Burbuja.info - Foro de economía > > > El Gobierno recuperará las desgravaciones fiscales al alquiler que suprimió el PP
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  #31  
Antiguo 28-ago-2007, 18:19
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Iniciado por Denver Ver Mensaje
Ya sabes que hay un límite en 35 años. Yo no lo sabía.

Si un "joven" mayor de 35 años necesitara desgravar por alquiler de vivienda habitual, estaría bien que sus ingresos no superen un cierto umbral, digamos un cierto umbral que justifique la manga ancha de hacienda con este contribuyente.

Ahora tio, dime una cosa. Dónde ves tu que una desgravación para arrendatarios (dentro de un cierto perfil) puede beneficiar a un arrendador? No vale no leer los argumentos anteriores del hilo. Beneficia al arrendador y por esto es medida electoralista? Explicate.

Saludos.

Esto lo digo porque yo estoy a punto de vender un piso y estuve mirando la reforma del IRPF aplicada en el año 2007, porque pense en ponerlo en alquiler.

Pues bien la ley es la siguiente

Arrendador que alquila una vivienda a un menor de 35 años, !ESTA EXENTO AL 100% DE DECLARAR LAS RENTAS PERCIBIDAS POR ALQUILER¡, en la declaración de la renta, OJO si el menor de 35 años, declara dicho alquiler para desgrabarse y le proporciona justificante al arrendador.

Si es mayor de 35 años(osea situación normal) reducción del 50%, de dichas rentas por alquiler , menos gastos de comunidad, una valoración de los muebles si lo da con muebles, normalmente pones lavadora y frigorifico y un coeficiente que se saca del nº de años + la valoración catastral del piso.


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  #32  
Antiguo 28-ago-2007, 18:21
Denver Denver está desconectado
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Iniciado por ruben.600rr Ver Mensaje
¿¿¿Que suprimió el PP??? ¿Cuándo fué eso?

Por cierto en la CAM existe para:

- Menores de 35.
- Menos de 23500€/año (unos 26000€ brutos efectivos).
- Desgraba 20% de la cuota.
- Máx 800€/año.

No es mucho pero es algo. Para que esté un poquito mejor se me ocurre que:

- Sin límite de edad.
- Menos de 36000€/año (unos 38500€ brutos efectivos).
- Desgraba 20% de la cuota.
- Máx 1200€/año.

No sería mucho pero menos da un piedra. Por cierto la mayor ventaja sería que recuperarían esa pasta de los impuestos que cobrarían a los propietarios y se disminuiría el dinero negro.

El problema es que a ver cuando se pone en marcha.

En el actual Plan de Vivienda que depende del estado español "solo" existen ayudas para arrendatarios por un año extensible a un segundo por un máximo de hasta el 40% del valor del alquiler. Es una ayuda, por lo que expira y se te ingresa si cumples una ciertas condiciones. No tiene relación directa con una desgravación en tu declaración de la Renta.

Lo que propone el gobierno en este caso es recuperar lo que existía antiguamente que son desgravaciones directas en tu declaración de la Renta. Es distinto, piensa que se te exime de pagar una parte de los impuestos si es que has pagado durante ese ejercicio. En el caso de la ayuda, si estas dentro de las condiciones que debes cumplir, se te ingresa, no se desgrava.

Desconozco las ayudas de la CAM, por lo que si es así y tu las has pedido, enhorabuena!

Saludos.


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  #33  
Antiguo 28-ago-2007, 18:23
Bolita Bolita está desconectado
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Vuelvo a preguntar ¿que pasa con los mayores de 35 años que vivimos de alquiler?, en la desgrabación por compara de vivienda habitual, no habia límite de edad, ¿porque en el alquiler si?, lo dicho MEDIDA ELECTORALISTA, que sobre todo beneficia al arrendador.

Estoy completamente de acuerdo, debería ser Universal, independientemente de ingresos o de edad. Pero no te doy la razón en que sea una medida electoralista.

Electoralista por ejemplo sería subir del 15% al 20% la desgravación máxima de la vivienda en propiedad, que afecta a un huevo de gente más que lo del alquiler.

O por poner otro ejemplo, electoralista sería mandar una carta a los abuelos diciéndoles que este año el Gobierno ha cumplido y les ha subido el IPC , u otro ejemplo más gordo aún: él del anuncio de las escaleras mecánicas que ilustraba que como el gobierno había bajado los impuestos la gente defraudaba menos a hacienda.

Y como siempre hago de abogado del diablo, porque me jode un poco que haga lo que haga el gobierno zp, algunos le saquéis punta siempre sea malo o bueno.Y esto amigos burbujistas, se ha dicho y pedido por decenas de foreros en tropecientos post anteriormente. Así que bueno es lo bueno pero...


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  #34  
Antiguo 28-ago-2007, 18:31
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Estoy completamente de acuerdo, debería ser Universal, independientemente de ingresos o de edad. Pero no te doy la razón en que sea una medida electoralista.

Electoralista por ejemplo sería subir del 15% al 20% la desgravación máxima de la vivienda en propiedad, que afecta a un huevo de gente más que lo del alquiler.

O por poner otro ejemplo, electoralista sería mandar una carta a los abuelos diciéndoles que este año el Gobierno ha cumplido y les ha subido el IPC , u otro ejemplo más gordo aún: él del anuncio de las escaleras mecánicas que ilustraba que como el gobierno había bajado los impuestos la gente defraudaba menos a hacienda.

Y como siempre hago de abogado del diablo, porque me jode un poco que haga lo que haga el gobierno zp, algunos le saquéis punta siempre sea malo o bueno.Y esto amigos burbujistas, se ha dicho y pedido por decenas de foreros en tropecientos post anteriormente. Así que bueno es lo bueno pero...

Si solo se hace para menores de 35 años y durante 1º año, para mi perdona que te diga no es más que humo, ya que no resuelve el problema general del alquiler en España, como lo de la creacción del ministerio de la vivienda, sabiendo que no tienes competencias urbanisticas y que por ejemplo en la ley de protección ofical solo puedes sacar la ley general, pero no la puedes aplicar a nivel autonómico, ni desarrollar ningún plan de vivienda.

Me parece, mucho más practico el tema de leyes de corte y arbitraje como el PNAG, para dar una seguridad juridica al arrendador y que es firmado por ambas partes.

Creo que lo del final es una rabieta de tu parte, nada más que te impide ver las cosas de una forma objetiva, porque lo miras a traves del cristal del partido.


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  #35  
Antiguo 28-ago-2007, 18:34
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Esto lo digo porque yo estoy a punto de vender un piso y estuve mirando la reforma del IRPF aplicada en el año 2007, porque pense en ponerlo en alquiler.

Pues bien la ley es la siguiente

Arrendador que alquila una vivienda a un menor de 35 años, !ESTA EXENTO AL 100% DE DECLARAR LAS RENTAS PERCIBIDAS POR ALQUILER¡, en la declaración de la renta, OJO si el menor de 35 años, declara dicho alquiler para desgrabarse y le proporciona justificante al arrendador.

Si es mayor de 35 años(osea situación normal) reducción del 50%, de dichas rentas por alquiler , menos gastos de comunidad, una valoración de los muebles si lo da con muebles, normalmente pones lavadora y frigorifico y un coeficiente que se saca del nº de años + la valoración catastral del piso.

Correcto, esto es así actualmente. El arrendador SOLO puede desgravarse si ya lo está haciendo el arrendatario, y si se informa de dicha situación. Esto se hizo así para premiar al arrendador que alquila su vivienda a una persona en ciertas condiciones de necesitar ayudas. Yo también pienso que ha sido excesivo en favor de los propietarios.

Sin embargo, esto es así hoy, quien sabe si se cambiará en el futuro. Lo que se anuncia hoy, no se contrapone con lo que dice el Plan de Vivienda actual aunque quizás dure hasta octubre de este mismo año.

Saludos.


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  #36  
Antiguo 28-ago-2007, 18:38
ruben.600rr ruben.600rr está desconectado
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En el actual Plan de Vivienda que depende del estado español "solo" existen ayudas para arrendatarios por un año extensible a un segundo por un máximo de hasta el 40% del valor del alquiler. Es una ayuda, por lo que expira y se te ingresa si cumples una ciertas condiciones. No tiene relación directa con una desgravación en tu declaración de la Renta.

Ya ya...

Pero dices que las suprimió el PP, y yo de esto no tenía idea.

¿¿¿Qué ayudas suprimió el PP??? ¿Cuándo fué eso?


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  #37  
Antiguo 28-ago-2007, 18:44
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A mi todo lo que sea el fomento del alquiler me parece positivo... ahora queda que se concreten las cosas y que no se queden solo ahi, claro...


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  #38  
Antiguo 28-ago-2007, 18:47
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Ya ya...

Pero dices que las suprimió el PP, y yo de esto no tenía idea.

¿¿¿Qué ayudas suprimió el PP??? ¿Cuándo fué eso?

No lo digo yo ruben, lo dice la Ministra de Vivienda.

En realidad no son o mejor dicho "eran" ayudas propiamente dichas. Como comentamos en el hilo, eran exenciones fiscales o desgravación directa sobre los montos del alquiler para un año fiscal completo. Desaparecieron en el primer Plan de Vivienda del gobierno del PP, me pillas si me pides el año. Googlea y lo verás.

Saludos.


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  #39  
Antiguo 28-ago-2007, 19:05
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Chacón adelanta que revisará las desgravaciones al alquiler "que suprimió el PP"

http://www.elpais.com/articulo/econo...lpepueco_8/Tes



La ministra de Vivienda, Carme Chacón, adelantó hoy que el plan de acceso a la vivienda para los jóvenes, que se conocerá el próximo octubre, contemplará la revisión de las desgravaciones fiscales a los alquileres "que suprimió el PP".

En rueda de prensa, tras reunirse con el presidente de la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), Heliodoro Gallego, dentro de la ronda de contactos para cerrar el plan, Chacón precisó que su departamento quiere priorizar el acceso de los jóvenes al alquiler, al margen de "colores partidistas y electoralismos".

Chacón destacó que, según un estudio de su Ministerio, el 80% de los jóvenes, ya formados y con empleo, manifiestan que quieren "salir de casa y no se lo puede permitir por el precio de la vivienda", mientras que un 60% dice que "si bajaran los precios del alquiler" se decantarían por esta opción.

Así, insistió en que una de las medidas para hacer atractivo el precio del arrendamiento de la vivienda, de forma que "se equilibre el alquiler y la compra", sería la reducción de impuestos, y en este sentido criticó que para el líder del PP, Mariano Rajoy, la única propuesta sea liberalizar el suelo.

Según explicó Chacón, esta medida ya se incluyó en la Ley del Suelo de 1998 "del todo urbanizable, y sólo consiguió encarecer el precio del suelo un 500% y el de la vivienda un 150%" y condujo "a la opacidad y al urbanismo salvaje".

Frente a esta normativa, en julio de este año el Gobierno aprobó una nueva Ley del Suelo que, según la ministra, supone el "fin del todo urbanizable" y fomenta la transparencia del desarrollo urbanístico y el desarrollo sostenible.



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  #40  
Antiguo 28-ago-2007, 19:58
jarto jarto está desconectado
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Sí todo eso está muy bien ... bla bla bla... ya veremos en qué queda eso... tengo mis dudas de que se lleve a cabo esto de manera rápida, yo creo que esperaran a que empiecen a bajar de manera clara los pisos para aplicar esta ley. De hecho ésta ley lleva ya un tiempecico guapo en hibernación...

También decir que ésta pseudoprogrepijita me merece la misma credibilidad y me transmite la misma sensación de ineptitud e inoperancia que su predecesora. Un apunte: para empezar ya ha dicho ésto:

Chacón declaró que se está produciendo "el ajuste suave de unos precios que están subiendo todavía entre un 4% y un 5%".

Por otro lado, este indicador sirvió a la ministra para constatar que, desde la óptica del Gobierno, "no va a existir" en España un crisis hipotecaria como la que se ha producido en EE UU.

Para Chacón, los indicadores económicos que en EE UU están acompañando a la crisis hipotecaria, propios "de una economía que se para" , no son los que actualmente se registran en España

Menos mal que aquí tenemos un tejido industrial y tecnológico a prueba de bombas... ja ja ¿De qué cree ésta mujer que se ha producido cierto periodo de bonanza económica en los últimos años?

En fin serafín... más de lo mismo (desdramaticionismo)... esto se desmoronará solo.. más que nada porque ésta "gente" (los que gobiernan : da igual las siglas.. porque gobiernan para el gran capital) no meterá mano a la gallina que hasta ahora ha sido de los huevos de oro y que ahora empieza a hechar huevecillos chapadillos como mucho... Dejarán que pete por sí sólo intentando que amortiguar el petido (con mensajes como éste)...

Que se vayan a tomar pol'culo todos los especuladores y sus amiguitos politiqueros que bastante se han forrao ya a costa de los inconscientes y febriles pepitos (los cuales se irán a tomar ____ quieran o no...).



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