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| | Herramientas | Desplegado |
24-ago-2007, 22:49
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La inmigración y la VPO aseguran el futuro de la construcción En cuanto a la VPO, razón no les falta, puesto que es el valor-refugio para las promotoras y constructoras en tiempos de crisis. Valga como ejemplo la evolución de vivienda de promoción privada entre 1.986 y 2.002 en Cataluña. Qué casualidad que en el periodo 1.993-1.995 se construyera más VPO   Fuente: http://www.ub.es/geocrit/sn/sn-146(090).htm La VPO, y la propia gran demanda de vivienda VPO por parte de los inmigrantes y jóvenes mileuristas, en mi opinión serán fundamentales para que el ritmo de construcción de vivienda tenga una aterrizaje suave. No en vano, en los PAUs madrileños en construcción, más del 50% de la vivienda que se hará, será VPP  |
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24-ago-2007, 22:52
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| Como se pueden ver en las flechas cuando hay crisis aumenta la VPO
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24-ago-2007, 23:10
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Iniciado por unvistazo.com  Como se pueden ver en las flechas cuando hay crisis aumenta la VPO Cierto. En épocas de vacas flacas, a las promotoras privadas les resulta atractivo construir VPO, ya que es una especie de producto-refugio que siempre se vende muy bien, incluso en épocas de crisis. El mercado inmobiliario no es estúpido y sabe perfectamente que el negocio va por ciclos. No resulta extraño ni parece que sea un ataque de generosidad, que más del 50% de las viviendas que se construirán en los nuevos PAUs madrileños sean VPP. |
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24-ago-2007, 23:17
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| Algunos futuros PAUs de la Comunidad de Madrid: Valdecarros (Madrid) 54.000 viviendas en total (31.000 de protección pública) Estado actual: En proyecto. Valdebebas (Madrid) 12.500 viviendas en total (45% de protección pública) Estado actual: En construcción (urbanizando). Los Berrocales (Madrid) 22.000 viviendas en total (11.000 de protección pública) Estado actual: En construcción (urbanizando). "Operación Campamento" (Madrid) 22.100 viviendas en total (13.100 de protección pública) Estado actual: En proyecto. Los Molinos - Buenavista (Getafe) 12.300 viviendas en total (9.700 de protección pública) Estado actual: En proyecto. Ensanche Sur (Alcorcón) 8.000 viviendas en total (7.000 de protección pública) Estado actual: En construcción. Ensanche Norte (Alcorcón) 25.000 viviendas en total (15.000 de protección pública) Estado actual: En proyecto. PAU-4 - Móstoles Sur (Móstoles) 8.493 viviendas en total (6.399 de protección pública) Estado actual: En construcción. Fuente: http://www.urbanizado.com/ |
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24-ago-2007, 23:27
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| Don Enrique métete las VPO por donde te quepan. |
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24-ago-2007, 23:34
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Iniciado por Zéner Don Enrique métete las VPO por donde te quepan. Zéner, por mi parte te pueden dar a ti también por donde más te gusta, |
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24-ago-2007, 23:36
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Iniciado por Zéner Don Enrique métete las VPO por donde te quepan. No te preocupes, que si tú las rechazas, ya habrá otros que se las queden.   |
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24-ago-2007, 23:44
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| Hay una cosa que no acabo de comprender. Si en en tiempos de crisis (tal y como parace que estemos ahora) las constructoras se dedican a la vpo. ¿que pasa con todo lo que se ha construido hasta ahora? No entiendo como la construcción de más viviendas a parte de la oferta que ya existe puede paliar esta crisis. Si alguien me lo explica, XD |
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25-ago-2007, 00:28
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| Recuerdo que en esos años de crisis con mucha VPO, los promotores simplemente se acogían a la VPO en las promociones ya comenzadas de forma que incluso "engañaban" en metros de más, de forma que hacían dos armarios en la habitación de matrimonio, una despensa enorme que parecía un office, armarios empotrados en todas las habitaciones, en las unifamiliares los garajes no entraban en los metros, buhardillas "condenadas", etc... de forma que promociones que en principio se habían concebido como "libres" pasaban a VPO ya que de otra forma no se hubieran vendido nunca. Resultado: mis amigos y familiares que compraron VPO en esa época tienen unas casas de puta madre con perdón |
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25-ago-2007, 00:30
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| Aún no estamos en crisis, la crisis es cuando hay un 20% de paro, y no se vende ni un piso. Esperemos 2 añitos y veremos... Saludos.
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