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| | Herramientas | Desplegado |
22-jun-2007, 08:14
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| Bueno en esta dirección http://www.compraventa.com/vi/8133715.htm?ca=11_s Un pasapisero vende un atico en SAn Fernando (Cádiz), bueno pues no me he podido resistir y le he mandado un e-mail haciéndome un poco el tonto: Hola me gustaría conocer que promotora soís y el >precio tanto del ático como de los pisos de 3 >dormitorios. Gracias. Y hoy me ha contestado el pollo: La promotora se llama Aifos y el precio está en 270.000 Euros negociables. Bueno pués si os meteís en la web de Aifos... http://www.aifos.com/promociones/inm...na=10&orden=10 ...y los aticos estan hasta con descuento...226.000 Euros!!!!!!!  jejeejejej me entra la risa floja y no lo puedo evitar y le voy a contestar, os adelanto mi contestación."Perdona, acabo de meterme en vuestra pagina web de aifos y he visto los áticos de 3 dormitorios a 226.000 Euros con un descuento aplicado ya, ¿es este el precio definito o es un error? Gracias" Pués nada me sigo haciendo el tonto creyéndome que estoy hablando directamente con la promotora. Es la primera vez que actuo asi, y lo siento si alguien lo ve inapropiado, pero es que me toca los cojones como la gente se quiere ganar 40.000 euros por la puta cara. Os mantendré informado.  |
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22-jun-2007, 08:19
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Iniciado por MATRACON  Bueno en esta dirección Antes se vendía todo sobre plano, y claro, era mucho más habitual tener que comprárselo a un pasapisero que ponía el cartel de venta en cuanto se montaba la primera ventana... Ahora es de tontos recurrir a un particular para comprar una obra nueva, pues seguro que a la promotora le quedan un huevo todavía por vender... Si más gente hiciera ese experimento que acabas de hacer... |
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22-jun-2007, 08:42
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| Solo un apunte.... Conozco bien esa promocion y el precio que has visto en la web hay que sumar el 7% de IVA, el precio que te da el vendedor es con el IVA ya incluido, por eso la diferencia de precio. Byeee |
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22-jun-2007, 08:47
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Iniciado por arrascacucarachas Solo un apunte.... Si es cierto, con el IVA se queda en 241.820 Euros aun lejos de la cantidad que pide el pasapisero, pero también hay que tener en cuenta que si se lo compras al pasapisero tendrás que pagar el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales....que creo que esta igual que el IVA. |
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22-jun-2007, 08:49
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Iniciado por MATRACON Bueno en esta dirección K.O. , R.I.P., GAME OVER Si contesta, informanos. Pero tras haberle hecho un ZAS es toda la boca, no sé si podrá encontrar la escusa lo suficientemente lógica como para justificar esa diferencia. |
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22-jun-2007, 08:49
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| Y el impuesto de transmision de propiedades ¿se paga por los dos? No lo tengo muy claro pero creo que por el de 2º mano se paga y por el nuevo no.
__________________ Lo veo todo muy negro, menudo panoramix  |
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22-jun-2007, 09:05
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Iniciado por panoramix Y el impuesto de transmision de propiedades ¿se paga por los dos? Buena pregunta... a ver si alguien que sepa de esto contesta... |
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22-jun-2007, 09:52
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| De paga sólo por los de segunda mano.
__________________ Del manual de la porqueyolovalguista hispana: Es lo que tiene la politica Disney,de "niña, tu eres una princesa, te mereces mucho mas, no tienes que esforzarte por nada, Y TE TIENEN QUE QUERER COMO ERES...y si alguno te dice que no le gustas, es UN MACHISTA SUPERFICIAL..."    |
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22-jun-2007, 09:54
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| A ver. Cuando uno compra vivienda de obra nueva tiene que pagar el IVA al 7 % (salvo algunas excepciones, como en algunas VPO). Ahora, el garaje, trastero o local (que no sea anejo a la vivienda) paga el 16 % de IVA. Una vez que se realiza la 2ª venta ya no se paga IVA, se paga el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales,... que es un 7% tambien. Este impuesto es igual para cualquier tipo de inmueble que sea de 2ª mano. |
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22-jun-2007, 10:00
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| algo q siempre me ha enfadado es q te pongan en muchos anuncios eso de precio negociable 270 mil euros negociables eso q significa? te voy a robar 270 mil euros, pero si tu eres un poco listo me ofreces menos y te lo acepto también aK |
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