Los pedidos de permiso de construcción en Italia tuvieron una fuerte caída en el tercer y cuarto trimestre del 2011 frente a los mismos períodos del año anterior, informó el Instituto Nacionales de Estadísticas local (Istat) .

La merma se reportó tanto en la edilicia residencial como en la no residencial, siendo en esta última aún más acentuada, precisó el informe.

El organismo detalló que en el tercer trimestre del 2011 el número de construcciones para los cuales se concedió un permiso se contrajo un 15,2%, atenuándose en el cuarto trimestre a un -7,8%.

Siempre en el 2011 el número de viviendas de nueva construcción alcanzó el nivel mínimo de la serie de mediciones, con 25.425 unidades. En leve recuperación, según el Istat, resultó el nivel del cuatro trimestre cuando las casas llegaron 28.918 unidades.

La cantidad de viviendas en el 2011 disminuyen un 5,7% respecto al 2010. Por otra parte, también se registró una ulterior contracción, de un 5%, del crédito para el consumo, que debería ser en torno a los 107 mil millones de euros, según prevé el Observatorio Nacional de la Federación de consumidores sobre datos del Istat.

Según el organismo, en el 2009 el endeudamiento -equivalente a 4.618 euros por familia y 1.910 por individuo-, sufrirá en el 2012 una caída del 7% y pasará a 4.280 euro por familia y a 1.783 euro por persona. Las organizaciones de defensa de consumidores Federconsumatori-Adusbef, que participaron en el estudio, analizan luego la marcha del crédito al consumo en los últimos 10 años (o sea desde el 2002, año del ingreso al euro, hasta ahora) para explicar cómo las familias fueron respondiendo al mercado tras el pasaje a la moneda única.

Ante los fuertes aumentos de precios del primer período, la respuesta de las familias para zanjar la pérdida del poder de compra y mantener los niveles de vida, fue endeudarse.

Se pasa de un endeudamiento de unos 50 mil millones del 2002 a 115 mil millones del 2009, o se duplicó la deuda. En el 2008 la crisis financiera empeora ulteriormente la situación económica del país y las condiciones económicas de las familias.

A partir del 2009-2010 se registra un progresivo freno del crédito al consumo y los montos empiezan a declinar en relación pues cada vez se compra menos.

La disminución más marcada, sostienen las organizaciones, tras la inversión de tendencia del 2009, se registra justamente ahora, en el 2012 .

Fuente: ansa.it - Ansalatina - Se derrumba la construcción en 2011 en Italia

Como podemos ver conforeros, la estructura de la crisis sigue una tendencia similar en los países periféricos, con el desplome de la vivienda, deviene el colapso bancario y el estrangulamiento del crédito. Las familias, que han aumentado enormemente su endeudamiento desde principios del 2000 hasta ahora (entre otras cosas por los bajos salarios, síntoma en mi opinión de algo mucho mayor en el horizonte de guano, llamado crisis de sobreproducción), son incapaces de tirar del carro por consumo y la economía real en su conjunto se va a la mierda. Las exportaciones son incapaces de restablecer la demanda agregada y El Estado está igual de endeudado y encima pagando unos intereses obscenos para financiarse, entre otras cosas, por los agujeros sin fondo del sector financiero y su propia dimensión administrativa desacoplada de la situación actual- mientras sus ingresos por impuestos se derrumban por la reducción de actividad económica.
Lo siguiente el "rescate". Esto no tiene arreglo hamijos.

Habría que ver con atención más datos, cual es el estado de las entidades financieras italianas con respecto al exterior y la evolución de precios de la vivienda, aunque por números, no han cosntruido tantos zulitos como aqui. Sin embargo, creo advertir, como explicaba antes, similitudes burbujistas bastante inquietantes.

Saludos

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Por aportar algunos datos acerca de las similutudes de partida de los países en crisis:



Esta gráfica del FMI nos muestra que la burbuja inmobiliaria iniciada en Estados Unidos a mediados de los años 90 tuvo sus “seguidores” europeos, especialmente Francia, España, Italia y el Reino Unido, que en menos de diez años duplicaron el precio de la vivienda. España permaneció acoplada al ritmo estadounidense y, al igual que los otros países, tardó en poner el freno permaneciendo más tiempo en la inercia inflacionaria del ladrillo.

Esto desmiente la tesis de que la burbuja inmobiliaria y la actual crisis crediticia era básicamente un producto estadounidense. Si bien el invento nació en Estados Unidos, las múltiples ramificaciones del sistema financiero la propagaron a los países europeos. Exceptuando a Alemania, toda Europa participó de la burbuja al tragarse el cuento de que la economía estaba rebosante de salud. Alemania fue el único país que se mantuvo alejada de la burbuja y es el único en el cual los precios de la vivienda no solo no se sumaron a la escalada alcista sino que incluso descendieron.

La gráfica no deja de ser interesante y nos muestra que mientras gran parte de Europa y Estados Unidos celebraron durante una década la inflación real de los precios de la vivienda, Alemania se mantuvo ajena a ella producto de otro problema: el estancamiento de los salarios.

Los precios reales de la vivienda en Alemania se han mantenido en los mismos niveles desde los años 70 y los bancos son exigentes a la hora de calcular el valor del terreno sobre el cual basarán la hipoteca. Además, solo ofrecen el 70% del crédito, medida con la cual resulta imposible una expansión fácil del endeudamiento. Por esta razón los bancos alemanes debieron cruzar la frontera y prestar en países donde había menor regulación a los créditos.

Los datos muestran que Francia vivió una burbuja inmobiliaria extrema hasta el año 2008, al igual que Italia, que superó a Estados Unidos. Lo concreto, es que no hubo moderación en ninguno de estos países y las burbujas de Francia, Italia, España y el Reino Unido, se mantuvieron por más tiempo.


Países europeos inflaron a gran velocidad su burbuja inmobiliaria

Esto no es una cuestión baladí, pues me hace pensar, que muchas de las explicaciones y soluciones que se están proponiendo son inútiles o mal enfocadas. El foco del problema es otro. Otra cosa llamativa es que nadie o casi nadie habla de esto y se centra en la crisis de deuda soberana, que no es más que una consecuencia de lo anterior y no el problema en sí.


Espero su opinión o en su defecto, dejar morir el hilo en las profundidades de burbuja hasta dentro de unos años para decir "en burbuja ya se predijo"

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Allí están como en España pero ...

.... con tiempo porque lo suyo va para un poco más adelante .....
.... y con la espada de Damocles en 2013 cuando Monti se pire y en las elecciones vuelvan a botar a Berlusconi. Es posible que Merkel no ayude financieramente a nadie hasta que se la resuelva esa duda.

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Ayer hable con un amigo italiano que es médico, me dijo que aquello estaba fatal..
El que no se de cuenta del mega hostión económico que va a sacudir Europa es que no se entera de nada.

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