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28-jul-2007, 10:16
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| http://www.elmundo.es/elmundo/2007/0...185532939.html EL MUNDO 28/07/2007 MADRID.- Casi tres millones de mayores de 65 años tienen interés en entrar en el mercado de la renta vitalicia y la hipoteca inversa en España, según la consultora Óptima Servicios Financieros. Un préstamo avalado con su casa en propiedad y al que harían frente los herederos del inmueble tras su fallecimiento en caso de que optaran a quedarse con la vivienda.
__________________ Un placer (la mayoría de las veces)  |
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28-jul-2007, 12:01
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| Esto me recuerda al último capítulo de "La que se avecina". En el que el empleado que estaba de alquiler dice que va a heredar un piso de 200m2 en el centro de su abuela (o algo así). Pero la sorpresa viene cuando resulta que la abuela se lo ha pulido todo en una hipoteca inversa y solo le deja el canario y un ventilador. Por supuesto opino que los mayores tienen derecho a disfrutar de aquello que han conseguido con su sudor a lo largo de la vida. Ahora bien, tambien opinio que si no has sido capaz de dejar a tu descendencia un futuro igual o mejor que el que tu has tenido (y en esto me referiero a la vivienda) es que has fallado en algo como padre/madre y no lo has hecho bien. Ya sabemos que no es solo la vivienda el problema, sino la seria de problemas que acarrea el precio estratósferico de esta: tardanza en la independencia de los jóvenes, baja natalidad, etc. que a la larga puede dar el pais al traste. |
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28-jul-2007, 12:10
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| Y seguro que muchos de los interesados en la hipoteca inversa serán de los que cuando se habla de si es mejor comprar o alquilar dicen que comprar porque asi les dejas algo a los hijos, y aqui vienen dando el ejemplo de lo que les van a dejar: nada. |
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28-jul-2007, 17:00
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| Futuro a los hijos???? No vengamos con milongas, ese es uno de los falsos dogmas; acaparar pisos para dejárselos en herencia a los hijos. Hoy en España la gente se muere con 80-85 años (si la media está en más de 75, haciendo media con los bebés que se mueren...), es quiere decir que la gente cuando mueren sus dos padres puede tener entre 55-60 años. Para qué cojones quieres entonces la herencia?¿Para especular? Vas a esperar a tener una profesión y un patrimonio hasta esa edad? Me parece una barbaridad decir que los padres tienen que asegurarte un futuro económico mejor que el suyo, por lo menos pensando en parámetros económicos, que si no han fallado. Unos padres fallan si no han dado a un hijo la educación necesaria, el cariño, o el saber estar cuando tenían que estar. Pero si una persona lo que espera de sus padres es que les deje pasta cuando mueran y si no, no han cumplido, sinceramente es muy criticable. Y si hay un problema con los precios de la vivienda, pues a protestar, en este, en otros foros o se sale a la calle. Ahora sólo faltaría que les echáramos en cara a nuestros padres (sobre todo a aquellos que no han querido o principalmente no han podido) que no se hicieran con viviendas para dárnoslas a nosotros o para asegurarnos la jubilación |
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28-jul-2007, 17:30
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| ¿Alguien sabe que interés tiene este tipo de préstamos? ¿Se aprovechan de nuestros mayores?
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28-jul-2007, 17:52
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| Pues de aqui a unos 30 años veremos a todos los bebes de ahora rogando a sus padres que cojan una hipoteca inversa para pagar con lo que reciban las cuotas de la "herencia" que sus papas les dejan en forma de hipotecon (todavia les quedaran 20 años de pago en algunos casos) |
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28-jul-2007, 19:05
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| Con la mierda de pensiones de jubilación que vamos a tener en el futuro (dícese de ninguna), lo mejor va a ser pedir una hipoteca inversa para los que ya tengan pagada su casa Para los que aún no la hemos comprado.......mejor ir ahorrando Así que mirándolo de este modo ----------) pagar una hipoteca ahora supone como una libreta de ahorros (Cuando termines de pagarla, te lo devuelven para que puedas vivir). Sólo hay un dilema a mi entender, y es que si ya te han dado toda la pasta por tu casa pero tú sigues vivo, ¿Te echarán a la calle siendo un pobre abuelo? Y lo contrario.....si palmas antes de que te hayan desembolsado toda la pasta por tu casa, ¿Quién se queda con el dinero? |
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28-jul-2007, 19:11
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| no es de recibo que tu patrimonio pase de los 300.000€ y tu pension se estanque en los 300€, hay algun dato que damos como normal pero escadalizaria a cualquier extraterrestre encima estos buitres no respetan ni las canas, cipotecon para todos, todos a pagar intereses, dentro de poco tiempo veremos nombres tan comunes como Hipotecado Perez, Euribor Rodriguez, Carencia, Inversa, Revision, Simestral...
__________________ toda situacion desesperada es susceptible de empeorar |
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28-jul-2007, 20:53
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| Ya he dicho anteriormente que no le veo futuro a las hipotecas inversas. Para la entidad de crédito sólamente tienen sentido siempre y cuando los bienes inmuebles se vayan a revalorizar. Pero imaginemos que no lo hacen. Imaginemos que en un futuro el banco se encuentra con una cartera de inmuebles a los cuales no puede dar salida. ¿De qué le sirve contratar este tipo de hipotecas si a la larga se las ve con un bien que no puede capitalizar? Como me imagino que me estoy perdiendo algo, agradecería que alguien me lo explique. |
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28-jul-2007, 21:01
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| En el futuro a lo mejor se llega a una situación curiosa. Alguien que tenga una hipoteca a 40-50 años, que cuando la termine de pagar sea ya anciana y no se pueda valer por si misma y acabe en una residencia. Como no tiene tanto dinero para pagarla, lo hace mediante su casa recién pagada. Tras años y años de esfuerzo por pagar una casa, al final la tiene que entregar. Al final no es propietario de nada, ni sus hijos heredan nada, algo así como a vivir toda la vida de alquiler, pero peor porque le habrá salido mucho más caro. |
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