metro, martes 17 abr 07

Puro contraste. casi el 13% de los pisos de madrid está vacío debido, según el ayuntamiento, a la inseguridad que crea la ley de arrendamientos urbanos, lo que no evita que sea la capital de la unión europea con menos viviendas en alquiler. en concreto, los pisos que se alquilan apenas representan un 14,9% del total, según detalla el último boletín trimestral del observatorio de la vivienda. los jóvenes madrileños son los que más tarde se emancipan, hasta cuatro años más tarde que los parisinos y cinco más que los londinenses


Perdonad si se ha publicado antes, la he buscado y no la he encontrado. Está claro que el estilo español de vivienda en propiedad no funciona, el ejemplo más claro es Madrid. Lo malo es que creo que no va a cambiar mucho.

Pero eso no es ninguna sorpresa, sabemos perfectamente que el mercado de alquiler de vivienda en España es casi inexistente comparado con otros países.

Pues mira, una buena opción para dar salida a buena parte del stock de viviendas en Madrid, sería poner pisos en alquiler, sobre todo por parte de personas que han comprado pisos para "invertir" a largo plazo y ahora mismo no tienen problemas de liquidez.

Pisos a 500€/mes de alquiler en San Chinarro, vamos que me lo quitan de las manos, oiga

Ya está ocurriendo. Gente que se cansa de tener su piso en venta sin éxito y por no bajar el precio lo saca al alquiler. Espero que sea suficiente para bajar los precios, lo malo es que también cada vez hay más demanda del alquiler por lo caro que están los pisos.

¿Cuantos alquileres no se declaran?

¿Tantos hay que tienen el piso chapado?

Lo de la inseguridad es relativo.

Primero, puedes alquilar a la persona que quieras. No estás obligado a alquilárselo al primero que aparezca.

Segundo, puedes pedir las referencias y garantías que quieras.

Han llegado cientos de miles de inmigrantes con una mano delante y otra detrás, y que? ¿todos se han comprado un tocho? ¿Ha sido bajar del avión y entrar en Tecnocasa?

Cuentos de la Alhambra Tochovistera.

La morosidad de los alquileres es similar a la morosidad hipotecaria, al menos en catalunya que está por debajo del 1%. Todos los bulos que sacan a la luz es para seguir manteniendo el puto chiringuitio inmobiliario, no pagar ni un euro de impuestos por alquilar la vivienda y cosas similares. Y quien tenga miedo a un impago que contrate un seguro o que añada una claúsula de arbitraje, que hay muchas formas de solucionarlo.

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No estaría de más que a la vista de este hilo, cuando comparamos entre comprar y alquilar tengamos presente que la oferta de alquiler es muchisimo menor.

A veces nos perdemos en cálculos matemáticos para comparar financieramente ambas opciones, cuando lo que ocurre es que apenas hay para elegir en el mercado de alquiler.

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En madrid hay corralito del alquiler, zulos a 600 yuris oiga

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