Burbuja.info - Foro de economía > > > Descartan la crisis en el sector inmobiliario
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 24-may-2007, 13:20
Polifemo Polifemo está desconectado
Gran Tageador
 
Fecha de Ingreso: 28-abril-2007
Mensajes: 124
Gracias: 8
4 Agradecimientos de 4 mensajes
Los expertos descartan una crisis en el sector inmobiliario
Algunos expertos del sector consideran que el mercado inmobiliario no entrará en crisis a pesar del exceso de oferta y de los elevados precios de la vivienda. Precios que, según un informe elaborado por la Red de Expertos Inmobiliarios, no sufrirán una brusca caída.




Después de analizar la situación actual del mercado, especialmente de la compra-venta de inmuebles, las principales conclusiones son que si se mantiene la tasa de empleo y los niveles demográficos actuales, así como el nivel de renta de las familias, el sector inmobiliario no entrará en crisis y no experimentará la tan temida caída brusca de precios.

Estas son algunas de las conclusiones a las que llega este informe, del que se extrae la idea de que existe la tendencia de vincular el sector con el mercado residencial, obviando que hay otros segmentos como el de los centros comerciales, industriales, logísticos u hoteleros que no están sujetos a las mismas variables que el de la vivienda.

Según los datos de la Red Expertos Inmobiliarios, por zona y producto (obra nueva o segunda mano), el exceso de oferta inmobiliaria incidirá en los precios de forma diferente. Así en zonas en expansión, donde se han construido muchas viviendas pero aún hay terreno para construir más, bajarán los precios. Sin embargo, en aquellas donde está prácticamente todo construido, difícilmente bajen.

En zonas de bajo nivel adquisitivo, especialmente aquellas donde los compradores necesitan el 90% de financiación para comprar una vivienda, los precios bajarán. En las zonas cercanas a los centros de las ciudades con más poder adquisitivo, el mercado se defenderá mejor de la bajada de precios.

En definitiva, y a pesar de la desaceleración del mercado inmobiliario, según este conjunto de expertos ahora es un buen momento para que aparezcan buenas oportunidades de compra en determinados producto, aunque para obtener una buena rentabilidad habrá que invertir muy selectivamente teniendo en cuanto tanto el tipo de producto como la zona.

http://www.expansion.com/edicion/exp...lo/997615.html

He encontrado esta noticia en expansion.com y me he quedado de piedra.

1º) El desarrollo de la idea es simplísimo, sin racionamientos, sin datos. Pareciera que únicamente se busca publicar un titular. Crear una linea de opinión, algo así como "los que saben mucho, pero mucho mucho, dicen que todo va bien"

2º) La noticia no está firmada. No se sabe quien la ha redactado, ni se conocen las fuentes. Solo se dice "los expertos". ¿Pero expertos en que?

Cosas como esta le hacen perder credibilidad al diario Expansión.


Responder Citando
  #2  
Antiguo 24-may-2007, 13:25
Agarraoslaskalandrakas Agarraoslaskalandrakas está desconectado
Burbujista abducido
 
Fecha de Ingreso: 20-marzo-2007
Mensajes: 2.944
Gracias: 299
3.347 Agradecimientos de 305 mensajes
Esta noticia es impresentable, voy a ver si les dejo un mensajito
saludos


Responder Citando
  #3  
Antiguo 24-may-2007, 13:28
Txeco Txeco está desconectado
Miembro del BCE
 
Fecha de Ingreso: 04-febrero-2007
Ubicación: En cualquier parte de EMEA
Mensajes: 593
Gracias: 303
299 Agradecimientos de 140 mensajes
1º) El desarrollo de la idea es simplísimo, sin racionamientos, sin datos. Pareciera que únicamente se busca publicar un titular. Crear una linea de opinión, algo así como "los que saben mucho, pero mucho mucho, dicen que todo va bien"

2º) La noticia no está firmada. No se sabe quien la ha redactado, ni se conocen las fuentes. Solo se dice "los expertos". ¿Pero expertos en que?

Cosas como esta le hacen perder credibilidad al diario Expansión.

Yo he pensado exactamente lo mismo ... Y me he preguntado...

Que motivos debe tener expansión para publicar eso? Falta de noticias? Yo creo que hay una venta de oro del banco de españa que se podría mencionar ...


Responder Citando
  #4  
Antiguo 24-may-2007, 13:28
Nailju Nailju está desconectado
Lisensiado burbujista
 
Fecha de Ingreso: 11-junio-2006
Ubicación: Madrid -zona norte-
Mensajes: 699
Gracias: 1
9 Agradecimientos de 6 mensajes
el sector inmobiliario no entrará en crisis y no experimentará la tan temida caída brusca de precios.

¿Temida por quién? ¿Por los que se han hecho millonarios vendiendo con el pase? ¿Por los magnates del sector? ¿Por el gobierno incompetente de turno?

Porque me sé de un montón de gente que se iba a alegrar mucho.


Responder Citando
  #5  
Antiguo 24-may-2007, 13:34
Casika Casika está desconectado
Burbujista obsesivo
 
Fecha de Ingreso: 17-mayo-2007
Mensajes: 2.300
Gracias: 1.586
812 Agradecimientos de 413 mensajes
Los chicos de RSC son unos cachondos. Si vamos tan bien ¿por qué no compran más cositas en España?
http://www.discapnet.es/Discapnet/Ca...alle?id=139965

EL GRUPO RIZZOLI DESCARTA AMPLIAR AHORA SU PRESENCIA EN ESPAÑA TRAS LA COMPRA DE RECOLETOS


SERVIMEDIA

El presidente de la compañía italiana afirma que la unión de Unedisa y Recoletos es la fusión de "dos historias de éxito" - Cita como prioridades la potenciación de la presencia en Internet y de Radio Marca


MADRID, 22-MAY-2007

El presidente del grupo italiano RSC Mediagroup, Piergaetano Marchetti, aseguró hoy que su compañía descarta entrar ahora en más medios de comunicación en España tras la compra de Recoletos y su fusión con Unedisa, editora "El Mundo".

Durante una conferencia en el Fórum Europa, organizado por Nueva Economía Fórum, Marchetti afirmó que RSC no excluye la posibilidad de abrirse en el futuro en España a nuevos frentes como el de la prensa gratuita, pero ahora prefiere concentrarse en la consolidación del nuevo grupo formado por Unedisa y Recoletos.

"Nuestra tarea en este momento en España es cultivar lo que tenemos y no meter más carne al fuego", aseguró el empresario italiano. "Si nos distrajéramos en otros frentes en España, sería una cosa poco seria y no prestaríamos la atención debida al cultivo del terreno que hemos sembrado".

Para el presidente de Rizzoli, el reciente matrimonio constituido entre Unedisa y Recoletos supone "la unión de dos historias de éxito" y ahora es el momento de conseguir una integración de los dos grupos con un calendario lo más "rápido" posible, para despejar "incertidumbres" y lograr así que todos sus medios sigan mejorando sus resultados.

INTERNACIONALIZACIÓN Aseguró que se proponen "potenciar" Radio Marca, así como la presencia de la nueva sociedad en Internet, de la que dijo que hasta la fecha ha reportado "resultados extraordinarios" a RSC en España.

En cuanto a la línea ideológica de los medios en España, Marchetti comentó que RSC seguirá con su filosofía de dejar autonomía a los directivos de cada cabecera para tomar partido por una otra opción, siempre desde la máxima de "la pluralidad y la independencia". "En esto, nuestro director Pedro J. Ramírez (responsable de 'El Mundo') es un maestro", dijo.

Añadió que a nadie debe extrañar que unos medios de RSC se decanten por opciones conservadoras en un país y por las contrarias en otro. "Esto no es una patología, es la pluralidad", remarcó.

En su opinión, esa defensa clara de la pluralidad es una de las claves del éxito de RSC, junto a su internacionalización (el grupo obtiene un 40% de sus ganancias anuales fuera de Italia y desea "ampliar" su presencia en Europa, según Marchetti), su apuesta por un grupo multimedia y su empeño en la calidad de los medios.


Responder Citando
  #6  
Antiguo 24-may-2007, 13:35
merkerk merkerk está desconectado
Decorador estilista
 
Fecha de Ingreso: 21-marzo-2007
Mensajes: 477
Gracias: 70
129 Agradecimientos de 23 mensajes
Menos este año que subirá poco el resto de los años subirá un 10% indefinidamente y hasta el fin de los dias.

¿quien lo dice? Lo digo yo porque asi lo valgo

Pues eso, la misma credibilidad.


Responder Citando
  #7  
Antiguo 24-may-2007, 13:38
Refused Refused está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 28-septiembre-2006
Ubicación: TuPutaMadre Island
Mensajes: 1.882
Gracias: 20
235 Agradecimientos de 98 mensajes
Esa noticia es una especie de MIX con titular maquillado de la que aparecia ayer en el Economista sobre un informe de la REI.
Fijaos que ayer en El Economista el titular era "Donde va a caer la vivienda", muy diferente de este "tranquilos, todo va bien". Como ya comente ayer fijaos en los pilares para que esto no se venga abajo:

"las principales conclusiones son que si se mantiene la tasa de empleo y los niveles demográficos actuales, así como el nivel de renta de las familias, el sector inmobiliario no entrará en crisis y no experimentará la tan temida caída "

Vamos que esperan que la "tormenta perfecta" que nos ha llevado a este puerto continue infinitamente... conclusion: Habra crisis.


Responder Citando
  #8  
Antiguo 24-may-2007, 14:23
Bobojista Bobojista está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 26-junio-2006
Mensajes: 5.933
Gracias: 1.158
524 Agradecimientos de 368 mensajes
Iniciado por Refused
Esa noticia es una especie de MIX con titular maquillado de la que aparecia ayer en el Economista sobre un informe de la REI.
Fijaos que ayer en El Economista el titular era "Donde va a caer la vivienda", muy diferente de este "tranquilos, todo va bien". Como ya comente ayer fijaos en los pilares para que esto no se venga abajo:

"las principales conclusiones son que si se mantiene la tasa de empleo y los niveles demográficos actuales, así como el nivel de renta de las familias, el sector inmobiliario no entrará en crisis y no experimentará la tan temida caída "

Vamos que esperan que la "tormenta perfecta" que nos ha llevado a este puerto continue infinitamente... conclusion: Habra crisis.

Cuándo habrá crisis? para estar preparado tu sabes...


Responder Citando
  #9  
Antiguo 24-may-2007, 14:33
Aitor Menta Aitor Menta está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 21-noviembre-2006
Ubicación: Vladivostok
Mensajes: 3.364
Gracias: 5.085
2.103 Agradecimientos de 839 mensajes
Iniciado por Refused
Esa noticia es una especie de MIX con titular maquillado de la que aparecia ayer en el Economista sobre un informe de la REI.
Fijaos que ayer en El Economista el titular era "Donde va a caer la vivienda", muy diferente de este "tranquilos, todo va bien". Como ya comente ayer fijaos en los pilares para que esto no se venga abajo:

"las principales conclusiones son que si se mantiene la tasa de empleo y los niveles demográficos actuales, así como el nivel de renta de las familias, el sector inmobiliario no entrará en crisis y no experimentará la tan temida caída "

Vamos que esperan que la "tormenta perfecta" que nos ha llevado a este puerto continue infinitamente... conclusion: Habra crisis.

Además si te fijas dicen una de las gilipolleces más grandes que se le puede ocurrir a un ejperto: "si se mantienen los niveles demográficos actuales" es insultar a la inteligencia de cualquiera que haya visto una pirámide poblacional española. Eso o es que están muy convencidos de que nos va a invadir media Africa y Sudamérica


Responder Citando
  #10  
Antiguo 24-may-2007, 16:07
Refused Refused está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 28-septiembre-2006
Ubicación: TuPutaMadre Island
Mensajes: 1.882
Gracias: 20
235 Agradecimientos de 98 mensajes
Iniciado por Bobojista
Cuándo habrá crisis? para estar preparado tu sabes...

Estoy cansado de repetirlo, el 19 de Septiembre a las 19:47, no te enteras...


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
La banca vuelve al inmobiliario forzada por la crisis del sector Gwen Burbuja Inmobiliaria 2 18-ago-2008 19:04
El papel de la especulación inmobiliaria en la crisis del sector inmobiliario. angelaglez Burbuja Inmobiliaria 0 24-mar-2008 11:37
'El sector inmobiliario es víctima, no culpable de la crisis' Bobojista Burbuja Inmobiliaria 17 22-oct-2007 18:40
'La crisis del sector inmobiliario es una cuestión de Estado' El_Presi Burbuja Inmobiliaria 2 18-oct-2007 10:43
En Torrevieja ya se habla de petardazo y crisis en el sector inmobiliario Primo de Rivera Burbuja Inmobiliaria 17 14-oct-2006 23:27


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 21:01.