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Noticias idealista.com:
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| | Herramientas | Desplegado |
01-ago-2007, 18:00
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| Hola Ades! Enhorabuena por lograr la venta. Una pregunta: ¿al final Tecnocasa de 9000 euros rebajo su tajada a 4000 euros? Y una ultima (que entiendo no quieras responder): ¿cuales son vuestros ingresos aproximados? Un saludo y lo dicho: enhorabuena!  |
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01-ago-2007, 18:20
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| Querido Ades, gracias por tu aportacion. Lo que yo no entiendo es que con tantas respuestas a tu escrito nadie haya hecho mencion aún a la raiz del problema, es decir, el motivo por el cual se dan impunemente hipotecas de alto riesgo sin reconocerse como tales : la TASACION HINCHADA. Si vendes por 230.000 y le dan 280.000 , y esto es el 83% tasacion segun dices, la tasacion debe ser como minimo de unos 338.000 euros (100.000 euros de propina!!!!). ¿quien hizo la tasacion? ¿cuanto cobro? ¿como se hace esto de reclamar para que la suban? ¿nadie las revisa? ¿que pasará cuando los inversores descubran este pastel, si es que no lo saben ya? Ades, agradeceré tu aportación (y el de otros foreros) sobre este tema, |
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01-ago-2007, 18:21
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| Y otra cosa: comentas que la hipoteca pendiente es de 240000 euros sobre el piso y sin embargo cuando te alegras más abajo dices que dejas de deber 300.000 euros si no he leido mal. ¿Cual era la deuda real que teníais? Un saludo y disculpa por tanta preguntita  |
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01-ago-2007, 18:51
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Iniciado por llangot  Querido Ades, gracias por tu aportacion. Lo que yo no entiendo es que con tantas respuestas a tu escrito nadie haya hecho mencion aún a la raiz del problema, es decir, el motivo por el cual se dan impunemente hipotecas de alto riesgo sin reconocerse como tales : la TASACION HINCHADA. Si vendes por 230.000 y le dan 280.000 , y esto es el 83% tasacion segun dices, la tasacion debe ser como minimo de unos 338.000 euros (100.000 euros de propina!!!!). ¿quien hizo la tasacion? ¿cuanto cobro? ¿como se hace esto de reclamar para que la suban? ¿nadie las revisa? Sé de buena fuente (no el de la tele) que 2 de las TopTen tasadoras autorizadas por el Ministerio están siendo investigadas por el mismo. A manta de papeles por todas partes.
__________________ La vida es lo que nos pasa mientras hacemos otros planes John Lennon No tendrás casa en tu puta vida. No tendrás vida en tu puta casa. Escoge tu destino para los próximos 40 años. V de Vivienda. Oct'07. Los palestinos serán sabios si absorben a los colonos. Y si en el Estado palestino se pagaran menos impuestos, más de uno preferirá residir allí. Abraham B. Yehoshua. Nov'08 (revelando verdades 60 años tarde) Haz click aquí para ver el "Spoiler"  |
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01-ago-2007, 19:39
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Iniciado por UNTROLL Hola Adex_XX Gracias y suerte en tu operación... Pues un mesecito a sido, casi todo el tiempo utilizado hasta que les aprobaron el préstamo, una vez aprobado lo del notario fueron 4 días...
__________________ "Ten fuerza para cambiar lo que se puede cambiar, paciencia para aceptar lo que no puede cambiarse y sabiduría para distinguir entre una cosa y otra..."  |
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01-ago-2007, 19:41
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| enhorabuena, te has librado a tiempo, aun a costa de esclavizar a 3 personas de por vida. lo siento por ellas, pero me alegro por ti. creo que este tipo de cosas esta pasando mucho mas de lo que creemos, pero la gente se lo calla porque duele reconocer que te equivocaste al comprar. desde luego, estas cuando pasen los 3 años o se dan el piro a su pais y dejan el pufo, o van a tener que vender hasta el alma... si sube el euribor mas luego el diferencial pueden pasar a pagar de golpe mas de 600 euros al mes extras  |
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01-ago-2007, 19:53
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| Leida la historia, caja madrid y banesto estan locos  Unsaludo  |
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01-ago-2007, 20:05
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| Como contrapunto en este hilo faltaría alguna "optimista del ladrillo" diciendo como hace unos meses atrás: -Pues irá hijo, no sé, pero a mi me da que has cometido el peor error de tu vida, y te vas a tirar de todos tus pelos cuando veas que los tres cipotecados venden por el doble dentro de tres años, por que el tocho no puede bajar si sigue habiendo tanta y tanta demanda, sin alternativas más rentables a la inversión, cuando alquilando le hubieses podido sacar 1000 lereles como mínimo, para que los pardillines inquilinos te fuesen pagando el cipotecón. Luego faltaría otro diciendo que nadie tiene necesidad de vender si no está megaendeudado y no necesita el dinero, si no hay mejores alternativas inversoras, por lo que los precios solo bajaran entre megaendeudados a yuri creciente, si no hay redoble de empujoncitos indignados contra la inducción al sobre-endeudamiento, y más redoble de empujoncitos que obliguen a alquilar o vender rapidito para evitar una fiscalidad de lujo sobre todo lo que no es primera vivienda en nucleos de gran demanda. Y aluego faltaría otro que quisiera secuestrar este post y a ti, por haber revelado esta información tan infame y destructiva para el mayor negocio patrio, con todos los palmeros adulandote infantilmente, panda de cretinos grrrrr, faltos de inteligenciaaaa, .... que alguien incaute este p_to foroooooo, que se nos espantan todos los pre-pepitos, cabr_neeeeEEEEeeeeesSs.
__________________  The Telegraph: What happens... ...when Spanish banks start coming clean on the true scale of their property  losses...?22/11/2010 A pesar del cúmulo de incidencias, a favor de prorrogar la vida de nucleares obsoletas: 334. En contra: 10 CENSURADO DE NUEVO 16/03/2011 Última edición por >> 47 <<; 01-ago-2007 a las 20:09 |
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01-ago-2007, 20:26
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Iniciado por OneMoreUser Hola Ades! Si... Se que tienen muy mala fama, pero al ser franquicia supongo que depende mucho de cada una de ellas... ellos siempre que me recomendaban bajar el precio, bajaban la comisión y piensa que Tecnocasa cobra por dos lados, al vendedor y si Kiron es quien gestiona el prestamo, como ha sido el caso, le sacan una buena comisión a los compradores... Pero vamos, la comisión era de 4000, sacaran el prestamo con Kiron o no, así que en ese caso me parece una comisión "RELATIVAMENTE" pequeña... (también piensa que cuanta más competencia, más deben apretarse en todo, y como me dijeron una vez, prefieren cobrar 4000 euros y vender, que no bajarse del burro y tener que cerrar...).
Iniciado por OneMoreUser
Jejeje... creo que en algún post puse una aproximación... pero bueno, para que te hagas una idea, pagando 1090 euros de hipoteca, aún no llegabamos al 33% de ingresos familiares, así que no nos podemos quejar... Un saludo y gracias
__________________ "Ten fuerza para cambiar lo que se puede cambiar, paciencia para aceptar lo que no puede cambiarse y sabiduría para distinguir entre una cosa y otra..." |
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01-ago-2007, 20:31
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Iniciado por llangot Querido Ades, gracias por tu aportacion. Lo que yo no entiendo es que con tantas respuestas a tu escrito nadie haya hecho mencion aún a la raiz del problema, es decir, el motivo por el cual se dan impunemente hipotecas de alto riesgo sin reconocerse como tales : la TASACION HINCHADA. Si vendes por 230.000 y le dan 280.000 , y esto es el 83% tasacion segun dices, la tasacion debe ser como minimo de unos 338.000 euros (100.000 euros de propina!!!!). ¿quien hizo la tasacion? ¿cuanto cobro? ¿como se hace esto de reclamar para que la suban? ¿nadie las revisa? Por razones obvias no comentaré quien es la tasadora (es de las gordas, eso sí)... es más, no quise saber nada del tema, también por razones obvias (uno tiene su pequeña conciencia). Si yo no fuese el vendedor te diría que es de juzgado de guardia, pero como entre mis innumerables defectos no está la hipocresía, te puedo decir que como si lo tasan en 1.000.000 de euros mientras me lo haya quitado de encima... como dice mi jefe, entre tu culo y el mio, yo no tengo dudas... Lo de pedir revisiones es una práctica habitual... es perfectamente legal, y esconde oscuras conspiraciones que tampoco quiero conocer...
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