Iniciado por Malafollá

pues con el tiempo uno se acostumbra a la simbología de Esseri y se coge velocidad lectora.


Celebro leer tanto forero con buenas ideas enfrentadas

ESTAMOS ARRUINADOS Y NECESITAMOS LA MAGNANIMIDAD DE NUESTROS ACREEDORES.-

No se dejen engañar. En el fondo, da igual de dónde venga exactamente la ayuda y qué entidad o institución española la reciba.

Solo hay dos realidades:

1] la burbuja-pirámide generacional inmobiliaria nos ha arruinado; y
2] hemos llegado a un punto en que nuestra deuda externa no puede ser honrada razonablemente por nosotros mismos.

Sin embargo, hay dos buenas noticias:

1] buena parte del dinero traído del futuro por la juventud sigue en los bolsillos de los usureros inmobiliarios españoles; y
2] formamos parte de una gran área monetaria que puede ayudarnos.

Lo que hay que hacer es sencillísimo:

1] poner al servicio de la economía ordinaria los recursos financieros acumulados injustamente por los ganadores de la burbuja-pirámide generacional; y
2] dejarnos ayudar, lo que incluye abandonar el vicio [construcción + consumo] y abrazar la virtud [exportación + inversión productiva].

Se supone que un rectores no-'socialistas' de la Política Ecónomica deberían:

1] intentar movilizar los recursos hacia emprendimientos productivos y la Bolsa; y
2] obedecer lealmente a las autoridades supraestatales.

LO PEOR DE LA SITUACIÓN ECONÓMICA DE ESPAÑA ES EL TERRUÑISMO.-

El Terruñismo es un fascismo irregular de segunda clase.

FASCISMO IRREGULAR = etnia + cultura + territorio; pero sin el rigor formal del fascismo regular

FASCISMO DE SEGUNDA CLASE = predicado de las regiones para abajo; no de los Estados para arriba

En particular, el terruñismo catalán es una forma de estar en el mundo fascistoide y hortera, protagonizada por una etnia agitanada, casposa y pesetera.

Fascistoide = etnia + cultura + territorio

Hortera = "disseny"

Agitanada = La rumba como seña de identidad [cfr. Juegos Olímpicos barcelona 1992]

Casposa = ni oligarquía ni aristocracia con peso

Pesetera = Balanzas "fecales", ¡uy!, perdón, fiscales

Otro día hablaremos de Euzkadi sur.

(23/06/2012 21:45) EL MIEDO ES LA MATERIA PRIMA DEL PODER.-

Esto solo es el pinchazo derrumbe de una burbuja-pirámide generacional inmobiliaria.

España es una sociedad arruinada y esclava de sus deudas.

Pagamos a la socialdemocracia y al social-liberalismo para que amortigūen las contradicciones y monten políticas de comunicación narcotizantes.

Como pasa con toda droga, La Comedia de Gallinas tiene Efecto Tolerancia.

Nos sabemos junkies pero cada vez necesitamos más y mejor droga.

Mientras nos hacemos trampas en el solitario a sabiendas, los acreedores externos nos colocan en nuestro sitio de pobretones caraduras.

(24/06/2012 12:45) POR UN GRAVAMEN SOBRE LAS RENTAS DE ALQUILER PARA EQUIPARARLAS A LAS DEL CAPITAL FINANCIERO.-

En esta España de la burbuja-pirámide generacional inmobiliaria, no hay negocio más rentable que exprimir inquilinos.

Inmensa renta respecto al capital invertido. Mal declarada. Encima, lloriqueo vergonzante porque los bichos son unos destrozones morosos, sin decir cuántos alquileres conflictivos hay ni cuántos contratos de seguro.

Es una actividad económica potentísima en la que la usura y el fraude campan a sus anchas.

Según el Observatorio del Alquiler del Ministerio de Vivienda, en Madrid hay 330.000 contratos de alquiler de vivienda.

Considerando un alquiler medio de 700 euros mensuales, los caseros madrileños, ¡atención!, se embolsan nada más y nada menos que 2.800 mill. de euros anuales [460.000 mill. de pesetas].

Considerando un tipo de gravamen del 20%: ¿DÓNDE ESTÁN LOS 554 MILL. DE EUROS [92.000 MILL. DE PESETAS] DE RECAUDACIÓN SOLO EN MADRID?

Pero la pregunta más interesante es: ¿QUÉ INMENSÍSIMO CAPITAL FINANCIERO HABRÍA QUE TENER PARA OBTENER SEMEJANTE RENTABILIDAD ANUAL ELEFANTIÁSICA?

No habrá recuperación mientras no acabemos con esta distorsión de precios relativos.

(24/06/2012 13:22) ESTE GOBIERNO NO DEFIENDE LOS INTERESES DEL CAPITAL-EMPRESA.-

Este Gobierno defiende los intereses del Capital-Renta/Plusvalía y los acreedores externos y las autoridades supraestatales lo saben, como nosotros, desde el primer momento. Han bastado seis meses para ponerlo en evidencia escenificando la humillación internacional [Pobretones & Caraduras].

No nos engañemos, LOS USURERITOS INMOBILIARIOS ESPAÑOLES HAN AUPADO A RAJOY Y SU INMOMAQUIS QUINTACOLUMNIZADO AL GOBIERNO DEL ESTADO Y DE LAS REGIONES PARA QUE SALVE EL MÁXIMO DE MUEBLES DEL NAUFRAGIO INMOBILIARIO.

Para pobrar su ortodoxia, el Gobierno sabe solo tiene que hacer cuatro cosas:

- bajar costes inmobiliarios;

- bajar las retribuciones dinerarias del trabajo, comenzando por las de los directivos;

- bajar las pensiones nominales durante una temporada; y

- castrar financieramente a las CCAA.

El Gobierno no está por la labor de hacer el LADRILLAZO, el SALARIAZO, el PENSIONAZO y el AUTONOMIZAZO. Solo ha hecho algo en materia de salariazo pero tan indirectamente [abaratamiento del despido] que se queda en nada al haber el nivel de desmpleo que hay. Lo peor es que no se ve por ningún lado que quiera hacerse algo.

(24/06/2012 13:39) MERKEL ES DE ORIGEN LUTERANO, SÍ, PERO FUE COMUNISTA Y ESTÁ RODEADA DE LOS CATÓLICOS QUE OSTENTAN EL PODER EN LA CDU.-

No manipulemos al personal ahora que el Gobierno de España está de lleno en la fase germanofóbica de su proceso de resentimiento hidalgo inmobiliario.

Tengan cuidado porque este Gobierno es GAFE. Es decir, provoca a su alrededor decisiones erróneas como consecuencia de su análisis rarito de lo que está pasando [negación de la etiología inmobiliaria de la crisis y énfasis en aspectos monetarios, como si lo financiero fuera autónomo de lo real].

(24/06/2012 12:45) POR UN GRAVAMEN SOBRE LAS RENTAS DE ALQUILER PARA EQUIPARARLAS A LAS DEL CAPITAL FINANCIERO.-

En esta España de la burbuja-pirámide generacional inmobiliaria, no hay negocio más rentable que exprimir inquilinos.

Inmensa renta respecto al capital invertido. Mal declarada. Encima, lloriqueo vergonzante porque los bichos son unos destrozones morosos, sin decir cuántos alquileres conflictivos hay ni cuántos contratos de seguro.

Es una actividad económica potentísima en la que la usura y el fraude campan a sus anchas.

Según el Observatorio del Alquiler del Ministerio de Vivienda, en Madrid hay 330.000 contratos de alquiler de vivienda.

Considerando un alquiler medio de 700 euros mensuales, los caseros madrileños, ¡atención!, se embolsan nada más y nada menos que 2.800 mill. de euros anuales [460.000 mill. de pesetas].

Considerando un tipo de gravamen del 20%: ¿DÓNDE ESTÁN LOS 554 MILL. DE EUROS [92.000 MILL. DE PESETAS] DE RECAUDACIÓN SOLO EN MADRID?

Es curioso que le escandalice que esos caseros, que proporcionan un bien básico como la vivienda a 330.000 familias obtengan unos ingresos pero le parecería natural que los parásitos de Hacienda, se quedasen con el 20% de esa cantidad a cambio de nada, como un simple derecho natural a confiscar el fruto del esfuerzo ajeno por parte de los payasos de una élite superior mussoliniana.

¿Cuales serán los ingresos anuales de las tiendas de alimentación o de ropa de Madrid?¿Habría que castigarles de algún modo por ser ciudadanos productivos?¿Deberían ser sus ingresos transferidos por la bota falangista a los parásitos del Estado?

El tufillo camisapardista de este señor es cada vez más patente y lo pero de eso es que eso es algo que garantiza que su análisis económico será bazofia porque nadie ha sido más patéticamente ignorante en economía a lo largo de la historia que los fascistas-corporatistas-peronistas-bolivarianos-falangistas. Al menos en la Academia Soviética de Ciencias de la URSS había algún que otro economista inteligente

Pero la pregunta más interesante es: ¿QUÉ INMENSÍSIMO CAPITAL FINANCIERO HABRÍA QUE TENER PARA OBTENER SEMEJANTE RENTABILIDAD ANUAL ELEFANTIÁSICA?

Lo primero es que la rentabilidad de un negocio no la determina la cifra de ventas y las rentas ingresadas por un casero son sus cifras de ventas.

Seguro que PPCC, que ha sido profesor de matemática financiera, no comete este error, por ejemplo con Repsol, asignando a los beneficios de Repsol la cifra de ventas de Repsol

La renta bruta en Madrid no es de 700 euros sino más bien de 500 que pueden dar lugar a una renta neta, descontados gastos, de quizás 350 euros

Si queremos obtener esa renta neta de 350 euros, 4200 al año, invirtiendo por ejemplo en bonos del Tesoro, tenemos que invertir un capital de 60.000 euros (al 7%)

Hoy por hoy, no es posible comprar una vivienda media en Madrid por 60.000 euros lo que hace que este negocio tenga una rentabilidad negativa.

Y no, lo que el abuelo del actual casero pagó por ese inmueble en 1957 no es relevante y PPCC debería ser expulsado con deshonor del gremio de los profesores de matemática financiera si sostiene lo contrario

No habrá recuperación mientras no acabemos con esta distorsión de precios relativos.

Iniciado por luisito2

La reiteración goebbelsiana ad infinitum de esta memez no hará que deje de ser una memez.

Todo esto es completamente contradictorio con la tesis ppcciana de que deben rebajarse los costes inmobiliarios pero perfectamente coherente con su estatismo mussoliniano. Gravar más los alquileres de vivienda aumentará, no reducirá, las rentas de alquiler y lo último que debería hacer un Estado que pretenda reducir el precio de algo es cargar más impuestos sobre ese algo.

Sin embargo la prioridad de PPCC es la insuficiencia fiscal: la alimentación de la Bestia Parasitaria no debe faltar aunque la gente se muera de hambre, porque la Bestia debe crecer y debe crecer para que siga manteniendo los privilegios y los beneficios ilegítimos de las oligarquías mussolinianas y falangistas del crony capitalism hispanistaní.

Llamar "empresa" a cuevas de ladrones estatistas mussolinianas como Rspsol o Telefónica debería ser un crimen lingüístico.

Iniciado por luisito2

La reiteración goebbelsiana ad infinitum de esta memez no hará que deje de ser una memez.

(Yo sospecho que esta fijación ppcciana con los beneficios del ladrillo son una simple pataleta personal creada por su envidia hacia algunas personas de su entorno que ganaron mucho dinero en el casino del ladrillo. El crear toda una cosmovisión de la economía mundial a partir de una rencilla personal es muy enfermizo)

La reiteración en tu oposición frontal a cada sentencia que escribe ppcc es una memez y no dejara de ser una memez por mucho que saltes en cada mensaje repitiendo lo mismo.

(Yo sospecho que esta fijación luisito2iana con ppcc es una simple pataleta personal creada por su envidia hacia él, por acaparar tanta atención y seguidores, o te ha tocado alguna fibra terruñistica, religiosa o económica. El construir todo un discurso monotematico basado en la oposición a cualquier comentario de ppcc por una rencilla personal es muy enfermizo).


La delirante fijación ppcciana con la falaz etiología inmobiliaria le impide ver lo obvio, que estamos ante unos Estados (del Bienestar) quebrados, ante un sistema financiero-monetario quebrado, y ante un tejido empresarial-corporativo quebrado (los activos tóxicos por excelencia en los balances bancarios son la deuda corporativa y la deuda pública, no la deuda-ladrillo que está mucho más saneada)

Es falso que los activos toxicos sean las deudas corporativa o publica y no la inmobiliaria. Las deudas corporativas todavía podrían cobrarse en parte si se recuperara la actividad normal ( o siendo asimilada por los acreedores junto con las empresas de sectores estratégicos u honrada por nuevos inversores extranjeros) y la deuda publica tiene la ventaja de que el estado tiene todas las herramientas de recaudación fiscal para poder honrarla(sisi ya lo se, el maldito estado ladrón ). La deuda inmobiliaria no vale nada y es incobrable, ademas de representar la gran parte de la deuda existente en España, así que de más saneada nada de nada.



Los activos inmobiliarios, a través de los créditos hipotecarios, han recibido y siguen recibiendo, en Europa, no en otros lugares donde hay bonos y no cédulas hipotecarias, financiación a un coste extraordinariamente bajo. Si el Estado español se financia al 7% el casero medio financia sus viviendas al 2,5 o 3%.

Supuesto falaz en el cual los caseros se tienen que financiar,da igual si es al 2, 3 o 56%, siendo que la mayoría de caseros de este país tienen sus inmuebles adquiridos y pagados hace tiempo

Si los activos inmobiliarios, por ejemplo los pisitos en alquiler son un negocio muy rentable, hasta el punto en que "no hay negocio más rentable" entonces esos activos no pueden ser activos tóxicos en el balance del sistema financiero y si son activos tóxicos en el balance del sistema financiero, entonces su rentabilidad es negativa.


Falacia.Ni todos los activos inmobiliarios fueron financiados, ni adquiridos al mismo precio, ni si fueron financiados fue al mismo tipo de interés ni plazo.Por no decir que la mayor parte de inmuebles en renta pertenecen a particulares o pequeñas sociedades ( comprados y pagados la mayoría hace mucho tiempo ) y tampoco todos los inmuebles de los bancos son adobados de 400.000€ comprados en pico de la burbuja.

Los únicos usurerillos a los que les ha salido mal el negociete inmobiliario son los pardillos que se metieron después del comienzo del ultimo alza bestial de precios (año 1999-2000a prox. mucho más aun si usaron financiación para meterse, que no tiene por que ser así ).


Si todos esos pisos en el balance de Cajas y bancos hunden su solvencia es simplemente porque la rentabilidad neta de esos pisos en alquiler no cubre el coste de financiación del 2,5 o 3%, ya que si la rentabilidad del alquiler de esos pisos pudiese soportar el coste de su financiación, bancos y Cajas podrían mantener eternamente en su balance esos activos sin ningún problema.


Falso. No podrían hacerlo (mantener los activos eternamente) ni aunque quisieran porque simplemente no les financia nadie, ni al 2% ni al 3% ni a nada, porque sencillamente nadie en su sano juicio refinanciaria a un banco quebrado para cubrir perdidas en un activo que ya no vale casi nada.

A parte...los bancos-cajas le da igual si la rentabilidad potencial de su inmuebles es el 2%, 4% o del 8%, porque no tienen ninguna intención de ponerlos NUNCA en alquiler. Esto no es un negocio convencional, es una estafa piramidal que ha estallado y lo único que quieren es soltar el mayor lastre cuanto antes, antes de que se pueda reconocer oficialmente lo que valen sus pisos en cartera ( casi nada ). ,de echo podrían hacerlo con muchos inmuebles sacándolos a alquileres baratos con una estupenda rentabilidad en ellos, pero seria ir contra sus propios intereses ya que por unos cuantos en los que ganarían no van a reconocer abiertamente lo que valen sus inmuebles y por cuanto se podrían alquilar de verdad



Sostener lo contrario o es una delirante mistificación o es una masiva incapacidad de entender la situación provocada por un odio enfermizo.


Todo esto es completamente contradictorio con la tesis ppcciana de que deben rebajarse los costes inmobiliarios pero perfectamente coherente con su estatismo mussoliniano. Gravar más los alquileres de vivienda aumentará, no reducirá, las rentas de alquiler y lo último que debería hacer un Estado que pretenda reducir el precio de algo es cargar más impuestos sobre ese algo.

Sin embargo la prioridad de PPCC es la insuficiencia fiscal: la alimentación de la Bestia Parasitaria no debe faltar aunque la gente se muera de hambre, porque la Bestia debe crecer y debe crecer para que siga manteniendo los privilegios y los beneficios ilegítimos de las oligarquías mussolinianas y falangistas del crony capitalism hispanistaní.

Llamar "empresa" a cuevas de ladrones estatistas mussolinianas como Rspsol o Telefónica debería ser un crimen lingüístico.

Iniciado por Artan0

Resumen: el que opine lo contrario tiene una incapacidad manifiesta para enteder la situación ( que es realmente como yo la pinto ) provocada por un odio enfermizo y ppccc es el demonio, el estado Satanas y no existe la lucha de clases.