera vista no parece mala solución, así te garantizas vivir en el piso al menos 18 años hasta que el niño sea mayor de edad. Aunque un niño nacido en estas circunstancias (poca pasta y padres sin desear realmente tener hijos) tiene por delante unos años bastante jodidos.

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mito: los bancos no quieren pisos.
realidad: el empleado explicaba que no les interesa embargar hasta amortizado el 30 o el 40% del préstamo.

"OJO: No se puede hacer legalmente la toma de posesión si:

1) Vive en la vivienda un inquilino (arrendador) con un contrato de arrendamiento legal.
2) Viven el la vivienda menores de edad y dicha vivienda ha sido declarada como su vivienda habitual.

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Si el propietario vive en la vivienda, deja de pagar y no se quiere ir, se tarda de 18 a 24 meses en ponerle de patitas en la calle. Si tiene hijos pequeños NO SE LE PUEDE ECHAR LEGALMENTE (Claro que como dijo uno siempre está la opción de los dos Afganos con el AK47, pero el banco no se va a meter en esos fregados)."


Esto también tiene miga. Si no se puede tomar posesión legal de la vivienda por la existencia de un inquilino con contrato de arrendamiento o por menores de edad o personas dependientes ¿qué relación se establece entonces entre el nuevo propietario, los inquilinos y la propiedad? ¿Nudo propietario y usufructuarios? ¿Se establece entonces un "nuevo" derecho de uso y/o habitación por parte de los inquilinos? ¿El nuevo propietarios se convierte automáticamente en arrendador de la vivienda y asume el contrato firmado como propio? ¿Pueden arrendar la vivienda o ceder el usufructo los inquilinos a otras personas? ¿Lo puede hacer el nuevo propietario?

¡Menudo lío!

Cual es la parte de la poblacion con la natalidad mas activa? La immigrante, asi que a estos no los van a echar ni pa atras, saben que han venido aqui para quedarse. Si son mas listos que el hambre y mucho mas curtidos que el espanyolito medio. Y deudas? Con un plato de habichuelas estan mas que contentos. Y aunque llegaran a enviar policia, a ver quien es el chulo que saca a millones de personas de sus hogares.

¿Y que pasa con los avalistas si los hay? Yo tenía entendido que el banco podía ir indistintamente a por ellos o a por el deudor, según le fuese mas cómodo, y en principio siempre estará en mejor posición económica y por lo tanto será mas fácil de desplumar el que avala que el avalado. Pero leyendo el post me queda la duda si primero se tiene que subastar la casa del hipotecado y solo en el caso de que el banco no cubra la deuda entonces iría a por los avalistas.

Gran trabajo, si señor...

Saludos

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Cuando todo reviente, lo mas rentable será un trozo de tierra con un pozo.

TEngo entendido y asi pone en la ley si no me equivoco, que se toma como tipo de referencia el valor de tasación que figura en la escritura. Y que si no hay postor se queda por un euro, ¿seguro que es asi?, no es el 50% del tipo de tasación?.

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Nos hundimos, los politicos y banqueros que se salven primero.
"Palomares exige justicia".

Muchísimas gracias por tu aportación al foro en este espinoso tema de no pagar la hipoteca.