No tiene desperdicio, están cagaos...

Los principales promotores inmobiliarios de España se han unido en un grupo informal para solicitar reuniones con el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, y con el presidente del Partido Popular, Mariano Rajoy, entre otros.

El objetivo que persiguen los actuales reyes del ladrillo es recabar apoyos políticos para regenerar la imagen del sector. Consideran que sus proyectos están sufriendo parones en autonomías y municipios y, las empresas, serios reveses en Bolsa y un endurecimiento de sus condiciones de financiación, después de que algunas entidades ya hayan anunciado que van a limitar la concesión de préstamos a las promotoras. Directivos de las empresas implicadas, consultados por EL MUNDO, aseguran que está actuando como coordinador el presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), José Manuel Galindo, pero la idea surge de los grandes magnates del sector.

El presidente de Fadesa, Fernando Martín, el nuevo presidente de Astroc, Juan Carlos Nozaleda, el de Reyal Urbis, Rafael Santamaría, el de Metrovacesa, Joaquín Rivero, de Sacyr, Luis del Rivero o de Rayet, Félix Abánades, figuran entre los que se vienen reuniendo ya informalmente en el hotel Villamagna de Madrid para diseñar la estrategia a seguir. "Tenemos que conseguir apoyos para que la gente sepa que no somos ni los de Marbella ni los de Seseña. Somos un sector serio que es crucial para la economía del país", resumió a este diario un alto directivo de una de las empresas implicadas. El desplome bursátil de Astroc también ha complicado la situación.

A las reuniones no han sido invitados promotores polémicos como Francisco Hernando, apodado 'El Pocero', que ha comenzado a entregar viviendas en Seseña (Toledo), pero sobre el que aún no ha llegado a ninguna conclusión la Fiscalía Anticorrupción.

Rajoy tiene previsto recibir al grupo hoy mismo y la ministra de Vivienda, Carme Chacón, ya aprovechó su asistencia la semana pasada a una jornada organizada por Asprima para mantener un encuentro con los promotores.

"No se ha hecho justicia"
Galindo pidió en público a Chacón que colabore para mejorar la reputación del sector y no se produzca "una retracción artificial de la demanda". Tras los escándalos de corrupción ligados al sector inmobiliario, los ayuntamientos están paralizando importantes promociones y los gobiernos autonómicos miran con lupa cualquier plan de urbanismo.

Por eso, los magnates del sector, que aseguran que ellos no incurren en malas prácticas, necesitan que Zapatero y Rajoy transmitan desde el más alto nivel la señal de que este sector es importante para la economía nacional.

En opinión del presidente de Asprima "no se ha hecho justicia con el sector que es el primero en reprobar las prácticas no ortodoxas".

El presidente del Gobierno ya afirmó ante los periodistas el pasado viernes que la desaceleración en el sector inmobiliario era "razonable", pero que seguiría comportándose de forma "sólida", al menos durante los dos próximos años, intentando dar una señal de confianza. Pero el sector inmobiliario necesita algo más que gestos políticos. Por un lado, tienen quejas sobre las legislaciones tanto del PSOE como del PP. Critican la Ley del Suelo del Gobierno socialista y también, por ejemplo, que la presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, limite a cuatro alturas las nuevas construcciones.

Además, cada vez tienen más problemas para conseguir financiación, porque, a su vez, el sector bancario español se encuentra con crecientes dificultades para captar ahorro exterior. De hecho, el Banco Popular ya ha anunciado que está cerrando el grifo a la concesión de créditos a las promotoras.

Los bancos y cajas de ahorros están percibiendo cada vez más resistencia para colocar sus títulos hipotecarios en el sector financiero internacional. En el primer trimestre, las titulizaciones hipotecarias españolas alcanzaron los 22.000 millones de euros. En el segundo trimestre, apenas superan los 8.000 millones, un 63% menos.

En el sector inmobiliario creen que todo este fenómeno, originado en Estados Unidos, es coyuntural. "Hemos disfrutado de ganancias que aumentaban cada año en un 50%, pero ahora vienen tiempos de crecimientos del 6%, como en otros sectores", señala uno de los promotores consultados. En opinión de Galindo, en cuanto los incrementos de los precios de la vivienda se estabilicen en torno al IPC se podrá mantener en España un ritmo constructor de 550.000 viviendas anuales. Actualmente no existe demanda para tantas.

De hecho, el propio Ministerio de Economía, en su presentación del cuadro macroeconómico que hizo público el viernes pasado, augura una ralentización en el sector de la construcción que pasará, según sus previsiones, de un crecimiento del 5,1% este año al 3,8%. Sin embargo, algunos analistas creen que el aterrizaje puede ser más brusco. El último informe del BBVA augura que los precios podrían ser negativos en 2009 en algunas autonomías.

http://www.elmundo.es/mundodinero/20...185778635.html

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Apadrina a un promotor. Son solo 1000 euros al mes.

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Esta seria una buena ocasion para que el gobierno metiera en cintura a esa banda con el conocido metodo de "si quereis ayuda pues teneis que hacer eso, lo otro y lo de mas alla".

Desgraciadamente eso no pasara, porque detras de los constructores se esconden los principales agentes de la corrupcion, que son los ayuntamientos y las comunidades autonomas, que viven practicamente del negocio inmobiliario convertido en un impuesto mas.

Por otra parte, no esta para ayudar a nadie el gobierno español, que se ha pulido dos tercios de sus reservas de oro, divisas y valores extranjeros en tres meses para tapar el agujero de la balanza comercial y de la de cuenta corriente.

O sea que esta reunion sera una del hambre con las ganas de comer. El tema central sera algo ais como: "Ya hemos jodido a los que buscan casa. A quien podemos joder en la proxima campaña?"

Festival del humor patrocinado por los payasos del ladrillo

Si ya le empiezan a ver la orejas al lobo, que apechuguen y se dejen de lloriqueos

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Hola a todos. Pues sí, el lobo ya está aquí y las risas y el cava se están terminando.
Pero no os precupeis (pa los burbujistas claro), que ahora llegarán estos tíos listos (y con el gobierno de turno) y traerán unos miles y miles y miles de mentiras y trucos estadisticos más (y llevamos más de 15 años de mentiras y trucos), y nos convertiremos en el pais más poderoso del mundo, qué digo del mundo, del universo, y construiremos más carreteras y pisos que los chinos y los americanos juntos, y volaremos, y seremos felices, y ricos, y.......y que tortazo nos vamos a dar

salu2

Lo que vas a ver es una cantiddad de VPO en los próximos años alucinante.

Porque hay aún una demanda brutal de viviendas pero a precios "asequibles" como dice el de Polaris, no a los precios actuales.

Así el gobierno estará contento (votos) las promotoras contentos (menos margen que las de renta libre pero algo es algo) y los compradores contentos (con la sonrisa esa plastificada del logo de Tuttle).

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Hemos hablado muchas veces de que el derrumbe del sector vendría cuando los ahorradores alemanes dejaran de poner el dinero que respalda las hipotecas españolas.

Los 'reyes del ladrillo' trasladan a Rajoy su preocupación por la mala imagen del sector

Actualizado lunes 30/07/2007 113 (CET) http://www.elmundo.es/mundodinero/20...e&t=1185815208

El líder de la oposición, Mariano Rajoy, ha recibido a representantes del negocio inmobiliario que le han transmitido su preocupación por la "mala imagen" de este sector ante la opinión pública, así como por un posible declive económico que perjudique sus intereses.

Así, el responsable de Comunicación del PP, Gabriel Elorriaga, confirmó que se había producido este encuentro y aseguró que Rajoy había "escuchado" a sus interlocutores y había "tomado nota" de sus preocupaciones.
EL MUNDO adelantó en su edición de este lunes que los principales promotores inmobiliarios del país se habían unido en un grupo informal para solicitar reuniones con el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, y Rajoy.

Elorriaga especificó que los empresarios habían comentado al líder de los 'populares' su desazón por la "mala marcha" del sector inmobiliario, al tiempo que se habían mostrado inquietos por una posible desaceleración de la economía. "Rajoy les ha escuchado y ha tomado nota", reiteró.



Me dan ganas de reunir un grupo informal de 40 millones de españoles y pedir cita a Zapatero y Rajoy, para defender nosotros también nuestros intereses... a ver si así nos escuchan...

Ah no! que me equivocaba, que resulta que los gobiernos tienen que gobernar para un grupo informal de 6 o 7 millonarios del ladrillo... y no para lograr el bien de la mayoría de sus ciudadanos...

¿TOMARÁ NOTA TAMBIÉN ZAPATERO?

Incluso a precios asequibles no hay tanta demanda , ¿razones?
1-la mayoria de españolit@s ya son propietarios
2- una inmigración a la baja (Disminuye en un 55% los inmigrantes que llegaron en el 2006
3- la piramide la poblacion se invierte por baja natalidad

La estafa piramidal se está derrumbando a nivel mundial y ya no hay quien lo pare.
Ya se pueden reunir con Rajoy, ZP, Bush padre, Bush hijo, Hugo Chávez, o Benedicto XVI que de poco les va a servir.....