Hola, foreros. Después de un tiempo de lectura del foro, comparto con vosotros una duda que tenemos mi mujer y yo a ver si nos podeis ayudar.

El caso es que nos estamos planteando comprar una segunda vivienda en la playa para ir a veranear, ya que mi mujer es maestra y tiene casi dos meses de vacaciones y yo en la empresa en que trabajo puedo coger el mes entero seguido. Como tenemos un crio pequeño y tampoco somos de irnos a Cancun ni a la Riviera Maya ni cosas así, ya que somos mas de destino nacional, estamos pensando en comprar un apartamento para ir a pasar los veranos (con un crio ir de hotel es más latoso).

Nuestra situación economica es la siguiente: vivimos en Madrid en un chalet en las afueras, de un valor aproximado de 500.000 euros, y del que nos queda por pagar una hipoteca de unos 35.000 euros y no tenemos mas prestamos (los dos coches, sencillitos, se compraron a tocateja). Mi mujer como os dije trabaja de maestra en un colegio concertado aquí en Madrid, cobrando unos 1600 euros al mes con un contrato indefinido y parece que bastante estable (aquí en Madrid la concertada no está pasando penurias y por obra y gracia de Espe no parece que vaya a pasarlas en el futuro). Yo soy teleco y trabajo en una multinacional medianamente importante, aunque no del ambito de las telecomunicaciones. Parece que tampoco mi puesto peligra y ando por un poco mas de 2200 euros netos al mes.

Como os digo, de hipoteca pagamos poquito, unos 150 euros al mes y no somos de gastar en pijadas (somos de la iglesia esta del lonchafinismo), miramos cada gasto al céntimo, y al mes podemos llegar a ahorrar sobre 2500 euros (el niño tiene poco mas de un año, por lo que de momento gasta poco). Nunca hemos sido de gastos tontos ni grandes, salvo el tema de la casa, ya que para mí una buena casa es fundamental y no soporto vivir en un piso (además aqui en Madrid un buen piso llegó a costar mucho mas de lo que nos valio la casa en su día). No obstante, ahora nos planteamos el tema del apartamento en la playa ya que nos gustaria veranear casi siempre en el mismo sitio, siempre que ese sitio sea bueno.

Barajamos para ello Ibiza o Menorca en Baleares y Fuerteventura en Canarias. He visto en paginas de venta en internet apartamentos en Ibiza o Menorca por poco más de 80000 euros que negociando se podrian sacar en por ejemplo 50000. Fuertevnetura es mundo aparte ya que hay apartamentos incluso por 20000 euros. ¿Que le pasa a Fuerteventura? ¿Por que es tan barato?

En cualquiera de los dos supuestos no sé si esperar un tiempo, o negociar ya y sacar por adelantado la rebaja que tendrian los pisos en un par de años (sé que seguirán bajando). Si espero no sé si terminar de pagar mi hipo (ya que la desgravacion se va a eliminar) y luego dentro de dos o tres años comprar a tocateja, o negociar un rebajon ahora y ampliar capital de mi hipo, que aun asi me quedara con una cuota bajisima y sin problemas de pago. ¿Qué opcion os parece mejor? Tratando siempre de ser prudente ya que nunca me he planteado tener aquello que no puedo pagar con holgura y no quisiera equivocarme esta vez.

¿Como le veis? Como "inversión" (de cara al valor futuro que pudiera tener el piso), ¿mejor Ibiza, Menorca o Fuerteventura? ¿Por que es Fuerteventura tan barata?

Perdon por el tocho y gracias.

¿Y cuanto dices que ahorras de 3800 € al més?

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Por favor que los pisos que compres, sean dos o tres, pero del banco.
Te lo agradeceremos.

Saludos

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Ese valor es de cuando? del año pasado? de ahora? Puedes venderlo ahora por ese dinero?

Vende el chalet ahora que mañana no podrás...!

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Buffff....Las islas tienen poco tirón de segundas residencias por lo obvio, poca gente en la península puede darse el lujazo de estar tirando de aviones cada dos por tres.
Son residencias para las que necesitas mucho tiempo libre y dinero.
Yo no me compraría una segunda residencia en las islas ni loco, pero bueno para gustos los colores.
Ten en cuenta también que una segunda residencia en la península os da más libertad a la hora de ir un fin de semana, un puente, etc,

Cómprate unos pocos en ambas islas así no fallas.

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Sobre 2500, pero teniendo en cuenta que de hipo pagamos 150 y no tenemos mas prestamos ni gastamos en tontadas (coches pagados y normales, moviles normales, etc.)

Que convencido afirmas que tu adobado vale 500.000 euros

Compratelo es una buena himbersion los pisos nuncan bajan
siempre lo podras vender el banco es tu amigo y te dara el prestamo.

Animo y suerte

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No tengo intencion de venderlo, vivo muy bien en el y lo tengo casi pagado. Ese valor seria un poco inferior a los precios de la zona. Pero me da igual, lo heredara (si se queda a vivir aqui) mi hijo.

Aunque el tema no es la casa, sino el asunto de las vacaciones.

Jjajaja, revisa que creo que le has puesto un cero de más, quieres decir: 50.000 y pagas 150 de hipoteca...ahora sí.

De nada, guapetón

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