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07-jun-2012, 21:24
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| Holanda y el dilema de la burbuja inmobiliaria Holanda y el dilema de la burbuja inmobiliaria | Migrante Latino, Diario Digital
__________________ Hoy puede ser un buen día... pero seguro que viene alguien y nos lo jode...  |
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07-jun-2012, 23:36
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Iniciado por Namreir  Holanda tiene un curioso sistema de deduccion por compra de vivienda. Solo se deducen los interese, ademas se deduce mucho, el 40% de los intereses. Y como solo se deducen los intereses los bancos ofertan (o ofertaban) prestamos donde solo se pagan intereses y cuando vence el prestamo sigues debiendo el principal. Lo que me sorprende es que en España no lo hayan ofrecido los bancarios en combinación con una de esas hipotecas de avales cruzados "tan guays". Así podrías llegar a acumular un millón y medio de euros entre la tuya y un par más a las que avalabas a gente desconocida. Bravo por los banqueros holandeses que han superado la avaricia de los mediterráneos. Lo que si tengo claro es que aquí le hubiesen metido a la parte de inversión unas preferentes para dejarlo bien fino (en eso si que les ganamos) Cabrones banqueros y ninguno en la cárcel!! |
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07-jun-2012, 23:44
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Iniciado por Namreir Holanda tiene un curioso sistema de deduccion por compra de vivienda. Solo se deducen los interese, ademas se deduce mucho, el 40% de los intereses. Y como solo se deducen los intereses los bancos ofertan (o ofertaban) prestamos donde solo se pagan intereses y cuando vence el prestamo sigues debiendo el principal. ¡El horror, el horror! ¿Nos van a quitar los holandeses nuestro sitio en los libros de historia? Joder con las bondades de la moral calvinista y tal.
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07-jun-2012, 23:44
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| Ahora hablando en serio, antes he puesto ironic mode off, para los que no se hayan fijado. Por lo que hablo con gente que curra en Rotterdam, Utrecht, etc..a lo mejor se comen un poco de 'burbuja' pero la economia va como un tiro, lo de las hipotecas será un alto en el camino, un coger 'aire', pero la gente sigue a lo suyo, las empresas siguen contratando a tope (que envidia, todo sea dicho) y de la crisis 'europea' a pié de calle no hay ni rastro. Podéis poner las noticias que queráis, pero esa es la realidad, la gente se sigue cambiando de curro por, en muchos casos, menos de 6.000 € al año (que para según que curros, casi que no vale la pena, gastos de movilidad, etc..) Hay músculo financiero y de economia privada de sobras como para capear esto. Ya os digo, opinión personal resultado de hablar con gente que curra allí. Saludos,
__________________ In 1947...during a debate on "distribution" of income in 1956, headed by Milton Friedman, Mises retired angry and slamming the door he said: "You're all a bunch of socialists" Haz click aquí para ver el "Spoiler"  |
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08-jun-2012, 01:24
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| Nadie dice lo de: España no és Holanda 
__________________ Como veo que se esta poniendo de moda animalitos anti-baneo, yo hare usare a una family de koalas como ejperimento  haber que tal. |
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08-jun-2012, 09:30
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| Holanda es un pais complejo donde la administración es un laberinto donde es muy difícil encontrar el camino, incluso para los propios holandeses. Dentro de esta complejidad las opciones de hipotecas es un mundo aparte donde todavía se enreda la cosa más. Aflossingsvrije hypotheek es simplemente una modalidad. Simplemente eso. Ningún holandés que conozco opta por esa modalidad. Es normal optar por la modalidad spaarhypotheek. Hubo gente que optó por Beleggingshypotheek y se dió por jodido. Pero el holandés por naturaleza es una persona precavida, aunque si que ha habido una salida de tono estos últimos años. Pero comparar esto con España no tiene sentido. Tambien hay que decir que el interés ha sido más alto que en España. Tambien esto era complejo, por que lo podias coger fijo o variable. O fijo con un plazo de 10 años por ejemplo. Creo recordar que en el año 2003 compré un piso con un interés fijo de 10 años a un 4,5%. Me parece que en aquella epoca en España estaba por un 2-2,5. Luego están los seguros, que todo el mundo cierra un seguro cuando compra una casa y de eso nadie estás diciendo nada. Os pongo un enlace traducido para los interesados. Traductor de Google |
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08-jun-2012, 09:41
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Iniciado por freddyvoorhees "Los holandeses están entre los más ricos y más ahorradores de Europa, con activos equivalentes al 280% de su PIB. Sin embargo, es en Holanda -y no en España, Irlanda o Portugal- donde se encuentran los hogares más endeudados de Europa. Su deuda equivale al 250% de su PIB" Pero contabilizan como "Activos equivalentes" los pisos burbujeados... Ah, no, que son seres de luz y tal |
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08-jun-2012, 09:48
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| La culpa es de Grecia. |
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08-jun-2012, 16:18
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| ¿Donde van estos holandeses? Ya les ganamos al futbol ¿no les vamos a ganar en burbuja? hasta foros tenemos  |
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