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Antiguo 11-jul-2007, 07:24
Avatar de España está jodida
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Para mí, esto tiene que ser un record en España. ¿Pero es legal? A este ritmo en unos meses la hipoteca hereditaria, en vez de buscar gente joven que pueda pagar 50 ó 60 años se buscará gente con hijos, y esos suelen tener 30-35 años...
Lo curioso es que sea la CAM la que nos salga con esto, nunca se ha metido en hipotecas a alto nivel.
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Antiguo 11-jul-2007, 08:08
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No tiene ningún misterio, la mayoría no llegará a viejo, porque fallecerá de infarto de miocardio cualquier día viendo al presidente del BCE dando las buenas nuevas de los Ti en el Tontodiario. O por agotamiento físico por tener tres trabajos (dos sumergidos), para poder pagarlo. O por alguna infección para los que opten por la prostitución (por la real digo).

En realidad es un alquiler, temporal, pero con el que puedes fardar de propietario.

¡Ojo! con la CAM, con Cajamurcia y demás de la zona ladrillil tocho-sur, tocho-sur-sur-este...que creo que andan mál de liquido.

España no está jodida, está violada, y le duele el culo
http://www.youtube.com/watch?v=4LA9QxDf5KU
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Antiguo 11-jul-2007, 08:20
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Iniciado por Touching_Balls Ver Mensaje
No tiene ningún misterio, la mayoría no llegará a viejo, porque fallecerá de infarto de miocardio cualquier día viendo al presidente del BCE dando las buenas nuevas de los Ti en el Tontodiario. O por agotamiento físico por tener tres trabajos (dos sumergidos), para poder pagarlo. O por alguna infección para los que opten por la prostitución (por la real digo).

En realidad es un alquiler, temporal, pero con el que puedes fardar de propietario.

¡Ojo! con la CAM, con Cajamurcia y demás de la zona ladrillil tocho-sur, tocho-sur-sur-este...que creo que andan mál de liquido.

España no está jodida, está violada, y le duele el culo
http://www.youtube.com/watch?v=4LA9QxDf5KU



....tu lo has dicho...andan mal de líquido con Ibercaja(que anda peor)....
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Antiguo 11-jul-2007, 08:29
Avatar de jotace
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Para evitar esta comedura de tarro de las cajas y bancos, deberíamos mandar la calculadora de hipotecas por plazos de amortización que está en el foro, con permiso de su creador. Yo ya lo he hecho y se la he mandado a todo quisqui, especialmente a los defensores de las hipotecas a largo plazo que los hay, más que nada porque desconocen el tema y piensan que es la solución "adecuada" para los altos precios. Pues eso cadenas de correos con la calculadora.
He intentado subir el archivo pero no sé si lo habré hecho correctamente ahora sí lo sé y va a ser que no, pero vamos en el foro está...

Última edición por jotace; 11-jul-2007 a las 11:41
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Antiguo 11-jul-2007, 09:52
Avatar de paquito xocolatero
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Hace ya bastante tiempo que la Kutxa da créditos a 50 años para menores de 35 años. Hace 20 años con 35 eras viejo, ahora eres un joven que está empezando, no deja de ser curioso.

Yo la verdad es que si pudiera prorrogaría la mía a 50 y a 80 años si me dejaran. En cuanto no hay comisiones por amortización anticipada, cuanto más larga sea la vida de la hipoteca, mejor. Al fin y al cabo es dejarte decidir cuanto quieres pagar a partir de un mínimo más bajo, con lo que siempre puedes cuadrar mejor las cuentas segun las necesidades de cada mes, o pagar mas y quedarte igual que si la vida del crédito fuera menor.

Lo malo de esto es el impacto social que tiene al permitir un mayor endeudamiento y por tanto un aumento de la locura de precios que en el fondo no beneficia a casi nadie; pero individualmente es una medida beneficiosa tanto para el endeudado, que puede pagar menos, y para el banco, que ofrece un producto más atractivo y atrae nuevos clientes.

Pero bueno, este tipo de "efectos perversos" son consustanciales a la economía de libre mercado que tanto gusta a los liberales, que tanto se creen a pies juntillas aquello de Adam Smith de que cada uno defendiendo sus intereses crea riqueza y bienestar para todos. Lo flipante es que aun los haya que se crean esa gilipollez a estas alturas.
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Antiguo 11-jul-2007, 10:44
Avatar de idilos
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Bueno en este foro creo que ya está todo dicho sobre las idiotecas de mas de 30 años y todas las consecuencias que traerán.
__________________

Muy pocos se han detenido a pensar por qué creen lo que creen, por qué observan determinadas costumbres. La mayoría de nosotros aprendimos a aceptar todo sin vacilar.

¿Por qué sucede esto? ¿Por instinto ovejuno? No exactamente.

Por naturaleza tenemos la tendencia a hacer lo mismo que hacen los demás… aunque estén equivocados. Las ovejas siguen el rebaño hasta el degolladero. Pero los humanos debemos fijarnos hacia dónde vamos
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Antiguo 11-jul-2007, 10:53
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Iniciado por paquito xocolatero Ver Mensaje
Hace ya bastante tiempo que la Kutxa da créditos a 50 años para menores de 35 años. Hace 20 años con 35 eras viejo, ahora eres un joven que está empezando, no deja de ser curioso.

Yo la verdad es que si pudiera prorrogaría la mía a 50 y a 80 años si me dejaran. En cuanto no hay comisiones por amortización anticipada, cuanto más larga sea la vida de la hipoteca, mejor. Al fin y al cabo es dejarte decidir cuanto quieres pagar a partir de un mínimo más bajo, con lo que siempre puedes cuadrar mejor las cuentas segun las necesidades de cada mes, o pagar mas y quedarte igual que si la vida del crédito fuera menor.

Lo malo de esto es el impacto social que tiene al permitir un mayor endeudamiento y por tanto un aumento de la locura de precios que en el fondo no beneficia a casi nadie; pero individualmente es una medida beneficiosa tanto para el endeudado, que puede pagar menos, y para el banco, que ofrece un producto más atractivo y atrae nuevos clientes.

Pero bueno, este tipo de "efectos perversos" son consustanciales a la economía de libre mercado que tanto gusta a los liberales, que tanto se creen a pies juntillas aquello de Adam Smith de que cada uno defendiendo sus intereses crea riqueza y bienestar para todos. Lo flipante es que aun los haya que se crean esa gilipollez a estas alturas.

Pero tú sabes cuanto te baja la cuota con esa ampliación de 50 a 80 años?????, te llega escaso para una compra semanal, no soluciona nada!!...pasar de 10 a 40 años baja la cuota muchísimo (amén de que al final pagues un porrón más), pero de 50 a 80 es absurdo!!
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Antiguo 11-jul-2007, 10:53
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Yo la verdad es que si pudiera prorrogaría la mía a 50 y a 80 años si me dejaran. En cuanto no hay comisiones por amortización anticipada, cuanto más larga sea la vida de la hipoteca, mejor. Al fin y al cabo es dejarte decidir cuanto quieres pagar a partir de un mínimo más bajo, con lo que siempre puedes cuadrar mejor las cuentas segun las necesidades de cada mes, o pagar mas y quedarte igual que si la vida del crédito fuera menor.

Ave María Purísima!

No puedo estar más en desacuerdo. Cuanto más larga sea la hipoteca es PEOR. Es que es muy curiosa la formulita con la que te calculan las cuotas de la hipoteca, parece pensada por el mismísimo diablo.

Yo las hipotecas las veo como cuando un pez muerde el anzuelo: Cuanto más se mueve más jodido está. Recomiendo a los cipotecados, entre los que me hallo, pagar cuanto antes. Creo que es la mejor solución. Pagar cuanto antes es la única manera de liberarte del anzuelo que hemos mordido.
De lo contrario seremos esclavos de los bancos. Atados de por vida pagándoles una renta. Una renta MUY SUPERIOR a la cantidad que nos prestaron. Y a cuantos más años es la cipoteca, más cantidad pagas.


Y ahora que hemos mordido el anzuelo, nos aprietan los huevecillos vía euríbor. La jugada es en principio perfecta.

Una cipoteca a 30 años no tiene la mitad de cuota que si es a 15. Si así fuera la pediríamos no a 30, si no a 300 años. Nos ha jodido.
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Antiguo 11-jul-2007, 10:56
Avatar de Macabrón
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Esto es lo que hay que hacer:


Es absolutamente necesario agarrar la calculadora de Calculín, simular un préstamo a 50 años, los intereses que produce, y compararlo con uno tradicional a 15-20 años.

Ponerle de comparación un alquiler.

Ponerle las razones de por qué la vivienda YA ESTÁ BAJANDO Y POR QUÉ NO LO HACEN PÚBLICO.

Ponerle las consecuencias del impago hipotecario "...que se lo quede el banco y ya está"

Y todo ello en A3, colgarlo en los tablones de anuncios de cada aula universitaria, puerta de biblioteca, entrada de cafeterías y demás "puntos calientes".

Con 100 fotocopias de esas (6 euros de mierda) convencemos a miles de prepepitos.

Y para quien tenga dudas, dejarlo clarito: LEED BURBUJA.INFO.
__________________

"Yo, yo soy vuestro Consolador." Isaias 51,12
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Antiguo 11-jul-2007, 11:00
Avatar de Berebere
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Yo la verdad es que si pudiera prorrogaría la mía a 50 y a 80 años si me dejaran. En cuanto no hay comisiones por amortización anticipada, cuanto más larga sea la vida de la hipoteca, mejor. Al fin y al cabo es dejarte decidir cuanto quieres pagar a partir de un mínimo más bajo, con lo que siempre puedes cuadrar mejor las cuentas segun las necesidades de cada mes, o pagar mas y quedarte igual que si la vida del crédito fuera menor.

Si os fijais bien en el planteamiento tiene razón, lo malo es que luego hay que ser lo suficientemente consciente y disciplinado para llevarlo a cabo. Simplemente busca la cuota más baja y sin comisión por amortización anticipada. Lo que hace es ir amortizando según le vaya su situación personal, sin tener que ir a negociar otras condiciones en un momento dado. La idea, si no he entendido mal, sería liquidarla en el menor tiempo posible.
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