Burbuja.info - Foro de economía > > > El PODER judicial al servicio de la BANCA.Los jueces denuncian los abusos del sistema legal de desahucios
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 24-oct-2012, 07:08
estiercol inmobiliario estiercol inmobiliario esta en línea ahora
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 22-enero-2009
Ubicación: Aqui
Mensajes: 7.923
Gracias: 11.456
30.843 Agradecimientos de 5.898 mensajes
Los jueces denuncian los abusos del sistema legal de desahucios

Critican la “mala praxis” bancaria, la venta “torticera” de productos financieros y proponen transferir a los hipotecados las ayudas a la banca

Los jueces, privilegiados observadores del drama social de los desahuciados en España, denuncian los abusos de un sistema desfasado en un informe encargado por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). Una comisión de siete magistrados ataca sin medias tintas los abusos que ampara el actual marco legal y recuerda que el vigente sistema de cobro de créditos hipotecarios fue creado hace más de un siglo, en 1909. El informe será estudiado hoy por el órgano rector de los jueces.

Los comisionados, destinados en Audiencias y Juzgados de varias comunidades, proponen que las ayudas del Estado a la banca se extiendan a los clientes sobreendeudados. Esta es la premisa principal para solucionar el problema de los desahucios, señalan en el estudio al que ha tenido acceso EL PAÍS. En los últimos cuatro años, desde que comenzó la crisis, se han producido alrededor de 350.000 ejecuciones hipotecarias en España.

El informe elaborado por los jueces, habla de “mala praxis de las entidades bancarias” y propone toda una batería de medidas para proteger a las familias que se encuentran al borde del lanzamiento. “El punto de partida debe ser extender al cliente sobreendeudado (obviamente siempre que lo sea de buena fe) una parte de los beneficios y ayudas que la banca recibe del Estado”, dice textualmente el informe, “pues en otro caso el deudor se verá abocado a la ruina, la pérdida del local donde ejerce su actividad empresarial o profesional (que es su medio de vida) o, lo que es peor, de su vivienda habitual”.

El informe, que forma parte del estudio Propuestas para la agilización y reforma de los procesos civiles, ha sido dirigido por Manuel Almenar, vocal del CGPJ, y elaborado durante ocho meses junto a seis magistrados de distintos puntos de España. Propone una transformación de fondo en el marco jurídico que ordena las ejecuciones hipotecari

Los jueces denuncian los abusos del sistema legal de desahucios | Política | EL PAÍS

LO VEN TAN GORDO QUE HAN DECIDIDO LEVANTAR LA VOZ ANTE SEMEJANTE LOCURA.


Responder Citando
  #2  
Antiguo 24-oct-2012, 07:16
Chamuca Chamuca está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 31-julio-2007
Mensajes: 10.888
Gracias: 2.065
5.782 Agradecimientos de 2.629 mensajes
Iniciado por estiercol inmobiliario Ver Mensaje
Los jueces denuncian los abusos del sistema legal de desahucios

Critican la “mala praxis” bancaria, la venta “torticera” de productos financieros y proponen transferir a los hipotecados las ayudas a la banca

Los jueces, privilegiados observadores del drama social de los desahuciados en España, denuncian los abusos de un sistema desfasado en un informe encargado por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). Una comisión de siete magistrados ataca sin medias tintas los abusos que ampara el actual marco legal y recuerda que el vigente sistema de cobro de créditos hipotecarios fue creado hace más de un siglo, en 1909. El informe será estudiado hoy por el órgano rector de los jueces.

Los comisionados, destinados en Audiencias y Juzgados de varias comunidades, proponen que las ayudas del Estado a la banca se extiendan a los clientes sobreendeudados. Esta es la premisa principal para solucionar el problema de los desahucios, señalan en el estudio al que ha tenido acceso EL PAÍS. En los últimos cuatro años, desde que comenzó la crisis, se han producido alrededor de 350.000 ejecuciones hipotecarias en España.

El informe elaborado por los jueces, habla de “mala praxis de las entidades bancarias” y propone toda una batería de medidas para proteger a las familias que se encuentran al borde del lanzamiento. “El punto de partida debe ser extender al cliente sobreendeudado (obviamente siempre que lo sea de buena fe) una parte de los beneficios y ayudas que la banca recibe del Estado”, dice textualmente el informe, “pues en otro caso el deudor se verá abocado a la ruina, la pérdida del local donde ejerce su actividad empresarial o profesional (que es su medio de vida) o, lo que es peor, de su vivienda habitual”.

El informe, que forma parte del estudio Propuestas para la agilización y reforma de los procesos civiles, ha sido dirigido por Manuel Almenar, vocal del CGPJ, y elaborado durante ocho meses junto a seis magistrados de distintos puntos de España. Propone una transformación de fondo en el marco jurídico que ordena las ejecuciones hipotecari

Los jueces denuncian los abusos del sistema legal de desahucios | Política | EL PAÍS

LO VEN TAN GORDO QUE HAN DECIDIDO LEVANTAR LA VOZ ANTE SEMEJANTE LOCURA.

Por esa regla de tres, que les regalen la vivienda.

Estas idéas, deben de provenir de jueces para SU democracia.


Responder Citando
Estos usuarios dan las gracias a Chamuca por su mensaje:
  #3  
Antiguo 24-oct-2012, 07:40
burbujadetrufas burbujadetrufas esta en línea ahora
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 29-noviembre-2010
Mensajes: 5.492
Gracias: 11.281
11.546 Agradecimientos de 3.237 mensajes
Iniciado por Chamuca Ver Mensaje
Por esa regla de tres, que les regalen la vivienda.

Estas idéas, deben de provenir de jueces para SU democracia.

¿Acaso no vamos a regalar, todos nosotros, miles de millones a los bancos? quizás deba revisar su capacidad de comprensión lectora...


Responder Citando
Estos usuarios dan las gracias a burbujadetrufas por su mensaje:
  #4  
Antiguo 24-oct-2012, 08:01
Alba_00 Alba_00 está desconectado
Burbujista obsesivo
 
Fecha de Ingreso: 06-abril-2012
Ubicación: El Mirador del Ladrillo
Mensajes: 2.171
Gracias: 23.185
10.812 Agradecimientos de 1.646 mensajes
Los jueces denuncian los abusos del sistema legal de desahucios
Critican la “mala praxis” bancaria, la venta “torticera” de productos financieros y proponen transferir a los hipotecados las ayudas a la banca
JOSÉ M. IRUJO / JOSEBA ELOLA Madrid 23 OCT 2012 - 22:02 CET


Los jueces, privilegiados observadores del drama social de los desahuciados en España, denuncian los abusos de un sistema desfasado en un informe encargado por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). Una comisión de siete magistrados ataca sin medias tintas los abusos que ampara el actual marco legal y recuerda que el vigente sistema de cobro de créditos hipotecarios fue creado hace más de un siglo, en 1909. El informe será estudiado hoy por el órgano rector de los jueces.

Los comisionados, destinados en Audiencias y Juzgados de varias comunidades, proponen que las ayudas del Estado a la banca se extiendan a los clientes sobreendeudados. Esta es la premisa principal para solucionar el problema de los desahucios, señalan en el estudio al que ha tenido acceso EL PAÍS. En los últimos cuatro años, desde que comenzó la crisis, se han producido alrededor de 350.000 ejecuciones hipotecarias en España.

El informe elaborado por los jueces, habla de “mala praxis de las entidades bancarias” y propone toda una batería de medidas para proteger a las familias que se encuentran al borde del lanzamiento. “El punto de partida debe ser extender al cliente sobreendeudado (obviamente siempre que lo sea de buena fe) una parte de los beneficios y ayudas que la banca recibe del Estado”, dice textualmente el informe, “pues en otro caso el deudor se verá abocado a la ruina, la pérdida del local donde ejerce su actividad empresarial o profesional (que es su medio de vida) o, lo que es peor, de su vivienda habitual”.

El informe, que forma parte del estudio Propuestas para la agilización y reforma de los procesos civiles, ha sido dirigido por Manuel Almenar, vocal del CGPJ, y elaborado durante ocho meses junto a seis magistrados de distintos puntos de España. Propone una transformación de fondo en el marco jurídico que ordena las ejecuciones hipotecarias.

Piden moratorias por accidentes, paro, desgracias o enfermedad
El análisis arranca preguntándose cómo y por qué se ha llegado al drama que atraviesan esas 350.000 familias. Y la respuesta apunta en una dirección: la banca. Los bancos, su “ligereza y mala praxis” son, en opinión de la comisión, los causantes de una generalizada extensión del crédito hipotecario “sin valorar las posibilidades reales del deudor” y de la “comercialización irresponsable, cuando no torticera, de productos financieros complejos... (participaciones preferentes)”.

Los autores destacan que en los últimos cuatro años las ejecuciones hipotecarias se han quintuplicado y que en 2012 han aumentado un 20,6% respecto al año pasado, alcanzando la cifra de 350.000. Y lo analizan así: “No se trata de cifras frías. Cada procedimiento encierra un auténtico drama que lleva casi inexorablemente a la exclusión social de familias que, impotentes tras haber quedado en el paro o sufrir una drástica reducción de sus ingresos, se ven incapaces de satisfacer las cuotas de unos préstamos que concertaron en época de bonanza económica (por tanto no con fines especulativos o por pura pretensión suntuaria), simplemente para adquirir una vivienda digna que tras el estallido de la crisis no pueden pagar”.

Para la comisión de jueces la banca siempre ha jugado con una “importante ventaja” sobre el deudor. Así, destacan que goza de un procedimiento privilegiado para el cobro de créditos hipotecarios, creado en 1909, que les permite cobrar sus deudas de forma rápida, “un proceso extremadamente agresivo frente al deudor que dota a la escritura del préstamo hipotecario de mayor eficacia incluso que una sentencia ya que las posibilidades de que dispone el deudor para oponerse son muchas menos que si se tratara de la ejecución de una sentencia”. Los magistrados citan un informe del Defensor del Pueblo titulado Crisis económica y deudores hipotecarios; actuaciones y propuestas, en el que se incide en este aspecto.

Reclaman la entrega de la vivienda para cancelar el crédito

El escenario que describen concluye en una situación perversa ya que, finalizada la ejecución, y tras la subasta, los inmuebles se adjudican al banco, “generalmente por un precio inferior al del mercado”, y pasan a engrosar sus activos inmobiliarios “quedando muchas veces desocupados durante años ante la ausencia de potenciales adquirientes dado que en un círculo vicioso la crisis económica ha reducido al mínimo la demanda”.

¿Cómo solucionar estas situaciones de injusticia? ¿Qué medidas se pueden adoptar? El informe propone abrir el debate para evitar “la desgraciada situación en la que se encuentran miles de familias en este país como consecuencia de la crisis económica, con riesgo de pérdida de su vivienda, frecuentemente, el bien mayor del que disponen”. Situaciones excepcionales, como la que vive la economía española, requieren de “soluciones excepcionales”, señala el estudio.

Como primera medida, propone la determinación del concepto de “deudor hipotecario de buena fe”, lo que permitirá que los cambios normativos afecten a gente que realmente los necesita, personas que están punto de perder su vivienda habitual o el local de su negocio.

Otorgar al juez la posibilidad de que conceda moratorias en el pago de cuotas es una de las 18 medidas que desgrana el informe: desgracias familiares, paro, accidentes de trabajo o una larga enfermedad podrían ser motivos para que el juez estuviera facultado para conceder un aplazamiento del pago.

Pero el estudio va aún más lejos y propone que la dación en pago, es decir, la entrega de la vivienda como modo de cancelar el crédito, se convierta en una “regulación imperativa en determinadas circunstancias”.

El análisis elaborado por los siete magistrados comisionados critica el Código de Buenas Prácticas implantado por el ministro de Economía y Competitividad Luis De Guindos. De hecho, propone extender el radio de acción de las medidas de protección, que hasta ahora solo se concedían en casos muy excepcionales, para que puedan acceder a ellas muchos otros deudores en apuros. Bajo el nuevo marco normativo, el juez podría establecer periodos de carencia en el pago, ampliaciones del plazo de amortización, reducciones provisionales del tipo de interés y también quitas de la deuda.

Otras medidas que suponen una transformación de fondo son las encaminadas a impedir que los bancos se puedan adjudicar las viviendas de los desahuciados a precio de saldo. El informe dice: “La ley hoy permite a las entidades bancarias adjudicarse bienes por valor notoriamente inferior al real, cuando debería realizarse por su valor real y con arreglo a una tasación realizada por peritos independientes ajenos a la entidad crediticia”. Asimismo, plantea la introducción de mecanismos que permitan que el deudor pueda permanecer en su vivienda satisfaciendo un canon o buscando fórmulas como el arrendamiento o leasing.

Esta profunda revisión del régimen legal y procesal que plantea el informe de los siete magistrados se cierra con una propuesta que permitiría que los ciudadanos participen con voz propia. Reclama la creación de unas comisiones mixtas que favorezcan salidas negociadas entre el banco y el deudor y en las que estén presentes la banca, la administración y los consumidores. Reclama protagonismo para los hipotecados.

El fracaso del Código de Buenas Prácticas

La medida estrella del Gobierno para favorecer a los ciudadanos desahuciados fue el Código de Buenas Prácticas, pero la comisión de magistrados del Consejo General del Poder Judicial cree que ha fracasado. “No se ha alcanzado el resultado perseguido, por las estrictas condiciones para fijar las personas que pueden acogerse a las medidas, lo que supone que solo un porcentaje muy reducido, en la pobreza más absoluta, puede acogerse a esos beneficios”.

Los magistrados destacan que este código, además de ser de asunción voluntaria por los bancos, solo “se aplica a deudores que estén en el umbral de exclusión” y aseguran que desde que entró en vigor hace seis meses “la aplicación de esta norma ha sido testimonial”. La comisión denuncia el privilegio procesal de los bancos para una tutela judicial reforzada “que surgió a principios de siglo pasado (1909) en un contexto que nada tiene que ver con la situación de crisis actual, un proceso en el que el deudor prácticamente nada puede alegar u oponer”. Y propone reconducir la ejecución hipotecaria a las normas generales de la ejecución ordinaria. El análisis reclama que las ayudas públicas a la banca se completen con otras que permitan extender aquellas ayudas a los particulares y buscar soluciones que mitiguen la situación existente y repartan las cargas sociales derivadas de la crisis y que hoy afectan exclusivamente a los ciudadanos, el eslabón más débil de la cadena”. El informe ha sido coordinado por el vocal del CGPJ Manuel Almenar y elaborado junto a los magistrados Ángel Galgo, Enrique García y Pablo Quecedo (Audiencia Provincial de Madrid), Pilar López (Juzgado de primera Instancia de Madrid), María del Mar Hernández (Juzgado Mercantil de Santander) y Pedro Luis Viguer (Decano Audiencia Provincial de Valencia).

Los jueces denuncian los abusos del sistema legal de desahucios | Política | EL PAÍS


Muy bueno el artículo, por eso lo pego completo.


Responder Citando
  #5  
Antiguo 24-oct-2012, 08:18
Meñakoz Meñakoz esta en línea ahora
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 20-septiembre-2012
Mensajes: 5.092
Gracias: 3.373
3.079 Agradecimientos de 1.640 mensajes
Esta bien que los jueces se pronuncien y critiquen la legislación actual q ellos deben aplicar. A ver aplican formulas no tan drásticas para familias desahucidas q se ven obligadas al abandono de su casa.


Responder Citando
  #6  
Antiguo 24-oct-2012, 09:56
Ákrata Ákrata está desconectado
Burbujista abducido
 
Fecha de Ingreso: 13-agosto-2009
Mensajes: 2.964
Gracias: 3.482
3.777 Agradecimientos de 1.296 mensajes
Todos los deslechados del foro deben estar sufriendo hemorragias cerebrales, que no pueden ni comentar la noticia. Claro que el título del hilo no es que ayude. Le propongo un cambio:

FAIL para los psicópatas del foro. Los jueces denuncian los abusos del sistema legal de desahucios


Responder Citando
Estos usuarios dan las gracias a Ákrata por su mensaje:
  #7  
Antiguo 24-oct-2012, 10:02
BARRALIBRE DE NAPALM BARRALIBRE DE NAPALM está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la selecta élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 08-junio-2009
Ubicación: Malaguita por el Mundo
Mensajes: 6.376
Gracias: 6.663
12.885 Agradecimientos de 3.505 mensajes
No os equivoqueis: No habra paz para los pepitos........


Responder Citando
  #8  
Antiguo 24-oct-2012, 10:09
noinversor noinversor está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 26-octubre-2006
Mensajes: 9.100
Gracias: 3.510
13.730 Agradecimientos de 4.193 mensajes
A mí me gustaría ver el informe completo , no una paráfrasis en un artículo de opinión , pero no lo encuentro en internet. Si alguien lo tiene , por favor que lo ponga.

Me gustaría saber cómo piensan articular el concepto de "deudor de buena fe". ¿Es que hay quien firma la hipoteca sin intención de pagarla? ¿Va a establecerse algún criterio? ¿O la mala fe queda enteramente a criterio del juez?


Hay párrafos como este

El escenario que describen concluye en una situación perversa ya que, finalizada la ejecución, y tras la subasta, los inmuebles se adjudican al banco, “generalmente por un precio inferior al del mercado”, y pasan a engrosar sus activos inmobiliarios “quedando muchas veces desocupados durante años ante la ausencia de potenciales adquirientes dado que en un círculo vicioso la crisis económica ha reducido al mínimo la demanda”.


que son obviamente un resumen carnicero del articulista. El banco no se adjudica la vivienda, se la adjudican (no tiene elección) si la subasta queda desierta . ¿Cuál es el valor de mercado de un bien que no quiere comprar nadie?
Ahora las subastas quedan desiertas porque el mercado es bajista, si fuera alcista habría tortas , como las hubo en su momento. En mercado alcista adjudicar la casa al banco por el importe que se prestó es adjudicar por debajo del valor de mercado. ¿Deberíamos valorarla por más y pagar al deudor la revalorización del pisito?


Así, destacan que goza de un procedimiento privilegiado para el cobro de créditos hipotecarios, creado en 1909, que les permite cobrar sus deudas de forma rápida

Este me ha matao . Una ejecución hipotecaria dura 2-3 años. Está claro que el concepto de rapidez de sus señorías no es el del ciudadano corriente.


Responder Citando
Estos usuarios dan las gracias a noinversor por su mensaje:
  #9  
Antiguo 24-oct-2012, 10:10
midelburgo midelburgo está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 29-octubre-2007
Mensajes: 7.833
Gracias: 1.401
8.786 Agradecimientos de 3.480 mensajes
Este tipo de propuestas ya ocurrio en USA. Si un banco corre peligro por sus activos malos, en vez de darle dinero al banco, salvar a los morosos significa salvar al banco. Tal como esta ahora, salvas al banco, hundes al moroso, igual se cierra una empresa, y el local o vivienda queda vacio.
De una forma salvas solo al banco. De la otra al banco y al moroso...

En teoria claro. Porque el moroso, lo mas probable es que vuelva a serlo.


Responder Citando
  #10  
Antiguo 25-oct-2012, 09:04
iconomía iconomía está desconectado
Niño entre el Centeno
 
Fecha de Ingreso: 23-abril-2010
Ubicación: El solar de las Hespérides
Mensajes: 1.382
Gracias: 2.098
2.151 Agradecimientos de 716 mensajes
El Poder Judicial frena la propuesta interna para que las ayudas a la banca lleguen a los desahuciados
S.C. / AGENCIAS

Un informe encargado a seis magistrados por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) para agilizar determinados procedimientos ha incluido un anexo de 8 páginas para abordar de forma específica un serio problema de actualidad, los deshaucios inmobiliarios, que se han multiplicado por cinco con la crisis. El informe denuncia que después de que la banca ha facilitado el sobreendeudamiento de los ciudadanos, ahora se beneficia de un procedimiento privilegiado para su cobro, que data de 1909 y que deriva en un proceso judicial "extremadamente agresivo" para el deudor. Y señalan cómo la banca además recibe unas ayudas públicas de las que no se benefician estos hipotecados en riesgo, reclamando que se abra un debate jurídico sobre todas estas cuestiones ya que en la calle sí existe. El CGPJ se ha desvinculado del informe.

El Poder Judicial frena la propuesta interna para que las ayudas a la banca lleguen a los desahuciados : elplural.com – Periódico digital progresista


Responder Citando
Estos usuarios dan las gracias a iconomía por su mensaje:
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
El Gobierno quiere que los jueces vuelvan a elegir al Poder Judicial OI-RAFA Política 8 25-ene-2012 15:21
Los grupos denuncian al PP ante el Poder Judicial TYRELL Guardería 0 23-nov-2007 20:27
Entrevista al ex-presidente del Consejo General del Poder Judicial en http://www.cita.es/jueces/expedientados/abogado.htm Miguel A. Gallardo en http://www.cita.es Burbuja Inmobiliaria 5 18-jul-2005 23:32


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 23:06.