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| | Herramientas | Desplegado |
26-jun-2007, 12:58
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Iniciado por vagabundo  ella y los que son como ella son los culpables de que valga eso, para que luego me vengan con cuentos de que los que compran son los menos culpables. Amén. Amén.  |
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26-jun-2007, 12:58
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Iniciado por Nailju Debe ser una economista pésima, porque dar semejante paso ahora, es simplemente de tontos. No hay que confundir licenciados en economía, con economistas. No es lo mismo licenciado en filosofía, que ser filósofo. No es lo mismo licenciado en derecho, que ser abogado. No es lo mismo licenciado en medicina, que ser médico. El hábito no hace al monje, y el título obtenido tras recitar como cacatúas lo que quiere oir la madre superiora de turno tampoco. Quien acredita a un piloto, no es título si no las horas de vuelo. Quien acredita a un economista, son las referencias que lo avalan y la lista de resultados.
__________________  The Telegraph: What happens... ...when Spanish banks start coming clean on the true scale of their property  losses...?22/11/2010 A pesar del cúmulo de incidencias, a favor de prorrogar la vida de nucleares obsoletas: 334. En contra: 10 CENSURADO DE NUEVO 16/03/2011 |
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26-jun-2007, 13:04
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| Yo diferenciaria la caida de las ventas que es debido a una espera a que la situación mejore (la mayoria de la población) y la que se debe aun cambio de mentalidad (minima en España). Los precios bajaran mientras la gente espere a que bajen mas, pero hasta cuando esperaran. Mientras siga latente la mentalidad de comprar, los que esperan seran demanda potencial que tarde o temprano comprara. Por lo menos, mientras tanto, caeran especuladores y muchos promotores, y de paso algun pobre ahogado. Pero legara un punto en que, comparando a lo actual, los precios pareceran chollos (aunque no lo sean) y la gente se lance a comprar. Desde mi punto de vista, la única solución a la burbuja inmobiliaria es que bajen los precios del alquiler o se mejoren las condiciones, de contrato y fiscales. Solo con un cambio de mentalidad que pase de la compra al alquiler se resolvera el problema. Mientras los alquilados esten pendientes de la bajada de precios para lanzarse a comprar no se soluciona nada. Un saludo a todos. |
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26-jun-2007, 13:06
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| Que cada vez compre menos gente y esté bajando la demanda, no significa que no compre nadie y que la demanda se haya paralizado La diferencia es: hace 5 años compraba un % de la población (pongamos 60%, por ejemplo, que no sé cuáles son los datos reales) y, a día de hoy, sólo compra un 20% (por poner otro ejemplo) La diferencia es clara......un 40% de gente ha dejado de comprar. Lo que hace que disminuya la demanda y haya mucha oferta. Tu amiga se encuentra en este 20% que sigue comprando, mientras que cada vez más gente se añade al 40% que ha dejado de comprar A medida que pase el tiempo habrá más oferta de vivienda y menos demanda todavía (pero siempre habrá alguien que compre, pues las ventas no se paralizan al 100%) Última edición por serezade; 26-jun-2007 a las 13:10 |
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26-jun-2007, 13:06
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Iniciado por javso Entonces he comprendido que, después de todo, es posible que la burbuja no estalle del todo, porque por muy malas que sean las perspectivas, siempre habrá quien compre sea como sea y cueste lo que cueste, ya que el sentimiento de "o poseo mi propia casa o seré un fracasado eterno" siempre planeará sobre el país. Si es que somos gilipollas y no tenemos remedio. No te preocupes, eso se curará pronto con el paro, o con el miedo a él. |
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26-jun-2007, 13:09
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| Hacen falta muchas de esa para conseguir un aterrizaje suave, y la verdad no creo que haya tantas. Además desde la oficialización en TVE les va a costar mucho más encontrar un pardillo. Es curioso pero hay un momento en el que dejas de ser licenciado en... y te conviertes en ... Me parece que esa chica de repente se ha dado cuenta que lo que estudió vale para algo y que se aplica a la vida real, una terrible y mortificante forma de crecer.
__________________ La vivienda siempre baja, vende ahora que luego no podrás, al principio cuesta luego te jode la vida, alquilar es ahorrar el dinero Mi aplicación DEFCON para seguir las vicisitudes de nuestra deuda. >> How to write good code << |
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26-jun-2007, 13:09
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Iniciado por red Yo diferenciaria la caida de las ventas que es debido a una espera a que la situación mejore (la mayoria de la población) y la que se debe aun cambio de mentalidad (minima en España). Los precios bajaran mientras la gente espere a que bajen mas, pero hasta cuando esperaran. Mientras siga latente la mentalidad de comprar, los que esperan seran demanda potencial que tarde o temprano comprara. Por lo menos, mientras tanto, caeran especuladores y muchos promotores, y de paso algun pobre ahogado. Pero legara un punto en que, comparando a lo actual, los precios pareceran chollos (aunque no lo sean) y la gente se lance a comprar. Es igual, la demanda real por necesidad de vivienda no cubre ni de lejos la sobre oferta existente. Estos años hemos tenido una demanda ficticia engordada poor inversores en busca del negocio perfecto. Eso ya se acabo. Otra cosa, supones que a todo el que quiera le van a concerder la hipoteca y eso...TAMBIEN SE ACABO. Un saludo
__________________ "Hipotecarse hoy en día es como decidir un radiante día de verano que llevarás camiseta de manga corta el resto de tu vida" http://www.burbuja-inmobiliaria.host...info/index.htm |
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26-jun-2007, 13:10
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Iniciado por red Yo diferenciaria la caida de las ventas que es debido a una espera a que la situación mejore (la mayoria de la población) y la que se debe aun cambio de mentalidad (minima en España). Los precios bajaran mientras la gente espere a que bajen mas, pero hasta cuando esperaran. Mientras siga latente la mentalidad de comprar, los que esperan seran demanda potencial que tarde o temprano comprara. Por lo menos, mientras tanto, caeran especuladores y muchos promotores, y de paso algun pobre ahogado. Pero legara un punto en que, comparando a lo actual, los precios pareceran chollos (aunque no lo sean) y la gente se lance a comprar. No estoy de acuerdo. El problema es que esa mentalidad tan arraigada en el español medio de que "los pisos no pueden bajar" es la que ha provocado la burbuja. Pero la burbuja esta tan exageradamente inflada que la única salida es el estallido. Los precios van a bajar mucho sí o sí porque es la única forma de que la enorme sobreoferta que hay se iguale a la demanda, que es a lo que tiende siempre cualquier mercado. |
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26-jun-2007, 13:20
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Iniciado por vagabundo Menos mal que es economista. ¿culpable o víctima? ella y los que son como ella es la razón de que valga eso..... Yo a una persona que compra para vivir un piso, zulito o cuchitril no le llamaría culpable, le llamaría víctima de la situación en la que nos encontramos.Porque víctimas de la situación somos casi todos, estes empepitado o viviendo con tus padres. Lo siento pero yo lo veo así, son la razón de que esto siga adelante, pero más que culpables los veo víctimas del mercado. |
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26-jun-2007, 13:21
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| Muchas veces no es un problema de conocimiento, sino de inseguridad. Esa inseguridad que nos hace buscar la seguridad aunque sea esclavizandonos de por vida, el poder decir yo tengo un piso en propiedad, aunque perteneca al banco, Hablo de inseguridad psicologica, esa inseguridad que nos obliga a comprar ropa aunque nos siente fatal para ir a moda, a realizar viajes turisticos que no se los desearia a mi peor enemigo, a comprar coches de 180 cv cuando uno de 100 cv basta y sobra, y que por ultimo se refleja en el pisito de propiedad. Lastima que asi no se arreglen los problemas que tiene de inseguridad, sino que acaban agravandose ya que el modelo es el del triunfador economico y pocos pueden acceder a serlo. Un saludo ... |
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