El micropiso no vale 300K eso seguro, pero no mucho menos que a saber lo que ha pagado el pepito-promotor por el solar.

Aun no hay mas viviendas que personas, eso seguro, pero en la idea tienes toda la razon, hay varios millones de viviendas mas de las que son necesarias teniendo en cuenta las necesidades de primera, segunda y turismo. El problema es cuando la siguiente demanda, la especulativa-inversionista baja.
La relacion de la oferta-demanda no es global, es entre el sobrante de viviendas para ser usadas y la demanda de viviendas para no ser usadas.
Pero como el mercado es el mismo y estan todos los tipos de demanda mezclados pues afecta a todos por igual.
La burbuja ha sido de precios, pero tambien de demandates de viviendas para inversion-especulacion, no olvidemos que hasta no hace tantos meses, se vendian, que en los ultimos meses no ha subido el precio y que aunque se rebajasen lo correspondiente a la subida "ficticia" por yuri, el problema seria el mismo, la demanda especulativa desaparece, ha desaparecido.

Bajara por tanto hasta ponerse en tal precio que o bien regrese la demanda especulativa (lo dudo) o sea asumible por muchos el comprar una segunda vivienda para ser usada, pero para esto tiene que bajar mucho o dejar pasar el suficiente tiempo construyendo menos de lo normal (esas 400K de las que se habla) hasta consumir las sobrantes, pero esto tampoco es una solucion, pues no constrir restringe tambien la demanda no solo la oferta.
Una putada.

Y el alquiler no es la solucion. Es una oferta destinada solo a la demanda que si quiere usar la vivienda.

Pues no me equivocaba

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