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08-jun-2007, 08:45
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| Habréis oído la matraca de la hipoteca de esta refinanciadora, que anuncia como un chollo-milagro que aunque sube el euribor, la cuota se mantiene. Lo que no dice es como afecta al plazo: En una hipoteca de 200.000 € a 30 años con un interés del 4,8% anual, tenemos una cuota de 1049.33 € Después de pelearme con la fórmula del préstamo frances y los logaritmos para despejar el plazo en la formula obtengo que: Si sube una décima en ese 4,8%, para mantener esa cuota, el plazo pasa de 360 meses a 369,64 meses.  Teniendo en cuenta que vamos a una media de subida de una décima mensual, el que coja esta hipoteca la va a flipar con la 1ª revisión...  |
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08-jun-2007, 08:50
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| Esto que quiere decir? Que en la primera revision se incrementa el tiempo en 9 años y medio? Josema, tu crio cada vez esta mas guapo. |
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08-jun-2007, 08:54
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| En todo caso en 9 meses. Como un embarazo 
__________________  Perdonen que les llame caballeros, pero es que no les conozco demasiado (G. Marx) Miembro nº1 de la plataforma En contra de los multinicks en el foro. |
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08-jun-2007, 08:54
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Después de pelearme con la fórmula del préstamo frances y los logaritmos para despejar el plazo en la formula obtengo que: Qué nivelazo hay por aquí. Yo creía que tó el mundo usaba el PAGO de excel, o incluso el SOLVER. |
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08-jun-2007, 09:01
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Iniciado por Burby  Esto que quiere decir? Que en la primera revision se incrementa el tiempo en 9 años y medio? En efecto. |
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08-jun-2007, 09:03
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Iniciado por Eddy Qué nivelazo hay por aquí. Yo creía que tó el mundo usaba el PAGO de excel, o incluso el SOLVER. No me jodas que con el excel se puede hacer lo que he dicho yo...y para eso he tenido que refrescar el tema de los logaritmos, que los tengo en la punta de los piessssssssssss??? Seré gilipollassssssssssssssssssssss  |
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08-jun-2007, 09:05
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| Échale un ojo a este hilo. Freedon Finance: Nueva hipoteca variable que no crece/baja la cuota, sino los años.
__________________ La sacrosanta e intocable Constitución Española ahora parece que sí se puede modificar. Y además en tiempo récord. ¿A que es debido este milagro? Los "jefes" han ordenado que se modifique para incluir esto: Artículo 135 (...) 3. ... Los créditos para satisfacer los intereses y el capital de la deuda pública de las Administraciones se entenderán siempre incluidos en el estado de gastos de sus presupuestos y su pago gozará de prioridad absoluta.  |
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08-jun-2007, 09:07
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| Ajá, y además, con este sistema, esa subida de una décima supone pagar aproximadamente 10.000€ más en total, en lugar de los aproximadamente 4.300 que supondrían con el sistema fracés puro... Un chollo vamos. No encuentro la letra pequeña por la web, pero seguro que también tiene un límite de años, y si los tipos suben mucho al final también te subirán la cuota. Saludos |
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08-jun-2007, 09:11
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| OJALA ESTALLEN TODOS........... Un saludo
__________________ "Hipotecarse hoy en día es como decidir un radiante día de verano que llevarás camiseta de manga corta el resto de tu vida" http://www.burbuja-inmobiliaria.host...info/index.htm |
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08-jun-2007, 09:27
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Iniciado por josemazgz No me jodas que con el excel se puede hacer lo que he dicho yo...y para eso he tenido que refrescar el tema de los logaritmos, que los tengo en la punta de los piessssssssssss??? No seas tan duro contigo... Por si te sirve de ayuda aquí posteé como usar la fórmula pago de Excel: El euríbor de ING, creo que está mal... Saludos |
| Estos usuarios dan las gracias a Calculín por su mensaje: | ||
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