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  Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Una sorprendente 'A'... ¿se une a los mal llamados PIGS?
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  #51 (permalink)  
Antiguo 31-ago-2012, 13:44
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Iniciado por Avast Ver Mensaje
JAAAAAAAAAAAAA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!


Poca cosa??????????????????????


En que otro pais del mundo se han pagado fortunas por rotondas decoradas,aves vacios y aeropuertos desiertos?.

Usted sabe que Espania debe el 300% de su PIB,no?.

Le aconsejo el visionado íntegro de la serie de televisión "The Wire".

En EE.UU. también se han pagado fortunas (procedentes del tráfico de drogas en muchos casos) por obtener "recalificaciones varias", se han estrangulado zonas portuarias que podrían haber sido rentables para construir "urbanizaciones con vistas", etc.
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  #52 (permalink)  
Antiguo 31-ago-2012, 13:56
Avatar de Delendaestdomus
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Iniciado por Lonchafinistachamberi Ver Mensaje
Comparar Australia con hispanistan es de locos,solamente el nivel educativo de la población es infinitamente superior al Español.

Nueva Zelanda y Australia son paraísos terrenal.

Buscar una Benidorm por alli....

Pues por ejemplo en New Zealand

No Signs Of Auckland Housing Bubble Yet | Stuff.co.nz

¿por qué será que esa copla me suena a los hilos que teníamos hace unos años, en este mismo foro, con los promotores de Lugo o Alcorcón jurando y perjurando que eso de la "burbuja" no iba con ellos?

Para quien no quiera tragarse todo el enlace, pego la primera frase:

"Real estate industry players say there's no signs of a housing bubble developing in Auckland despite the latest figures showing asking prices have hit record highs while the rest of the country heads backwards."

"Todos los agentes del negocio inmobiliario aseguran que no hay signos de que en Auckland se esté desarrollando una burbuja inmobiliaria a pesar de que las últimas cifras indican que los precios de oferta han alcanzado niveles máximos mientras en el resto del país están descendiendo."

Última edición por Delendaestdomus; 31-ago-2012 a las 13:58
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  #53 (permalink)  
Antiguo 31-ago-2012, 14:07
Avatar de burbujadetrufas
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Viva google images, ya está, el mapa mítico corresponde al año 1591...



__________________

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/signaturepics/sigpic23889_4.gif

La libertad, Sancho, es uno de los más preciosos dones que a los hombres dieron los cielos; con ella no pueden igualarse los tesoros que encierra la tierra ni el mar encubre; por la libertad, así como por la honra se puede y debe aventurar la vida...
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Antiguo 31-ago-2012, 14:22
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Iniciado por Lonchafinistachamberi Ver Mensaje

Nueva Zelanda y Australia son paraísos terrenal.

Buscar una Benidorm por alli....

Es verdad, Benidorm todavia no está tan masificado como algunas costas australianas

Benidorm:


Gold Coast:
__________________

Santiago Niño Becerra (alias "El Profeta") 2 de Octubre 2008:
No va a gustar lo que voy a decir, pero pienso que a medio plazo el Euribor va a continuar subiendo aunque los tipos de interés tiendan a cero
(4 días mas tarde empieza el desplome del Euribor)
Euribor Octubre 2008 : 5,248%
Euribor Octubre 2009 : 1,243%
Euribor Octubre 2010 : 1,495%
Euribor Octubre 2011 : 2,110%
Euribor Octubre 2012 : 0,650%
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  #55 (permalink)  
Antiguo 31-ago-2012, 14:33
Avatar de Eldenegro
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Os cuento una conversacion con un matrimonio australiano que tuve hace dos dias (bueno viven en australia, pero el sr. es neozelandes y la sra es australiana):

- Les ha venido bien la fortaleza de la moneda australiana para poder hacer vacaciones fuera de su pais y con eso han podido hacer el viaje

- La realidad del pais es que UNICAMENTE las empresas de materias primas son las que van bien (y de hecho van MUY bien). Precisamente esto les asusta porque si quieren mantener exportaciones forzaran a devaluar la moneda

- Tienen una burbuja inmobiliaria bestial. Estan acojonados con las locuras que se llegan a hacer por las casas y los precios que se piden.

- Todo el resto de la economia australiana, y el dia a dia de la gran ciudadania es comparable a lo que han visto estas semanas en España. Alli tienen crisis y muy gorda, excepto los que se dedican a las materias primas.

Con todo esto, yo pienso que ellos saldran de la crisis antes que nosotros, porque los australianos son gente pragmatica, no como nuestra casta
__________________


Valoraciones de intercambios con otros foreros
Guia para invertir en oro y plata (Gracias Atanor)

El capitalismo no morirá nunca porque es fiel reflejo de la condición humana, basada en dos simples conceptos: la avaricia y la envidia.
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  #56 (permalink)  
Antiguo 31-ago-2012, 14:34
Avatar de pepe01
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Iniciado por Woody Ver Mensaje
Australia: 3 habitantes por km2.

España:




Por no hablar de las enormes zonas áridas de España.

De dOnde has sacado ese mapa??!!! Con cualquier provincia de ambas Castillas con mayor densidad de población que Málaga!!!!

Edito: veo que mas arriba un forero ha encontrado que el mapa es del año 1591 o así, bravo por el!! Y ya le vale al forero que colgó el mapa
__________________

En ocasiones veo mas comunity managers que foreros

Última edición por pepe01; 31-ago-2012 a las 14:38
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  #57 (permalink)  
Antiguo 01-sep-2012, 19:19
Avatar de Zaskaburcio
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Iniciado por Portland Ver Mensaje
No es que no esté superpoblada, es que aquí vivimos apilados en colmenas. Comparar Australia con España es de mal gusto.

Mucho me témome que el sistema español es más eficiente energética y ecológicamente , aunque en muchos sitios se ha hiperedificado .
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  #58 (permalink)  
Antiguo 01-sep-2012, 21:14
Avatar de Seren
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Sobre los diversos asuntos que se están tratando:

1. Es cierto, la mayor parte de australia es un desierto, pero esta muy despoblado. Las zonas más pobladas son el E-SE, y el SW. El SW, donde esta la ciudad de Perth es la parte mas rica de este pais, pequeña región aislada a miles de Kms de Sydney que por cierto es de clima mediterráneo.

2. También es cierto, la burbuja en australia y el pertadazo que va a pegar va a ser mítico, el curiosity posiblemente se entere. Burbuja similar a la que hay en las materias primas. Casi todo lo que exporta australia son materias primas, no es un pais que haga bienes de alto valor agregado ni exporte tecnologia como hacen centro europa o japón.
El pib per capita nominal lo tiene infladísimo entre otras cosas por reevaluacion del dolar australiano. Es de 68.000 dolares anuales, para que os hagais una idea es muy superior a cualquier pais europeo, el aleman por ejemplo es de unos 42.000, y asi la mayoria de europa. Tambien es muy superior al de USA que es de unos 48.000. Japón 45.000.

3. ¿que les va a ocurrir? Tienen el manejo de su propia moneda, eso les ayudará algo, pero van a sufrir una devaluación brutal, se les disparará la inflacion y sufriran una recesión de cjones.
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  #59 (permalink)  
Antiguo 02-sep-2012, 00:43
Avatar de McCoy
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Iniciado por Flaubert Ver Mensaje
Pues segun este mapa:


La mayoría es desierto y sabana (grassland)

Y no veo yo muy habitable tanto el desierto como un terreno como este:

Joer, pues peor es la meseta

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  #60 (permalink)  
Antiguo 02-sep-2012, 18:46
Avatar de Bcn
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La prensa Australiana empieza también a hacerse eco del incierto futuro que le espera al país si la demanda de recursos no repunta rápidamente

Warning: after the boom it'll be Dutch and go

AUSTRALIA faces a run on its currency, a deeper collapse in housing prices and a bank funding crisis to rival Europe's as it attempts to come to grips with life after the mining boom, according to a widely circulating report from a boutique US advisory firm.

Entitled Australia: The Unlucky Country, the report from Variant Perception argues Australia faces a classic case of Dutch Disease, the erosion of capability that flows from a resources boom and an overvalued exchange rate.
"The mining sector has crowded out almost all other sectors of the economy and also funnelled credit and liquidity into a housing bubble in the real estate sector," the report says.

The Australian dollar is overvalued on most metrics, one being the hamburger-based Big Mac Index, which has the Aussie 15 to 20 per cent above par, Variant says. But it will need to fall well below par and stay there for some time for the rest of the economy to come to the fore after mining retreats.
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"It will be almost impossible to move mining capacity to other sectors in Australia," the report says. "This is a classic problem for economies which suffer from Dutch Disease.

''When the hangover arrives, writing off production capacity is often done at a considerable discount to cost. In addition, the manufacturing sector is under-developed and will not be able to take up the slack for the loss of momentum in construction and mining."

Variant says the Aussie dollar might slide smoothly as a result of the Reserve Bank cutting interest rates, or it could fall suddenly in a European-style crisis in which foreigners withdraw funding from Australian banks and corporates.
"A total funding need from external sources of 40 per cent is extraordinarily high. Moreover, about half is short term," the report says.
"This increases the risk yet further should Australia face a funding shock, driven either by events at home (a severely slowing economy), or abroad (eg. a euro-driven credit event).

"Australia's net external debt levels resemble those seen in the European periphery. Its net international investment position is deeply negative, worse than that of countries such as Turkey and Brazil."
Variant says the Reserve Bank will come to come to the rescue of the big four Australian banks in a crisis because they are too important to fail, "either by aggressively cutting interest rates or propping up banks through domestic open market operations akin to the liquidity injections seen by the European Central Bank".

"Quantitative easing is also a possibility if the RBA is forced to buy bank debt to try to stave off a financial crisis. Under such a scenario, the Australian dollar would fall considerably," the report says.

Local analysts dismissed many of Variant's conclusions as nothing new. "They've discovered the current account deficit," said one. "We discovered it in the 1980s and got on with our lives.

"There is a flavour in the report of the current account being a binding constraint," said the Deloitte Access partner Chris Richardson. "It isn't, unless markets get concerned."

June construction figures released yesterday show housing at its lowest in a decade, down 15 per cent from its peak two years ago. Non-residential building fell almost 20 per cent after the wind-up of the building the Education Revolution program. Engineering remained near record highs.

Read more: Warning: after the boom it'll be Dutch and go

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