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  Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > me compro un piso de solvia
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Antiguo 21-dic-2012, 04:38
Astrocotoc
 
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Increible pero cierto me voy a comprar un piso

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Ahora mismo vivo en un piso que reformamos de mi suegra y arriba teniamos a unos colombianos que hicieron una dacion en pago .

Ese piso es el que compro ,empezo por 162000 y ha bajado hasta 84700 ,si pero la oferta que les he hecho es de ......................... 45000, eso si pagamos parte en efectivo ,parte prestamo personal.

piso 100m ,valencia ,4 hab ,un baño, de 1970 ,con ascensor,medio reformado y lo más importante con el piso de abajo propiedad de mi suegra usufructo nuestro.

le he comprado a un
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Ayudando a salir de la crisis,bueno que os parece .................................................. .................................................. .....


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Antiguo 21-dic-2012, 04:48
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los grandísimos gurús burbujistas
 
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45000 €, puedes comentar algo sobre las caracteristicas de la vivienda?

Numero de habitaciones, superficie, ascensor, garage, trastero, año aproximado de construccion, area de la ciudad, a priori parece una buena operacion pero para valorarla objetivamente faltan datos

preparate para un rejonazo de hacienda, que te van a reclamar ITP como si lo hubieras comprado en burbuja

Última edición por euriborfree; 21-dic-2012 a las 05:08


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  #3 (permalink)  
Antiguo 21-dic-2012, 04:51
Polemico
 
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Increible pero cierto me voy a comprar un piso

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Pues, aunque no conozco Valencia, me parece una muy buena compra,objetivamente.

Hombre,vivir encima de la suegra no sería mi ideal de vida, puesto que escuchar los gritos de placer extremo que le provocaría a mi pareja (su hija) no creo que le hagan gracia.

Pero quitando eso, el hecho de tener un piso, encima o debajo de un vecino sin problemas y a ese buen precio, me parece una buena compra.


Tranquilo que ahora vendrán los amargados casipapis de 40años a joderte la fiesta, pero les mandas a tocarse con la diestra y ya está.


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  #4 (permalink)  
Antiguo 21-dic-2012, 05:13
Concuñado de Trichet
 
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....................

Última edición por Canuto; 04-abr-2013 a las 07:51


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  #5 (permalink)  
Antiguo 21-dic-2012, 05:43
Niño entre el Centeno
 
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Yo también soy forero de los antiguos, y también he llegado a la conclusión que hay precios ya razonables, que un burbujista puede considerar. Puedes ver mi análisis en:

Las métricas sobre el precio de la vivienda están fallando

Creo que tu decisión es razonable. Lo único malo que puede tener (aparte obviamente de perder liquidez) es que si al final todo cae de verdad, con ese dinero tal vez te puedas comprar algo "mucho mejor". Estoy de acuerdo que con 450 euros / m2 está ya muy bien, y probablemente ya no pueda bajar mucho más (como mucho, 0). Pero tal vez, haya "palacios" en el futuro que hubieran podido ser objetivo tuyo si te hubieses guardado la liquidez.

Dicho esto, mucha mejor compra que el 99,9% de compradores en los últimos 10 años.


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  #6 (permalink)  
Antiguo 21-dic-2012, 05:44
Niño entre el Centeno
 
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Una pregunta: ¿por qué crédito personal? ¿Para no ofrecer la garantía de todos tus bienes presentes y futuros?


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  #7 (permalink)  
Antiguo 21-dic-2012, 07:11
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los grandísimos gurús burbujistas
 
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antés de ir a usa,encontre constructoras en el corredor del henares que te hacían el chalet con buenos acabados por 370 euros metro cuadrado


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  #8 (permalink)  
Antiguo 21-dic-2012, 07:14
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los grandísimos gurús burbujistas
 
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está bien,si es para vivir.

si es para invertir,la vivienda no será un buen activo en 20-30 años


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  #9 (permalink)  
Antiguo 21-dic-2012, 07:29
Bloguero del FT
 
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antés de ir a usa,encontre constructoras en el corredor del henares que te hacían el chalet con buenos acabados por 370 euros metro cuadrado

Soy del corredor y debes llevar en USA lo menos 15 años. Llevan flipados con el tema de precios la hostia de tiempo y algo se han bajado, pero todavia estan un poco hinchaos.


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Estos usuarios dan las gracias a cesarfz6 por su mensaje:
  #10 (permalink)  
Antiguo 21-dic-2012, 07:32
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los grandísimos gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 11-febrero-2011
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Soy del corredor y debes llevar en USA lo menos 15 años. Llevan flipados con el tema de precios la hostia de tiempo y algo se han bajado, pero todavia estan un poco hinchaos.

por alcala ya hay constructores que se han bajado del pino


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