Iniciado por tica

Lo de que bajen el precio de los alquileres de locales comerciales, y de paso viviendas, estaria cojonudo. Soy la primera que no puedo abrir tienda física porque paso de que mi ganancia del mes se la repartan entre el propietario del local y el ayuntamiento con los impuestos. Pero tampoco estaría mal que se regulasen, y bien, las leyes que protegen a propietarios de morosos y destroza locales/tiendas, y que si alguien no paga el alquiler en menos que canta un gallo, este fuera, y si destroza un piso o local, que se le caiga el pelo. Sin duda esa sería una medida muy alentadora para propietarios, que ahora mismo no alquilan por la falta de protección que tienen frente a impagos.

Iniciado por Maltese

Ahora mismo es bastante rápido el desalojo de un inquilino que no paga el alquiler. Lo se porque el dueño del mío tiene varios y últimamente ha tenido que meter en el juzgado a alguno, y estaba bastante contento con lo rápido que había sido y lo mucho que ha mejorado este tema.

Iniciado por Harold Alexander

Pues sí es cierto que el ruso que habla es parecido al español: obtiene una concesión untando a quien tiene que decidir y nos vende la moto de que su diseño es "original y acorde al espíritu hispano" cuando lo único que ha hecho ha sido copiar el estampado del equipo ruso pero cambiándole los colores.

Muy español todo, sí.

Iniciado por grillo35

Cuando los putos locales lleven 10 años vacios ya veremos si bajan a o no...por eso mismo este pais no levantara cabeza en una decada

Iniciado por Lowry

Pero un local no es como un coche, que cuando lo pones a la venta estorba, ocasiona gastos, se deteriora y devalúa hasta que su valor desciende a cero (cuando no te cobra el desguace por llevárselo)

Los locales están en manos de gente que no necesita alqularlos, no se suele dar el caso de personas que tengan un único local y necesiten esos ingresos del alquiler para su día a día, en ese caso concreto sí que baja el precio hasta alquilar.

El problema es la gente en su día compró locales y naves comerciales, tienen una docena, en los buenos tiempos que lo tenían todo alquilado compraban mas todavía con los beneficios, y una vez que tienen su pensión, y alquilados cuatro o cinco locales, viven como reyes y tienen dinero de sobra para el mantenimiento y gastos de los locales que están vacíos.

Y como son suyos tienen todo el derecho del mundo a tenerlos vacíos, repito que ellos tienen la vida resuelta y no necesitan alquilar mas barato, de hecho si lo hicieran devaluarían las propiedades que sí tienen alquiladas, si tienes dos naves alquiladas, una en 2000 y la otra vacía, no puedes alquilar la vacía en 1000, porque al día siguiente el de la nave de al lado se marcha, o te pide que se la pongas a 1000 también.

Al final, dos naves alquiladas por 2000.....pero es que 2000 ya cobra ahora por una sola...que le den, y así está la cosa.