Economía/Vivienda.- IU dice que el rechazo del PSOE a subir el IBI de pisos vacíos "supone un desencuentro muy grande"

MADRID, 13 (EUROPA PRESS).- El diputado y portavoz del grupo de IU-ICV en el Congreso, Joan Herrera, afirmó hoy que la oposición del PSOE a la proposición no de ley presentada por su grupo, que permitiría a los ayuntamientos subir el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) en las viviendas desocupadas con carácter permanente, "supone un desencuentro muy grande".

Europa Press
13/06/2007 (154h.)
Además, este rechazo a la iniciativa de IU-ICV durante la reunión esta mañana de la Comisión de Fomento y Vivienda de la Cámara Baja demuestra, a juicio de Herrera, que los socialistas "no quieren concretar las políticas de vivienda".

En un comunicado remitido por su Grupo Parlamentario, Herrera afirmó que "en el país que sufre más problemas de acceso a la vivienda es inadmisible que se cuente con 3 millones de viviendas desocupadas, según indica el INE".

"El presidente Zapatero anunció medidas en el debate sobre la Ley del Suelo para gravar las viviendas desocupadas. La realidad es que el PSOE anuncia aquello que no hace", prosiguió Herrera.

La proposición no de ley instaba a permitir a los ayuntamientos a "modular el recargo en el IBI sobre las viviendas desocupadas con un gravamen mayor en función del número de ejercicios fiscales en los que la vivienda está gravada con ese recargo y establecer la creación de un registro de viviendas vacías periódicamente actualizado".

Asimismo, llamaba al Gobierno a "gravar fiscalmente los inmuebles urbanos de uso residencial desocupados con carácter permanente, sin menoscabo del derecho a la propiedad pero con pleno respeto al mandato constitucional de subordinación de la riqueza del país al interés general y a la función social de la propiedad".

| 13/Jun/2007 152:58 (EUROPA PRESS ECONOMIA) 06/13/18-52/07 "

Iniciado por Telecomunista

¡
¿Cómo cojones consigue esa minoría de terratenientes y viviendatenientes aborregar a la gran mayoría hasta el punto de hacerlos masoquistas?
.

Iniciado por pepito_en_potencia

Porque esa gran mayoría se creen también viviendatenientes, porque su 5º piso sin ascensor en Leganés está valorado en mushho millon!.

La proposición no de ley instaba a permitir a los ayuntamientos a "modular el recargo en el IBI sobre las viviendas desocupadas con un gravamen mayor en función del número de ejercicios fiscales en los que la vivienda está gravada con ese recargo y establecer la creación de un registro de viviendas vacías periódicamente actualizado".

Fiscalidad
Los municipios elevan la presión fiscal apoyados en la vivienda
Los municipios elevaron fuertemente en 2005 el gravamen de los tributos ligados a la vivienda aprovechando el prolongado boom inmobiliario. Con las subidas, el impuesto sobre construcciones está exprimido ya al 87,7% de lo permitido; el de bienes inmuebles (IBI), al 69,5%, y la llamada plusvalía municipal, al 86,9% del máximo legal.


¿le interesa?





Bernardo Díaz / MADRID (13-02-2006)


Los ayuntamientos saben que mientras dure el encarecimiento de los inmuebles y el suelo tienen en su poder una auténtica gallina de los huevos de oro para llenar las arcas municipales con los tributos ligados a la vivienda. Unos tributos por los que los 8.000 ayuntamientos repartidos por todo el territorio recaudan más de 6.000 millones de euros anuales.

En 2005 se ha producido una nueva vuelta de tuerca a esta situación de subida de impuestos que lleva gestándose en los últimos años. El año pasado, el esfuerzo fiscal relativo (entendido como el real que soporta cada contribuyente sobre el máximo permitido por la Ley de Haciendas Locales) ha superado ya claramente el 80% de media en algunos de estos tributos locales, según el informe elaborado por el Ayuntamiento de Madrid y en el que se recogen datos de toda España.

El que se lleva la palma es el impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO), con un esfuerzo fiscal medio de los contribuyentes del 87,7% sobre el máximo permitido (la ley fija una horquilla de tipos de gravamen que no se pueden sobrepasar). En 18 capitales de provincia, el esfuerzo es ya del 100%, soportando el tipo máximo del 5% (hay un intervalo de tres puntos).

La subida del tipo de gravamen unido a la intensa actividad constructora permite recaudar sólo por este tributo más de 1.000 millones de euros al año.

El impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos (la denominada plusvalía municipal) lleva una evolución similar. El esfuerzo fiscal de los contribuyentes alcanzó en 2005 el 86,98%, casi dos puntos más que sólo un año antes, impulsado por buena parte de los municipios que han colocado el tipo de gravamen al 30%, el máximo permitido por la ley.


En Granada, el IBI ha subido el 30% en solo un año, y en Zaragoza, el 24%


En el caso del impuesto sobre bienes inmuebles o IBI (la conocida como contribución urbana), la subida media ha sido de cuatro puntos porcentuales, el mayor de todos. No obstante, el esfuerzo fiscal se encuentra todavía en el 69,5%, por lo que hay margen para subidas en un futuro próximo. Por este impuesto, los municipios ingresan más de 4.000 millones al año (un tercio de su recaudación tributaria), ayudados por la carestía de la vivienda que incide en la base imponible. Muchos de ellos han fijado bonificaciones para que el gravamen no sea confiscatorio.

Barcelona, la ciudad donde se soporta la mayor carga


El consistorio presidido por Joan Clos cuenta con el poco honroso título de ser el municipio con los impuestos locales más elevados en su conjunto. Aunque en el gravamen del IBI (impuesto estrella) le superan otras grandes ciudades como Málaga o Sevilla, Barcelona aplica a sus contribuyentes la máxima carga fiscal permitida en otros tantos como el impuesto de circulación y la plusvalía municipal. La del tributo que grava las obras se encuentra en el 81%. El esfuerzo fiscal en el IAE (eliminado para las pymes) está fijado en el 60%, diez puntos más que en Madrid.


Las capitales de provincia se suman al carro de las subidas


El alza de la presión fiscal no es exclusiva de las grandes ciudades como Madrid, Barcelona o A Coruña. En los últimos años se han sumado muchas capitales de provincia de mediana dimensión, con un fuerte dinamismo económico y vocación de expansión territorial. Granada ha elevado el tipo impositivo del IBI un 29,8% en 2005 (ha pasado del 0,47% al 0,61%). Zaragoza lo ha elevado un 23,7%. Por su parte, Pamplona ha subido un 48,5% el tipo que aplica a las plusvalías urbanas. León lo ha hecho un 25%. Ciudad Real tiene el tipo del IBI en el máximo permitido.


A la espera de la nueva reforma de la financiación local


La creciente asunción de competencias por los ayuntamientos (muchas de ellas son gastos sociales) está descompensando las cuentas de los entes locales. La Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP) reclama al Gobierno 6.800 millones de euros por servicios impropios que los ayuntamientos prestan sin que les corresponda por ley. El Ejecutivo tiene pendiente una nueva reforma de la financiación local que mejore el porcentaje de recursos que reciben del Estado central y las comunidades y les dé más capacidad para elevar sus tributos propios.


Madrid aprieta el acelerador


Las elevadas necesidades financieras del Ayuntamiento de Madrid para hacer frente a las obras de remodelación de la M-30 (carretera de circunvalación) han llevado al equipo del alcalde Alberto Ruiz-Gallardón a subir los impuestos municipales en los últimos ejercicios.

La situación de partida de hace tres años, en la que Madrid contaba con una presión fiscal relativamente baja, ha cambiado enormemente. En la actualidad, la capital de España ocupa el primer lugar (en esfuerzo fiscal relativo) en el impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras, el segundo lugar en el tributo que grava el incremento de valor de los terrenos y el cuarto en el impuesto de circulación.

En el caso del IBI, su posición se retrasa hasta el séptimo puesto, si bien el elevado número de contribuyentes de la capital (es el primer municipio por habitantes) le permite recaudar mucho sin tener que aplicar un tipo máximo de gravamen en este tributo.

Competencia fiscal

Otros municipios, en cambio, utilizan una estrategia opuesta a la de Madrid para recaudar más. Este fenómeno se está dando, por ejemplo, en el impuesto de circulación. Pequeñas localidades se están especializando en bajar el gravamen para atraer a las empresas de alquiler de vehículos. La diferencia en el pago del tributo puede llegar al 300%.

Cinco municipios de menos de 10.000 habitantes matricularon el año pasado el 23% de los coches de empresa. Entre ellos se encuentran Rajadell (451 habitantes) en Barcelona, Morazarzal (9.973) en Madrid, y Relleu (1.022) en Alicante.