Burbuja.info - Foro de economía > > > El Gobierno recuperará las desgravaciones fiscales al alquiler que suprimió el PP
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #11  
Antiguo 28-ago-2007, 16:48
Denver Denver está desconectado
Gran Tageador
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Mensajes: 121
Gracias: 0
Agradecido 3 veces en 1 mensaje
Iniciado por Hayek Ver Mensaje
Hombre, por lo que he entendido, actualmente el casero no paga impuestos sobre los alquileres si el inquilino es menor de 35 años (alguien sabe si es una medida temporal...). Dudo que cambien esta línea estratégica, sobre todo si quieren vender la nueva ley como ayuda a los jovenes.

Si, esto es así, tanto arrendatario como arrendador pueden tener actualmente ayudas (en el caso del inquilino, menor de 35 años y hasta de un 40% del valor del alquiler) pero solo por un año, una vez aportada toda la documentación en ambos casos. Luego de este período pueden prorrogarse las ayudas 1 año mas si las condiciones de la concesión no hubieran cambiado.

En el caso de las desgravaciones por alquiler suelen estar disponibles mientras dura el contrato. Y por supuesto no creo que sean para el arrendador en ningún caso.

Saludos.


Responder Citando
  #12  
Antiguo 28-ago-2007, 16:49
Hayek Hayek está desconectado
Polemico
 
Fecha de Ingreso: 08-agosto-2006
Mensajes: 817
Gracias: 0
3 Agradecimientos de 3 mensajes
Iniciado por Denver Ver Mensaje
Si, esto es así, tanto arrendatario como arrendador pueden tener actualmente ayudas (en el caso del inquilino, menor de 35 años y hasta de un 40% del valor del alquiler) pero solo por un año, una vez aportada toda la documentación en ambos casos. Luego de este período pueden prorrogarse las ayudas 1 año mas si las condiciones de la concesión no hubieran cambiado.

En el caso de las desgravaciones por alquiler suelen estar disponibles mientras dura el contrato. Y por supuesto no creo que sean para el arrendatario en ningún caso.

Saludos.

Gracias


Responder Citando
  #13  
Antiguo 28-ago-2007, 16:50
UNTROLL UNTROLL está desconectado
Burbujista obsesivo
 
Fecha de Ingreso: 01-julio-2006
Mensajes: 2.357
Gracias: 0
26 Agradecimientos de 25 mensajes
Una cortina de humo como siempre, osea solo un año y ¿que pasa con los mayores de 35? a esos les dan por el culo claro.

Las desgravaciones son principalmente para el arrendador si es menor de 35 años, !ESTA EXENTO DE TRIBUTAR LOS INGRESOS POR ARRENDAMIENTO¡, siempre que el arrendado lo declare y proporcione justificante al dueño del piso.

Última edición por UNTROLL; 28-ago-2007 a las 16:53


Responder Citando
  #14  
Antiguo 28-ago-2007, 16:53
spongebob spongebob está desconectado
Yalodeciayoista
 
Fecha de Ingreso: 04-enero-2007
Ubicación: Toulouse
Mensajes: 56
Gracias: 0
15 Agradecimientos de 6 mensajes
Para evitar abusos hay que hacer como en Francia con los pisos de alquiler con desgravacion (la famosa Ley Robien): alquileres tasados que no se vayan mucho del mercado, pero asequibles

A ver si es verdad...


Responder Citando
  #15  
Antiguo 28-ago-2007, 16:53
YoUnGoNeS YoUnGoNeS está desconectado
Pequeño Padawan
 
Fecha de Ingreso: 28-mayo-2007
Mensajes: 84
Gracias: 0
Agradecido 2 veces en 1 mensaje
Cuanto desgavaba en el pasado el alquiler?


Responder Citando
  #16  
Antiguo 28-ago-2007, 16:54
GloriaT GloriaT está desconectado
Bloguero del FT
 
Fecha de Ingreso: 08-octubre-2006
Mensajes: 175
Gracias: 2
49 Agradecimientos de 12 mensajes
Iniciado por Denver Ver Mensaje
Si, esto es así, tanto arrendatario como arrendador pueden tener actualmente ayudas (en el caso del inquilino, menor de 35 años y hasta de un 40% del valor del alquiler) pero solo por un año, una vez aportada toda la documentación en ambos casos. Luego de este período pueden prorrogarse las ayudas 1 año mas si las condiciones de la concesión no hubieran cambiado.

En el caso de las desgravaciones por alquiler suelen estar disponibles mientras dura el contrato. Y por supuesto no creo que sean para el arrendador en ningún caso.

Saludos.

En cualquier caso, una gota más en un vaso ya colmado: expectativas de un mercado de alquiler accesible que pueden contribuir a diferir aún más la decisión de compra de vivienda, lo que lleva a aumentar stock y precipitar la explosión de la burbuja. Cualquier cosa que se toque supone romper el frágil equilibrio de la situación actual.
Saludos.


Responder Citando
  #17  
Antiguo 28-ago-2007, 17:05
Denver Denver está desconectado
Gran Tageador
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Mensajes: 121
Gracias: 0
Agradecido 3 veces en 1 mensaje
Iniciado por El_Presi Ver Mensaje
Pero subiran los precios de los alquileres en proporción. Deberían retirar tanto la desgravación por compra cómo por alquiler y dedicar el dinero a otra cosa.

No sigo tu linea de razonamiento respecto a la subida de precios de los alquileres por dar posibilidad de desgravar al inquilino.

Si el furor de la compra se va extinguiendo porque alquilar puede resultar una mejor opción económica (como lo es actualmente en muchas grandes ciudades) y por otros muchos factores que ya nombramos infinidad de veces en el foro, las propiedades en venta, en general notarán esta descompresión del mercado e irán ajustando sus precios a la baja como ya estamos viendo. Esta medida no hace mas que dar otro empujoncito en la buena dirección.

El propietario de una vivienda que no se vende en meses (o años viendo el nuevo horizonte), tendrá que sacar al mercado su vivienda (que no hace mas que generarle pérdidas) al mercado del alquiler. Esto genera mas oferta de alquiler y una regulación de los precios "también" en este mercado.

Por lo que fomentar la desgravación del alquiler y quitar lo antes posible las desgravaciones por compra de vivienda, es decir, exactamente lo contrario a lo que nos llevó a esta escalada demencial de precios de los inmuebles, es una medida acertada para descomprimir el mercado de compra-venta (en nuestro idioma, para que nos entendamos, fomentar un pinchazo en toda regla). Claro este es mi punto de vista.

Saludos.


Responder Citando
  #18  
Antiguo 28-ago-2007, 17:05
Bolita Bolita está desconectado
Reptiliano
 
Fecha de Ingreso: 02-octubre-2006
Mensajes: 411
Gracias: 8
56 Agradecimientos de 16 mensajes
Pero subiran los precios de los alquileres en proporción. Deberían retirar tanto la desgravación por compra cómo por alquiler y dedicar el dinero a otra cosa.

Completamente de acuerdo con el Padrino II.



No os acabo de entender. A mi me parece muy muy bien este asunto. Tanto que lo mismo en la renta 2007 o en la de 2008 me deslizan 1200 euros en el banco, que os puedo asegurar me vendrán muy bien.

Y como a mí, a muchos alquilados.

El argumento de que así subirán los precios, me parece un poco flojillo.

Los argumentos a favor:

1) Igualdad (que debería primarse más aún pero bueno) entre compradores y arrendatarios.

2) Incentivo al que alquila de nuevas o al que ya está alquilando (una x menos en las ventajas entre comprar y alquilar)

3) Bofetada al mercado de compra-venta (a mi me parece valiente, en los tiempos que corren de "desacelaración brutal", quitar un poco de tierra más de los pies del gigante de barro. Lo verdaderamente populista y electoralista, es prolongar o aumentar las desgravaciones de las casas en propiedad para "que siga la fiesta")

4) Aunque habrá que ver como se aplica, si es como las de propiedad, podría tener carácter universal, condición ésta fundamental para que la medida se consolide como tal y luego sea más dificil quitarla (eso si no votan 11 millones barra libre como en el 96, que pasa lo que pasa, pero dudo que se cometa ese error por segunda vez)


Responder Citando
  #19  
Antiguo 28-ago-2007, 17:14
Hayek Hayek está desconectado
Polemico
 
Fecha de Ingreso: 08-agosto-2006
Mensajes: 817
Gracias: 0
3 Agradecimientos de 3 mensajes
Iniciado por Bolita Ver Mensaje
No os acabo de entender. A mi me parece muy muy bien este asunto. Tanto que lo mismo en la renta 2007 o en la de 2008 me deslizan 1200 euros en el banco, que os puedo asegurar me vendrán muy bien.

Y como a mí, a muchos alquilados.

El argumento de que así subirán los precios, me parece un poco flojillo.

Los argumentos a favor:

1) Igualdad (que debería primarse más aún pero bueno) entre compradores y arrendatarios.

2) Incentivo al que alquila de nuevas o al que ya está alquilando (una x menos en las ventajas entre comprar y alquilar)

3) Bofetada al mercado de compra-venta (a mi me parece valiente, en los tiempos que corren de "desacelaración brutal", quitar un poco de tierra más de los pies del gigante de barro. Lo verdaderamente populista y electoralista, es prolongar o aumentar las desgravaciones de las casas en propiedad para "que siga la fiesta")

4) Aunque habrá que ver como se aplica, si es como las de propiedad, podría tener carácter universal, condición ésta fundamental para que la medida se consolide como tal y luego sea más dificil quitarla (eso si no votan 11 millones barra libre como en el 96, que pasa lo que pasa, pero dudo que se cometa ese error por segunda vez)

En condiciones "normales" el mercado inmobiliario es bastante inelastico. Es decir, si das una ayuda de 100 euros a compradores o inquilinos, suele pasar que el vendedor o el casero se quedan con buena parte de esta ayuda, de forma que se acaba financiando a los vendedor o a los caseros. Esto es exactamente lo contrario de lo que se quiere y considera correcto. En la universidad pude ver algunas gráficas (de casos reales) donde se podía comprobar claramente esta correlación . Buscaré a ver si encuentro algo...


Responder Citando
  #20  
Antiguo 28-ago-2007, 17:20
Denver Denver está desconectado
Gran Tageador
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Mensajes: 121
Gracias: 0
Agradecido 3 veces en 1 mensaje
Iniciado por Bolita Ver Mensaje
No os acabo de entender. A mi me parece muy muy bien este asunto. Tanto que lo mismo en la renta 2007 o en la de 2008 me deslizan 1200 euros en el banco, que os puedo asegurar me vendrán muy bien.

Y como a mí, a muchos alquilados.

El argumento de que así subirán los precios, me parece un poco flojillo.

Los argumentos a favor:

1) Igualdad (que debería primarse más aún pero bueno) entre compradores y arrendatarios.

2) Incentivo al que alquila de nuevas o al que ya está alquilando (una x menos en las ventajas entre comprar y alquilar)

3) Bofetada al mercado de compra-venta (a mi me parece valiente, en los tiempos que corren de "desacelaración brutal", quitar un poco de tierra más de los pies del gigante de barro. Lo verdaderamente populista y electoralista, es prolongar o aumentar las desgravaciones de las casas en propiedad para "que siga la fiesta")

4) Aunque habrá que ver como se aplica, si es como las de propiedad, podría tener carácter universal, condición ésta fundamental para que la medida se consolide como tal y luego sea más dificil quitarla (eso si no votan 11 millones barra libre como en el 96, que pasa lo que pasa, pero dudo que se cometa ese error por segunda vez)


Si, estoy de acuerdo contigo. Veo que tu análisis es, digamos mas moderado que el mío. Tu has dicho 1) Igualdad, yo preferiría "quitar" definitivamente las desgravaciones por compra. Pero tienes mucha razón cuando hablas de "medidas poco electoralistas".

Es cierto, en los tiempos que corren darle estos sustos a los miles de propietarios (los de la mega-inversión) que esperan la venta inminente del pisito, es como mínimo una muestra de valor de cara a las próximas elecciones.

Saludos.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
!! Primer cacique que no le gusta la eliminación de desgravaciones fiscales Urederra Burbuja Inmobiliaria 30 13-may-2009 12:53
!! Primer cacique que no le gusta la medida la eliminación de desgravaciones fiscales Urederra Burbuja Inmobiliaria 1 12-may-2009 23:07
Media verdad: el gobierno equipara las desgravaciones de alquiler y compra personaje77 Burbuja Inmobiliaria 2 20-sep-2007 01:39
¿Están los bancos detrás de las desgravaciones fiscales por compra? IQ139 Burbuja Inmobiliaria 3 05-sep-2007 17:10
Hacienda prevé aplicar desgravaciones fiscales a los separados por la compra de vivie Trebor Burbuja Inmobiliaria 2 15-sep-2006 15:18


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 07:31.