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| | Herramientas | Desplegado |
10-jun-2012, 02:02
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| Las cajas de ahorros con problemas a partir de ahora dispondrán de 100.000.000.000 € para poder fortalecer su balance y poder comprar deuda española y mantener el chiringuito un año más.
__________________ Queremos a los responsables !!!  |
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10-jun-2012, 02:33
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Iniciado por el_gitano  ¿Y a quien le interesa qué bajen los pisos? Hay mas necesidad que antes. Antes el pufo inmobiliario lo soportaba el estado con el FROB, ahora el estado ha dicho que no puede hacer mucho mas y ha pedido a sus socios europeos que le ayuden con 100.000 Kilotones de na, o podemos empezar un dominó de quiebras. Los políticos europeos no tienen ni tendrán la misma laxitud con la banca española, estos van a querer recuperar su dinero, sin prisas pero todo lo posible.
Iniciado por Kicker Casillas Estamos en España... los bancos se quedarán ese dinero para lo que no deben, y si acaso volverán a dar cipotecones de 300.000 euros a 80 años y punto... el precio de los pisos va a volver a subir. Ahora más que nunca no hay ninguna razón para que bajen de precio. Opino que la caída de precios se va mantener o incluso frenar ligeramente - en lugar del ritmo acelerado que habia hasta ahora- ¿ pero subir ? ... de eso nada. El problema de la venta de pisos no es la falta de crédito -porque crédito si hay para vender embargados-, el problema es que no hay compradores (oferta/demanda). Durante el crecimiento de la burbuja se hincharon los precios con el crédito, pero el pinchazo siguió este esquema: primero llegó la falta de crédito, después el paro subió, y con ello las dificultades, los impagos y los embargos se disparan.... y solo después de eso, cuando la demanda ha muerto.... han venido las caídas de precios. Para que suban los precios de los pisos, ha de haber trabajo bien remunerado, y no hay más opciones por lo menos si los compradores son españoles. Y no hay trabajo, lo que hay son recortes y despidos, vamos rumbo del 27-28% de paro y con esas cifras es imposible que hay crédito, tengan o no los bancos liquidez
Iniciado por zumbido Ya lo han dicho por ahí. No hay ninguna necesidad de vender por parte de las cajas. Ya les hemos saneado el balance hasta su valor en libros. No nos han prestado 100.000 millones para que sigamos igual, nos han dado 100.000 millones para ver qué hacemos con ellos (y evitar una quiebra en cadena). Si la banca no se sanea no habrá más pasta. los precios continuarán su bajada.
Iniciado por zuloman Venga, de acuerdo, ahi va mi opinion muy brevemente para que le busqueis 3 pies al gato, ya si eso yo ya....
Iniciado por reydmus Te metes en la web de los bancos y ves el percal que hay, no hay que ser ningun guru. Osea usted cree que los pisos van a bajar un 20% desde ahora, sobre el precio que usted propone actualmente a dia de hoy (digo un 20 por decir). y después de eso no bajarán más. Bueno pues yo le digo que se va a comer un owned como un piano, Los precios continuaran en mas o menos su ritmo actual de bajadas. La demanda seguirá siendo escasa y como usted dice, solo los pisos con precios muy bajos se venden bien. La banca española no va hacer en 6 meses lo que no ha hecho en 6 años. Ni Europa les va a obligar de ninguna manera en el plazo que usted pretende; estos dirigentes no son cortoplacistas, saben que más vale hacer las cosas bien y con tiempo que no liquidarlo todo cobrar lo que pueden y largarse. (si quisieran hacer eso ya lo habrán hecho hace un año, y no soltando 100.000 kilos que me imagino no les sobrarán. |
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10-jun-2012, 04:00
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| La banca tal vez tarde un poco pero ¿y los particulares? Estampida de los más espabilados en 3, 2, 1, ...
__________________ Proteger los ahorros en la crisis: guia no oficial burbujarra de quehaydelomio VA A CONSUMIR SU PUTA MADRE. |
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10-jun-2012, 05:42
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| A los particulares no se les va a rescatar, los que tengan pisos con grandes hipotecas no podrán venderlos en décadas, aunque estos sólo representan una minoría del total. |
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10-jun-2012, 06:58
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| Ya da igual en parte lo que bajen los pisos de los bancos,ahora que todo ha salido al publico,cambian las reglas del juego,si antes habia miedo,ahora lo habra mas,ya nadie esta seguro en su trabajo(los curritos me refiero),quizas alguien que tenga un negocio y le vaya bien,compre algun piso a tocateja,pocos se atreven a pedir credito,con lo cual,menos demanda mas bajada de los precios,pero como digo,en parte hoy en dia da igual. Saludos.
__________________  Un chollo no es para quien lo compra,sino para quien puede pagarlo....... |
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10-jun-2012, 07:45
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Iniciado por alfon1 Pues ahora empezarán a caer de forma acentuada, y la vivienda de los bancos hará competencia en el mercado con la de segunda mano, y empezará la carnicería. Los bancos concederán hipotecas para sus pisos, no para los del promotor listillo de turno. Eso de vender la cartera pisos bancos y no dar prestamos a promotor se viene haciendo desde hace mas de 2 años, nada nuevo. |
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10-jun-2012, 08:47
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Iniciado por darkness Vale, de acuerdo que esa puede ser la situación en lo que a vivienda en manos de bancos se refierte. Peeero, ¿ y la vivienda de segunda mano ?. ¿ Acaso el rescate va a servir para empepitar otra vez a diestro y siniestro ?. Pues va a ser que no, los particulares van a tener que seguir bajando el precio de sus tesoros. Si hablas con cualquier inmobiliaria verás que eso no está siendo así. Solo bajan mucho de precio aquellos con una necesidad imperiosa de vender (y no todos). El resto lo tiene a precios absurdos. |
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10-jun-2012, 08:55
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| Desde luego que van a bajar, y mucho. Naturalmente los buenos, los de barrios no multiculturales, los que no son segunda residencia resistirán algo más, pero ya está. Por encima de la macroeconomía, de los balances y de la voluntad de los banqueros y del FMI hay un hecho impepinable: para que alguien venda, otro debe comprar. Y partimos de precios claramente burbujeados (2007), en un contexto de fiesta del crédito, del trabajo y de los salarios (2000-2007), y nos encontramos en otro contexto diferente: más de 5 millones de parados, pérdida de poder adquisitivo, inestabilidad laboral donte hasta los funcis están acojonados y crédito restringido. Y de nuestra espectacular natalidad, el retorno de los inmis y el envejecimiento de la población mejor no hablamos. Señores se acabó la fiesta, nos quedan 4-5 años de bajada de precios y luego una bonita década de caminar por el fondo del valle antes de que los precios vuelvan a pensar en subir.
__________________ "... si la primera y diminuta gota de verdad ha estallado como una bomba psicológica, ¿qué ocurrirá en nuestro país el día en que la Verdad caiga como una cascada? Y ese día ha de llegar, sin falta." Archipiélago Gulag, Alexandr Solzhenitsyn "Todos estos años han estado viviendo por encima de nuestra inteligencia" |
| Estos 6 usuarios dan las gracias a Pisito con posibilidades por su mensaje: | ||
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10-jun-2012, 10:38
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| [QUOTE=zuloman;6521135 EDITO : MIRE , ES QUE NO ME LO PUEDO CALLAR , me acaba de saltar el cafe por los aires con las risotadas por lo de las baterias de cocina, lavavajilas etc !! que bueno !!!!  , jajaajjaaaja, me he imaginado a un tio de pasta pillando un piso en plan Maruja por que le regalan una vajilla y me vino a la mente el tipo del otro dia, el prsidente de una empresa del mercado continuo jajajaajjajjajaa  ... no se ofenda eh, le juro que me encantaria que viera un video de mi cara cuando lo lei , que no me para la risa tonta " hoyga" , me saltan las lagrimas de la risa xd  [/QUOTE]Bueno, te doy por imposible. Veo que la comprension lectora no es lo tuyo. Coge un libro de teo o de busca a wally a ver si ese lo comprendes mejor. |
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10-jun-2012, 10:46
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| La cuestión no de cuanto bajarán, eso está bastante estudiado mirando la gráfica de las burbujas (buscando en google: gráfica burbuja inmobiliaria)  Ahora la cuestión es cuanto tiempo tardarán en corregir los precios y dibujar la citada gráfica, y con el puto rescate a los banksters de gratis para ellos vía deuda estatal para todos los ciudadanos, nos han japonizado, no tendrán necesidad de liquidez, por lo podrán seguir acaparando pisos y bienes raíces e ir dejando que la inflación ajuste el precio, así que tenemos para décadas. Mientras tanto, toda la puta economía secuestrada, y el avance de la sociedad paralizado, ni un joven pudiendo tener casa ni hacer planes de vida realistas. De auténtico ascazo, todos anestesiados. |
| Estos 4 usuarios dan las gracias a montag por su mensaje: | ||
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« cómo descubrir al precio mínimo al que puedes comprar una vivienda, según hacienda
|
Bancos rescatados bajarán hasta un 70% el precio de sus pisos »
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