pues eso. Ahora acabo de llegar a casa y tengo que hacer unas compras, agradecería me ayudaráis a encontrar los enlaces a donde tenemos el diccionario burbujista (pepito, nuncabajista...) porque tienen la intención de hacer un artículo sobre ello en un diario de gran tirada. Anunciarán por supuesto la web.

Podéis poner los enlaces aquí mismo.

Hasta luego y gracias.

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A mí me pidieron permiso los de 20minutos para publicar la foto del pisito con los 9 carteles, pero luego nunca lo hicieron Puedes ofrecerla también por si les interesa.

Saludos

Diccionario Burbujista

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Joder pues si ya lo piden en un periódico es que esto de que la vivienda está bajando va a ser hablado más de lo que creemos, supongo que será algún periódico controlado por el pp para que la verdad de la vivienda salga a la luz y darle caña a zp antes de las ELECCIONES ANTICIPADAS (vease hilo de IR-). Si empiezan a hablar abiertamente sobre todo esto es que los que querían controlar la info han decidido que ahora es el momento de sacar las verdades. Esto es un peligro, puede que nos satanicen o nos encasillen a todos en lo mismo y sería una pena por la diversidad de burbujistas que existen.

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Aqui dan una informacion bastante completa de lo que ha pasado en los ultimos anios e incluso alguna jerga



http://es.wikipedia.org/wiki/Burbuja...en_Espa%C3%B1a

Si sale en un periódico de gran tirada, esto se va llenar de flames, ya lo veréis. Gente indignada por que le llamen "pepito" y de que se "burlen" de lo que le cuesta pagar su hipoteca. Seremos el objeto de sus iras, nunca los políticos, banqueros, promotores, comerciales de inmbiliaria, etc... que les han metido en este berenjenal (no digo que todos los profesionales anteriores tengan la culpa, solo algunos) y sobre todo, detestarán que se les muestre su ignorancia y avaricia.

Sería interesante que para ese día estuviese en los hilos más altos la cara más "seria" del foro. Comentarios a enlaces de periódicos extranjeros, recogida de datos de idealista, el hilo diario del Euribor, etc... mejor que, enlaces a facilisimo y nuevosvecinos en plan burlesco, imágenes de pepitos sodomizados y similares.

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Sacado de Idealista:

Un poco de humor

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Pepito: Un pepito es una persona que ha comprado una vivienda en los últimos años y ha suscrito una hipoteca cuya cuota es un porcentaje elevado de su salario (aprox. mayor al 40%), por lo cual es muy vulnerable a las subidas de las cuotas provocadas por la subida del euribor, y corre el riesgo perder su inversión si no puede pagar las cuotas y el precio de la vivienda baja. El pepito típico piensa que en caso de subida de la hipoteca, puede salir del paso aumentando el plazo, y piensa que si aun así no es capaz de afrontar el pago, siempre puede vender el piso por más de lo que le costó, recuperando la inversión.
La palabra viene de una entrada aparecida en el blog de albertonoguera.com llamada "Siempre puedo refinanciar" aunque popularmente ha pasado a ser conocida como "La historia de Pepito Relámpago" debido al nombre de su protagonista ficiticio.
Aquí surgió el vocablo “pepito”
http://www.albertonoguera.com/2006/0...financiar.html

Existe también otra historia posterior llamada "la historia de Pepita Nuncabaja" que también ilustra las características del pepito típico.

Burbujista: Un burbujista es la persona que cree que el aumento anormal del precio de la vivienda durante los últimos años en españa ha sido provocado por una burbuja económica especulativa (ver "burbuja especulativa"), esto es, piensa que el precio de la vivienda ha sido elevado artificialmente por varias razones, una de ellas la entrada al mercado de especuladores (principalmente familias) que se plantean la compra de un piso como una inversión y dejan el piso vacío, y otra de ellas (consecuencia de la anterior) que existe la creencia generalizada en la sociedad de que los pisos no pueden bajar, lo cual realimenta el proceso.
El burbujista típico piensa que cuando los especuladores abandonen el mercado los precios volverán a los valores que hubiesen tenido de no haberse iniciado el proceso de burbuja mas o menos a mitad de la década de los 90.
A esta bajada de precios la llama "explosión de la burbuja" y hay varias opiniones sobre como se producirá:
- Burbujista Radical: La explosión será rápida y violenta, con bajadas de 30%-50% en poco tiempo, siguendo el modelo de la burbuja de las tecnológicas de los 90 y de la teoría clásica de la burbuja especulativa . La explosión irá acompañada probablemente de crisis en toda la economía.
- Burbujista Moderado: La explosión provocará bajadas moderadas del precio de la vivienda pero durante un periodo de tiempo mucho mas alto, siguiendo el modelo de la Burbuja inmobiliaria de Japon (donde tuvieron 15 años consecutivos de bajada). La bajada será generalizada aunque diferente según zonas
- Burbujista Conservador: (o 'poco convencido') El aumento de los precios nominales de la vivienda se estabilizará en un valor en torno al 0%, con bajadas puntuales según zonas, con lo cual en términos reales la vivienda bajará teniendo en cuenta que la inflación estará en el rango de 3-5%. Por tanto la explosión será mas larga aún.
Un resumen de las tesis se pueden encontrar en el documento de Las siete etapas de la burbuja. Una visión humorística de los burbujistas hecha por sus críticos se puede encontrar sátira del burbujismo

Nuncabajista: Un nuncabajista es la persona que cree que los precios de los pisos no pueden bajar, que las bajadas que se dieron en el pasado fueron rápidamente contrarrestadas con subidas más fuertes, y en particular que el boom imbobiliario español de los últimos años se mantendrá con los precios en subida o estables durante mucho tiempo, y el ritmo de la nueva construcción se mantendrá indefinidamente. El nuncabajista típico explica la subida de los precios diciendo que las familias tienen un mayor poder adquisitivo. El nuncabajista reconoce la existencia de especuladores, pero cree que su influencia en una hipotética bajada seria nula ya que "nadie venderá por menos de lo que le costó". Hay varias opiniones sobre cómo será el fin del boom inmobiliario:
- Nuncabajista Radical: No habrá fin del boom, el precio de la vivienda seguirá creciendo siempre con valores en torno al 8%-15%, el ritmo de construcción no se parará o se incrementará, el exceso de vivienda construida será absorbida por inmigrantes, jóvenes, y especuladores.
- Nuncabajista Moderado: Habrá parón en la construcción y venta de pisos, y el precio de la vivienda crecerá con valores cercanos pero siempre superiores al IPC. La vivienda dejará de ser atractiva como inversión pero para el que compró durante el boom sí habrá beneficio.
- Nuncabajista "aterrizaje suave": Los precios no bajarán en términos nominales pero sí se estancarán , con subidas inferiores al IPC. En el caso de bajadas, serán por poco tiempo, como antesala al siguente ciclo alcista. Este fenómeno también es conocido como: Mesetismo: Utopía económica en la que los precios se estancarían confluyendo con el IPC, es decir crecimiento cero. Es también la última esperanza de los nuncabajistas, sobretodo ahora que comienza a arreciar el temporal.

Aunque una parte de los nuncabajistas suele justificar su opinión con argumentos fácilmente rebatibles como los de esta lista satírica de frases nuncabajistas, la opinión nuncabajista es respetable porque es la mayoritaria entre la población, y de momento los hechos respaldan sus tesis.

Pasapisero: Un pasapisero es un tipo de especulador inmobiliario que no especula con los pisos sino con las opciones de compra sobre pisos, es decir: paga la señal que le permitirá comprar un piso en una promoción que se construirá en el futuro, y más tarde cuando el piso está construido vende esta opción al comprador final, que no paga el precio original (que es el que se escritura) sino un precio más cercano al de mercado, ya que durante el tiempo de construcción la vivienda se supone que ha aumentado de precio. La diferencia la paga al pasapisero sin que quede constancia documental (por tanto, en B, sin pagar impuestos)
A veces se da el caso de que el que compra la opción sobre el piso al pasapisero es a su vez otro pasapisero, que no compra para escriturar sino para esperar que el precio siga subiendo y venderla a su vez, con lo que se produce la "cadena pasapisera" donde el piso cambia varias veces de manos sin que haya comprador.
Por otra parte, si una agencia inmobiliaria se hace con la exclusividad de una promoción, se puede decir que están actuando al estilo pasapisero, aunque de forma legal.

Palillero: Versión del el pasapisero pero con más baja (aún) calaña y eduación. Se distinguen por su elemento fundamental, un palillo siempre en la boca.


Zulito: Vivienda de menos de 30m2, ubicada generalemente en sótanos o locales comerciales. Suele carecer de cédula de habitabilidad, en ocasiones consiste en una única habitación e incluso llegan a ofrecerlas sin ventanas ni ventilación. Aunque el término se viene usando hace tiempo, quien lo popularizó (llegando a tener apariciones en TV) fué el blog de los zulitos
(definicion dada por 'pasapisero')

Uri Bor (o también Yuri): Término satírico para referirse al euribor (el tipo de referencia mas usado en la concesion de hipotecas) Este término, puesto en boca de 'pepitos', da a entender que hay muchas personas (pepitos) que se han hipotecado sin comprender las condiciones de su hipoteca, en particular que siendo tipo variable la cuota puede aumentar mucho, y que una subida del 1% en el euribor puede representar una subida de 10%-20% de la cuota dependiendo del tipo de partida y del plazo de amortización.
Uso típico: "No se quien será el maldito Uri Bor pero me ha vuelto a subir la hipoteca, no hay derecho, como le pille se entera"

Hipotecagada: Compra de vivienda hecha durante el año 2006.

CHIRINGUITO INMOBILIARIO: pequeña oficina dedicada a la intermediación de ventas inmobiliaria. Surgen en pequeños locales y con un limitado mobiliario y litografias de esas abstractas de mercadillo por las paredes, desarrollan su negocio, que se basa principalmente en convencer a los vendedores de que su piso vale un quintal de millones y que se lo van a quitar de las manos. Curiosamente esa táctica es usada también con los compradores que se convencen de que podrán hacer lo mismo en un momento diferido e indeterminado del futuro. Los beneficios suelen ser directamente proporcionales al número de incautos convencidos. Me apresuro a decir que para que el negocio funcione debe haber convencidos por ambas partes (compradores y vendedores). Si alguno de los dos deja de ser susceptible de ser convencido,intermediar en la venta deja de ser rentable y el "core bussines" de la empresa cambia, surgiendo la evolución/metamorfosis del negocio inmobiliario. Cual crisálida que se convierte en mariposa, surge, el "chiringuito financiero", cuyo negocio principal se nutre con la cartera de clientes creada durante la fase anterior.
Ahora se trata de unificar las deudas de los compradores de viviendas, convertidos ahora en grandes inversores millonarios. Su principal riqueza reside, paradójicamente, en una enorme deuda de muchos miles de euros. Esa deuda no les impide comprar lo que desean y vivir como grandes inversores millonarios y para que esos pagos no trunque su estabilidad financiera, surge la reunificación de deudas, que será más ámpliamente tratada por otro forero.

Hay untamiento: nueva forma de denominar a los ayuntamientos, habida cuenta de la gran cantidad de casos de corrupción inmobiliaria en que se encuentran implicados.

Pisitófilo/a: Persona que tiene un amor desmedido por las viviendas. Su estima desmesurada por los inmuebles suele ser obsesiva, y no obtiene el placer deseado con la simple observación, por lo que necesita ser propietario para sentirse satisfecho. Una vez satisfecha su necesidad de ser propietario a menudo pierden el interés por su propiedad inmobiliaria y necesitan adquirir otros inmuebles para sentirse bien, desembocando en una actitud adictiva. La actitud de estos individuos es altamente contagiosa, y puede extenderse socialmente, lo que puede desembocar en Burbujas Especulativas Inmobiliarias.

Creditófago/a: Consumidor compulsivo de créditos. Principalmente destinan los créditos a la compra de inmuebles, si bien es cierto que también los utilizan para comprar objetos de lujo (cohes de gama alta, plasmas, etc...) y todo tipo de objetos que no necesitan realmente, con la única finalidad de aparentar un nivel de vida que realmente no se pueden permitir. Debido a que los pagos derivados de las compras e "inversiones" que hacen estan muy por encima de sus posibilidades reales a menudo recurren a créditos para pagar otros créditos, con lo que entran en una espiral de la que no pueden salir, debiendo más y más cada vez, y aunque aparentemente las cosas les van bien, de puertas para adentro llevan una vida de privaciones, dándose casos paradójicos como el de individuos que poseen vehículos de lujo que no sacan del garaje debido a que no tienen dinero para combustible. Son altamente peligrosos, ya que a menudo arrastran en su ruina económica a otras personas de su alrededor que les han avalado en alguno de los créditos cuando llega el punto en que no pueden pagar.

Pisitófilo/a creditófago/a: Comprador de viviendas que recurre a dinero prestado por entidades financieras sin atender a ningún criterio que no sea la creencia errónea de que las propiedades inmobiliarias siempre se revalorizan de forma importante e indefinida. A menudo desconocen el contenido de los contratos y las condiciones crediticias que han firmado, y las consecuencias reales que producirían el incumplimiento de las obligaciones de pago adquiridas. Su afán de adquirir propiedades inmobiliarias se basa el tópicos erróneos como: "los pisos siempre suben", "si no compras hoy mañana no podrás hacerlo", "siempre puedo refinanciar", "si no pago se lo que da el banco y listos", "tener una vivienda es igual a ser rico", etc... Coloquialmente, en entronos burbujistas, se les conoce como pepitos. (Véase también Pisitófilo y creditófago)

Lonchafinismo
Lonchafinismo, maravillosa creación lingüística que refleja a la perfección el día a día de mucha gente en nuestro país. Endeudados hasta las cejas para pagar el piso. Temblando cada vez que se anuncia que el euribor sube.

Para los que os resulte nuevo el vocablo os pongo un estracto que retrata su origen:

"Igual es que estoy obsesionao..........

Os cuento, acabo de volver del alcampo (auchan para otros) y me ha llamado la atención, mientras hacia cola en la charcutería (por cierto no he visto tios/as mas lentos/as despachando en mi vida, el que compre en la vaguada lo sabrá), que la frase contestación mas repetida a la pregunta ¿como lo quiere, normal o fino? la respuesta era fino, no, mejor muy fino. Os juro que he visto las lonchas de york y de serrano más finas de mi vida, algunas se rompían, sin hablar que eran totalmente transparentes, con que con 200 grs sacaban el doble de lonchas que las normales. Por último además, la gran mayoría usaba el truco ese de dame 200 pero que no esté salao, y con la tontería todo el mundo se llevaba una loncha por la cara, pa probarRepito igual estoy obsesionao, pero llevo comprando aqui 3 años y nunca había notado que este comportamiento fuera el general. Me da a mí que la peña esta bastante más axfisiada de lo que parece. Pena de país!"

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Yo apostaría solo por palabras que realmente utilicemos, y con una explicación de su origen y significado, como se ha expuesto arriba . No creo que se dediquen a publicar un diccionario de muchas palabras, sino solo las más comunes, las que utilizamos más, por ejemplo entre ellas:

Pasapisero, nuncabajista, burbujista, zulito, lonchafinismo, mileurista, PEPITO,
yuri, cipoteca, ...incluso CODI (censo oficial de defunciones inmobiliarias ) que está en el foro.

En todo caso, ahí va un enlace:

http://blogs.periodistadigital.com/i...6/10/29/p53023