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  #1  
Antiguo 18-ago-2007, 18:55
Ladrillo_power Ladrillo_power está desconectado
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Alquien sabe que pasó con el codigo técnico de edificación?¿no entraba en vigor en 2008? ¿que mejoras aportará? ¿quien se encargará de supervisarlo?

Si bajan los precios de la vivienda nueva, y mejoran sus calidades, (que reconozcamoslo, no son las de los pisos de antes) ¿a partir de cuando se obliga??

A los que empiecen a cimentar en 2008, a los que saquen la licencia de obras 2008........., gracias, me interesa mucho el tema


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  #2  
Antiguo 18-ago-2007, 20:40
shoah shoah está desconectado
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El CTE ya está en vigor por completo. Hubo un año de prueba que se acabó en marzo de este año si mal no recuerdo.

Última edición por shoah; 18-ago-2007 a las 20:43


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  #3  
Antiguo 18-ago-2007, 21:24
Apretrujillos Apretrujillos está desconectado
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Entró en vigor en Marzo de 2006, habiendo un periodo de transición de un año con distintos periodos marcados por disposiciones transitorias donde no era de aplicación (obligatoria) en todos sus documentos básicos, pero desde finales de Marzo de 2007 es obligatorio en su totalidad para los proyectos que soliciten licencia.

En cuanto a su "chicha", está por ver como afectará. Ni los propios redctores lo tienen claro. Están pendientes de salir bastantes correcciones y mejoras.


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  #4  
Antiguo 19-ago-2007, 09:02
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Pero, si el forero que inicia el tema pregunta la cuestiòn del CTE es a fin de conocer si la aplicación del mencionado código afecta a lo construido hasta la fecha, pues casi en un 99% va ser que no. Todo lo que vemos terminado e incluso en fase de estructura estará fuera del CTE casi en todos sus documentos basicos ya que todo promotor bien informado inició papeles en el tiempo transitorio previo a su aplicación total y definitiva.

La pregunta sería mas bien, ¿Ha podido ser el CTE un factor acelerador de la futura crisis? Personalmente creo que SI.

No debemos olvidar que el promotor, en absoluto interesado por el bienestar del pepito, ni por la eficiencia energética, ni por na de na que no sea la pela en su bolsillo; en el momento en que se ha dado cuenta de que la vivienda terminada se le iba a encarecer en un solo euro y que lo mismo ese coste no lo iba a trasladar adecuadamente al pepito, se ha tirado de cabeza a iniciar promociones, por que es el mu listo y le gusta saltarse la legislación, untar aqui y alla, cobrar en b, vacilar con la vpo, vacilarle a la hacienda, etc. etc. y ¿como va a ser que tengo que cumplir el ceteé ese de los cjnes? vamos al papeleo antes de la aplicación definitiva y yaestá.

Mas de uno para evitar el ceteé y alguna norma sobre cimentaciones y suelo que ha salido a posteriori habrá iniciado la promoción a todo trapo, porque ¿como todo se vende?.

En resumen el reglamento ICT de infraestructuras de telecomunicaciones, el CTE y otros, contra más se toreen "mejó pa la saca" y el que compre el muerto después que arree.

Condiciones acústicas, ja, pa que queremos aislamiento acústico, pa que, así cuando el del atico proceda a yacer con su parienta el del primero (cinco plantas mas abajo) se enterará del hecho "en directo" y al otro día la comidilla en la pelu de las pepitas visilleras estará servida.


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  #5  
Antiguo 19-ago-2007, 11:33
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http://www.mviv.es/es/index.php?opti...552&Itemid=226


Aquí está todo lo del nuevo código.
Hombre, si se aplica, será para bien no?? alguna buena noticia teníamos que tener... o no?
qué pensáis? es que no os he visto entusiasmados con la idea..


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  #6  
Antiguo 19-ago-2007, 11:48
ominae ominae está desconectado
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Iniciado por malagueña Ver Mensaje
http://www.mviv.es/es/index.php?opti...552&Itemid=226


Aquí está todo lo del nuevo código.
Hombre, si se aplica, será para bien no?? alguna buena noticia teníamos que tener... o no?
qué pensáis? es que no os he visto entusiasmados con la idea..

No, entusiasmados precisamente no estamos... ¿de verdad le parece una buena noticia esto?


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  #7  
Antiguo 19-ago-2007, 16:51
burbujero burbujero está desconectado
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Iniciado por ominae Ver Mensaje
No, entusiasmados precisamente no estamos... ¿de verdad le parece una buena noticia esto?

Es verdad, habría que dejar que cada cual construyese como mejor le pareciese y que el mercado decidiera. Si un constructor utiliza materiales de baja calidad o no sigue unos estándares mínimos de seguridad en sus promociones, ¿quién es el Estado para impedírselo? Simplemente, el mercado lo regulará automágicamente.

Si los pisos se caen casi nadie los comprará y no habrá mercado, y si lo hay es porque han ocupado el nicho de mercado de gente que no puede pagar otra cosa y está dispuesta a renunciar a determinadas calidades. Al fin y al cabo siempre será mejor que vivir en una nave industrial o debajo de un puente.

Francamente, estoy impresionado con la aplastante sencillez conceptual del liberalismo. Todo privado y una desregulación prácticamente absoluta (realmente lo necesario para garantizar el derecho a la propiedad, la libre competencia y poco más).

Me recuerda a un famoso artículo de Jorge Valín donde defiende desde un punto de vista liberal el turismo sexual y la prostitución infantil.


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  #8  
Antiguo 19-ago-2007, 16:59
malagueña malagueña está desconectado
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Iniciado por burbujero Ver Mensaje
Es verdad, habría que dejar que cada cual construyese como mejor le pareciese y que el mercado decidiera. Si un constructor utiliza materiales de baja calidad o no sigue unos estándares mínimos de seguridad en sus promociones, ¿quién es el Estado para impedírselo? Simplemente, el mercado lo regulará automágicamente.

Está de broma, no? si no hubiera regulación alguna, todos construirían auténticas porquerías, y no habría otra alternativa... me parece una buena noticia, si se controla que esas medidas se lleven a cabo. Y me parece buena, porque a estas alturas no lo podrán meter en el precio del piso, o sea que no se van a encarecer màs por eso (eso es ya imposible!) y creo que hace falta una regulación...
soy la única que lo piensa?


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  #9  
Antiguo 19-ago-2007, 18:41
ominae ominae está desconectado
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Iniciado por malagueña Ver Mensaje
Está de broma, no? si no hubiera regulación alguna, todos construirían auténticas porquerías, y no habría otra alternativa... me parece una buena noticia, si se controla que esas medidas se lleven a cabo. Y me parece buena, porque a estas alturas no lo podrán meter en el precio del piso, o sea que no se van a encarecer màs por eso (eso es ya imposible!) y creo que hace falta una regulación...
soy la única que lo piensa?

Claro, como ocurre con los coches. En realidad los fabricantes se gastan lo minimo para que puedas pasarla la ITV


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  #10  
Antiguo 19-ago-2007, 20:04
Caduki Caduki está desconectado
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En teoría el CTE viene a mejorar desde el punto de vista técnico la vivienda, no sólo desde el punto de vista constructivo, sino también desde la seguridad de utilización.Lo más cacareado del CTE ha sido el DB-HE (el de la eficiencia energética). En la actualidad los arquitectos no saben muy bien cómo les afecta el CTE, sobre todo en el campo de la dirección de obra,puesto que la responsabilidad que le otorga el CTE es amplísima.

Resumiendo: en TEORÍA la calidad de la edificación será mayor al haber un seguimiento exhaustivo en la parte de la ejecución.


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