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  #1  
Antiguo 23-may-2007, 10:58
laplace77 laplace77 está desconectado
Forero en prácticas
 
Fecha de Ingreso: 19-mayo-2007
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Hola hermanos y hermanas,

perdonais si no hablo español bastante bien... es que soy de italia...


quieria escriber para insertar links a nuestro foro de la burbuja en italia:

http://freeforumzone.leonardo.it/forum.aspx?c=150353


y a algunos videos en youtube tambien:

Burbuja inmobiliaria en España:
http://www.youtube.com/view_play_lis...42903AB8BAF10A

Bulle Immobiliere en Francia
http://www.youtube.com/view_play_lis...0573353A4AA07B

Bolla Immobiliare en Italia
http://www.youtube.com/view_play_lis...E83536B46D5144

Housing Bubble en los EEUU (USA)
http://www.youtube.com/view_play_lis...496A97797EE4B5


para mi, esta es una burbuja global, ustedes que piensais?


saludos


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  #2  
Antiguo 23-may-2007, 11:04
Mojarra Mojarra está desconectado
Gran miembro
 
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Es global, como bien dices, pero particularmente en España es bestial.

Por ejemplo, en Madrid, por un piso de 80-M2 / Zona Verde / Garaje / Barrio periférico están pidiendo de 300.000 a 350.000 Euros.
¿Cuánto piden por uno similar en Roma o Milán?

Saludos.


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  #3  
Antiguo 23-may-2007, 11:05
Aldarius Aldarius está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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como lo veo yo:

en todos los paises desarrollados hay cosas como esta, nuestra diferencia (y me parece que tu querida Italia no va muy desecaminada, será la 'maldición de los latinos europeos') al ser 'distintos' del resto de europa, acabaremos muchísimo peor que el resto. Y reconozco que no sé mucho de economía, pero es mi percepción por lo que veo.


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  #4  
Antiguo 23-may-2007, 11:22
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
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Iniciado por laplace77
Nuestro foro de la burbuja en italia:

http://freeforumzone.leonardo.it/forum.aspx?c=150353

Benvenuto, grazie molto per la tua informazione.

Unos cuantos enlaces más:

France
www.bulle-immobiliere.org/forum

UK
http://www.housepricecrash.co.uk/forum/

Ireland
http://www.thepropertypin.com/forum/

Global
http://www.itulip.com/forums/index.php
http://forum.globalhousepricecrash.com/
http://en.wikipedia.org/wiki/Real_estate_bubble

Actualizo.
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...&postcount=187

Última edición por >> 47 <<; 23-may-2007 a las 11:26


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  #5  
Antiguo 23-may-2007, 11:24
Bobojista Bobojista está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Pues si es así, ya no cabe decir, a Trichet que le importa España...con lo cuál añado...Trichet y el euribor no lo permitirá.


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  #6  
Antiguo 23-may-2007, 11:29
laplace77 laplace77 está desconectado
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Iniciado por Mojarra
Es global, como bien dices, pero particularmente en España es bestial.

Por ejemplo, en Madrid, por un piso de 80-M2 / Zona Verde / Garaje / Barrio periférico están pidiendo de 300.000 a 350.000 Euros.
¿Cuánto piden por uno similar en Roma o Milán?

Saludos.

en Roma es casi el mismo, para este tipo de piso, en una zona perifèrica.

pero, desde el año pasado la situación esta cambiando:

precios de venta son estables pero se han convertido en "negociable":
puedes conseguir un descuento de 10% a 20%...

y hay muchos nuevos pisos en venta...

...mira lo que estan terminando de construir (y de vender...):





saludos


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  #7  
Antiguo 23-may-2007, 11:29
Alvin Red Alvin Red está desconectado
El antepenúltimo del foro
 
Fecha de Ingreso: 17-enero-2007
Mensajes: 11.297
Gracias: 2.582
18.461 Agradecimientos de 4.658 mensajes
Te has dejado bastantes sitios;

Ireland, UK
The Short View: Housing bubble

The Short View: Housing bubble
By John Authers, Investment Editor
Published: May 3 2007 17:21 | Last updated: May 3 2007 17:21

Behavioural economists have a dire prognosis for housing. Robert Shiller, the Yale economist whose book Irrational Exuberance diagnosed the internet bubble immediately before it burst, now sees similar symptoms in US housing.

Behavioural finance substitutes insights from experimental psychology for the economic assumption that people behave rationally. Account for the systematic ways we make bad decisions, and you can explain how markets lose touch with reality. Shiller’s Case-Shiller house price indices show US house prices moved in line with rents for years. Then they exploded. During the past 10 years they have increased 182 per cent, while rents barely moved. Why?

The rest of this article is for FT.com subscribers only

India (gtandes ciudades)
http://www.telegraphindia.com/107050...ry_7702340.asp

Bhubaneswar, April 30: That was then when dreams of a home were sweet.

Today a middle-class person, with an annual salary of Rs 4 lakh, breaks into cold sweat while thinking of a home and of the zooming real estate prices. The non-metro city is now threatening to become the costliest capital of the east.

While it is not unusual to find a three-bedroom apartment in Calcutta’s posh New Town, at Rs 20-25 lakh, the same in Bhubaneswar would go for Rs 30 lakh and upwards.

China (grandes ciudades), Francia, etc,, etc

Pero, la española es la burbuja mas grande que se ha visto ... veremos lo que pasa.

Un saludo .....


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  #8  
Antiguo 23-may-2007, 11:30
pepito pepito está desconectado
wapissimo
 
Fecha de Ingreso: 29-marzo-2007
Mensajes: 163
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Iniciado por laplace77
Hola hermanos y hermanas,

perdonais si no hablo español bastante bien... es que soy de italia...


quieria escriber para insertar links a nuestro foro de la burbuja en italia:

http://freeforumzone.leonardo.it/forum.aspx?c=150353


y a algunos videos en youtube tambien:

Burbuja inmobiliaria en España:
http://www.youtube.com/view_play_lis...42903AB8BAF10A

Bulle Immobiliere en Francia
http://www.youtube.com/view_play_lis...0573353A4AA07B

Bolla Immobiliare en Italia
http://www.youtube.com/view_play_lis...E83536B46D5144

Housing Bubble en los EEUU (USA)
http://www.youtube.com/view_play_lis...496A97797EE4B5


para mi, esta es una burbuja global, ustedes que piensais?


saludos


[email protected]

Un placer tener aquí gente de otros lugares que nos pueda explicar cómo están las cosas.

No conozco cómo están las cosas por Italia aunque tal y como he visto en el foro, sí parece que los precios están altísimos.

Respecto a si es global o no ... Yo creo que los precios de la zona Euro van en esa dirección, precios altos generalizados ...

Aquí en España subieron mucho los pisos desde que entramos en el Euro, y creo que en los países que se incorporarán ocurrirá lo mismo.

Un escenario en el que toda Europa tenga unos precios de vivienda elevados no me parece muy descabellado.

Saludos!


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  #9  
Antiguo 23-may-2007, 11:31
Touareg Touareg está desconectado
Concuñado de Trichet
 
Fecha de Ingreso: 30-abril-2007
Mensajes: 1.266
Gracias: 1.290
649 Agradecimientos de 232 mensajes
En mi opinión la burbuja especulativa no se limita a un país en concreto, ni a un "activo" en concreto. Existen múltiples burbujas (vivienda, materias primas, acciones bursátiles, arte) en diferentes países porque la expansión del crédito, debida a la interconexión de los mecanismos financieros mundiales, acaba afectando a múltiples factores.

Tal vez la burbuja más evidente y la que tiene un reflejo social más directo es la de la vivienda, y aquí en España creo que existe la burbuja inmobiliaria más disparatada del mundo tanto por sobreoferta (el año pasado multiplicamos por 10 la media de viviendas iniciadas por persona respecto a la media europea) como por relación precio de la vivienda-salarios (un piso de 240.000 € equivale más o menos a 15 salarios anuales brutos de un trabajador joven que acceder al mercado laboral por primera vez). También se da tal distorsión precio de la vivienda - valor real (pisos pequeños y viejos en zonas degradadas se venden a precio de casa nueva amplia en zona consolidada), tal exposición a las variaciones de los tipos de interés (el 98% de las hipotecas firmadas en los últimos años están referenciadas al Euribor) y tal disonancia entre la perspectiva a corto plazo de un trabajador con contrato temporal (el 33% de los trabajadores españoles, y subiendo) y la perspectiva a largo plazo que implica la contratación de una hipoteca (con plazos medios de cerca de 30 años) que España, en el periodo 1998-2008, se va a convertir en uno de los mejores ejemplos históricos de alienación colectiva y disparate económico.

Nuestro caso se estudiará en las escuelas de economía en el futuro. Al tiempo.

Última edición por Touareg; 23-may-2007 a las 11:42


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  #10  
Antiguo 23-may-2007, 12:01
aterriza como puedas aterriza como puedas está desconectado
Burbujista obsesivo
 
Fecha de Ingreso: 29-marzo-2006
Mensajes: 2.239
Gracias: 139
663 Agradecimientos de 266 mensajes
A nivel global muchos expertos vaticinan serios problemas el día que Japón suba tipos y China equilibre el valor de su moneda. La locura del carry trade se cortará y con ella la liquidez que tiene el sistema en este momento.

Además, Càrpatos viene advirtiendo bastante tiempo que hay una actividad bursátil brutal debida a la guerra de OPAS y contraOPAS, y al nivel de recompras de acciones de las empresas. Creo recordar que en lo que llevamos de año ya se han gastado tanto dinero en esos conceptos como en todo el año anterior. Claro, con ese plan, es imposible que la bolsa baje de forma seria.

Pero doctores tiene la iglesia y el foro para que comenten el volumen que ha adquirido la burbuja del carry trade....


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