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  Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Inmobiliaria: ¿Y los tocatejistas? ¿Compran o esperan?
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  #31 (permalink)  
Antiguo 14-jul-2012, 00:06
Avatar de urisamir
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Iniciado por Archimandrita Ver Mensaje
Mis ahorros cada vez son más, y el precio de la vivienda cada vez baja más...cuando ambos valores se encuentren, entonces, sólo entonces....buscaré comprar...

...un local para montar un negocio y seguir viviendo tan ricamente de alquiler.

Es cachondo lo anticíclicos que somos los burbus.

Yo ya estoy mirando piso para comprar, alquilarlo y que el alquiler ... pague mi alquiler, en el que seguiría .

En serio, estoy viendo cosas con alquileres reales dando el 7% en bruto. Se me ocurren ahora pocas más opciones de escapar de la casta (políticos recaudadores, banca e Ibex)
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La vida es lo que nos pasa mientras hacemos otros planes John Lennon

No tendrás casa en tu puta vida. No tendrás vida en tu puta casa. Escoge tu destino para los próximos 40 años. V de Vivienda. Oct'07.

Los palestinos serán sabios si absorben a los colonos. Y si en el Estado palestino se pagaran menos impuestos, más de uno preferirá residir allí. Abraham B. Yehoshua. Nov'08 (revelando verdades 60 años tarde)

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  #32 (permalink)  
Antiguo 14-jul-2012, 00:26
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esperamos!!!
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  #33 (permalink)  
Antiguo 14-jul-2012, 01:32
Avatar de Electrik
wapissimo
 
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Yo ya he empezado a mirar casas pero sin prisa, a ver si aparece algun chollo
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:facepalm:
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  #34 (permalink)  
Antiguo 14-jul-2012, 07:37
Avatar de luisete99
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Iniciado por Gatoo_ Ver Mensaje
Pues yo me voy a ver en la necesidad de comprar (o intentarlo al menos) un piso para AHORRAR pasta. Me voy a vivir a Elche de aquí a 2 semanas y aun pillando un chollo de alquiler voy a pagar más del triple mensual (250€) que si pillase una hipoteca por un piso de 15.000-20.000€

No me hace ni puta ilusión meterme en otra hipoteca, pero si me ahorro unos 150€ al mes con la diferencia de los pagos... creo que me sale rentable.

¿Y ahi van metidos los gastos de notaria,impuestos,comunidad,derramas(de haberlas),ibi....................?Ademas,si no sabes como es la zona donde compras,igual luego te arrepientes.Ojo,que no es por desanimarte a que compres.

Saludos.
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Un chollo no es para quien lo compra,sino para quien puede pagarlo.......
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  #35 (permalink)  
Antiguo 14-jul-2012, 09:23
Avatar de cadrilo
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Iniciado por Bunny Ver Mensaje
De aquí a diciembre habrá una fuerte presión por echar a los tocatejistas del mercado. No les interesan a los bancos (evidentemente no puede jugar a rebajar el precio a cambio de aumentarles el diferencial o colocarles 3 ó 4 productos que cuesten 1000 € al año), ni a los vendedores particulares (que no pueden presionar con el "se acaba la desgravación").

Pues ya me dirás como,¿duplicando el precio de los pisos y dando hipotecas al 120% con euribor+0.25? Oh wait!
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  #36 (permalink)  
Antiguo 14-jul-2012, 09:39
Avatar de Ladrillo Mortal
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Iniciado por Pasqual Estevill Ver Mensaje
Mis ahorros ya no son para un piso, sino para largarme de este país en ruínas

Me has leído la mente.

Ya he conocido varios casos de gente que se platea utilizar los ahorros para salir cagando leches de este puto lodazal.
__________________



"Si no puedes pagarlo, no puedes permitírtelo"
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  #37 (permalink)  
Antiguo 14-jul-2012, 11:34
Avatar de japiluser
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Iniciado por arckan69 Ver Mensaje
Yo tengo una estrategia parecida. Pero me la tengo que pensar. Es ser tocatejista para luego ser arrendador. Soy casapapi y dentro de poco espero tener techo gratis.

Tengo vistos un par de pisos en Campanar, un buen barrio de Valencia, de segunda mano, unos 70 metros varias habitaciones, y un estado aceptable (de verdad que no estan echos trizas, de los echos trizas hay muchos más) por un importe que ronda los 30.000. Más una pequeña reforma para que se quede bien. Como mucho 4 o 5 k


A partir de ahí calculo que en 10 años empiezo a rentabilizar.

La duda que tengo es si los alquileres bajaran tanto como para que esto sea rentable.

También si este tipo de pisos seguirán bajando.

Es raro que aún sigan en venta, están muy bien, dentro de lo que hay a estos precios (todo cuchitriles)

Mareeeeeeeeeeeeeeeeeee....!

Diez años dices.... en diez años Ejpaña va ha estar hecha un erial. Los bienes inmuebles ( creo que ya no se llamarán así ) los habra confiscado papa estado para hacer frente a los avales firmados ante la unión europea. Los currantes trabajaremos de gratis por obligación so pena de ir al trullo y currar tb. de gratis pero picando piedras más duras. Eso sí , papa estado repartira cupones canjeables por cuencos de arroz y botellita agua del grifo, para que podamos subsistir y trabajar gratis.

Folleu, folleu .... k el mon s´acaba!

pd: el agua del grifo no circulará por los grifos. Se dispensará por papa estado en los puntos señalados al repecto ( na kosa parecida al asunto de la metadona ). Observe que mento a papa estado y no a las autonomias..... pues como usted comprobará... cuando ya no queda nada que robar... los ladrones se van a otros lares.
__________________

Sin un duro pero guapo





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  #38 (permalink)  
Antiguo 14-jul-2012, 13:11
Avatar de Kluster
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Comprar un piso ahora mismo por aprovechar la desgravación es un error. Con el oscuro panorama que tenemos a corto/medio plazo, es muy posible que en 1 año o 2 la quiten para todo el mundo.

Las garantías del estado hoy en dia no valen nada. No caigais en la trampa de comprar para ahorraros la desgravación, esperad a que bajen los precios, ese es el verdadero ahorro. Ya sabeís que más vale pajaro en mano... que ladrillo en boca.
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  #39 (permalink)  
Antiguo 14-jul-2012, 14:19
Avatar de josete
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Iniciado por Bunny Ver Mensaje
De aquí a diciembre habrá una fuerte presión por echar a los tocatejistas del mercado. No les interesan a los bancos (evidentemente no puede jugar a rebajar el precio a cambio de aumentarles el diferencial o colocarles 3 ó 4 productos que cuesten 1000 € al año), ni a los vendedores particulares (que no pueden presionar con el "se acaba la desgravación").

Hombre, es muy discutible que en un momento donde conseguir una hipoteca está muy difícil el mercado eche a los tocatejistas. Es más, yo diría que son los que más fuerza tienen en una negociación en estos momentos y al banco el que más le interesa...
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  #40 (permalink)  
Antiguo 14-jul-2012, 17:26
Avatar de al loro
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Iniciado por Goodbye Ver Mensaje
Los tocatejistas estamos buscando ya trabajo fuera de este país

totalmente correcto.
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