Burbuja.info - Foro de economía > > > Pepito de "leyenda"
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  #11  
Antiguo 21-may-2007, 21:42
adso de melk adso de melk está desconectado
Secretario/a adjunto/a al viceministro/a tercero/a de vivienda/o
 
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a mi me gusta el 1º
no es un troll, gente asi la hay a patadas, españa va a cambiar de nombre por el de pepitohouse country.

seguro que le dices que hay una burbuja y te dice que "que coño es eso?" y que su vivienda no baja.

ojala tos fueran iguales pa que esto petase mañana


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  #12  
Antiguo 21-may-2007, 21:48
Yuri Bohr Yuri Bohr está desconectado
Idealisto
 
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Es surrealista lo de la paisana: querer pasar de tener 200.000 limpios de polvo y paja a deber otros 250.000... y pagar eso y los intereses con un alquiler, para dentro de 25 años tener un piso destrozado a la mitad de su vida útil... no si es que hay gente que es única buscándose problemas...


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  #13  
Antiguo 21-may-2007, 21:49
Kukurruku Kukurruku está desconectado
Astrocotoc
 
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Hola a todos,

Cómo en anteriores posts mios en relación a estos temas insisto:

-QUIERO UN ESCARMIENTO COLECTIVO YA!

Que se pillen los dedos, que pierdan toda la pasta. Que arruinen a toda la peña que los ha avalado. Miserables, usureros. País de pandereta, picaresca, chanchullo, gargajo y demás. Iros a la mierda con vuestros pisitos, que han pusto columpios.


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  #14  
Antiguo 21-may-2007, 22:09
alarife alarife está desconectado
ir-
 
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Iniciado por Yuri Bohr
Es surrealista lo de la paisana: querer pasar de tener 200.000 limpios de polvo y paja a deber otros 250.000... y pagar eso y los intereses con un alquiler, para dentro de 25 años tener un piso destrozado a la mitad de su vida útil... no si es que hay gente que es única buscándose problemas...

Vamos, ¿ aún no lo comprendes ? El dinero no vale nada ,los euros son solo "cupones de racionamiento" lo que vale de verdad son los pisos si no tienes pisos no tienes nada esa es la verdadera economía española.


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  #15  
Antiguo 21-may-2007, 23:30
eljos eljos está desconectado
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Iniciado por gussman
Bufff, en ese mismo hilo le da consejos otro "as" de las finanzas:



El tio considera que ha ganado la revalorización sobre el total, cuando él solo ha pagado un 12% del precio de compra.

Además, parece que ha reinvertido TODO su beneficio. Este no sabe donde se ha metido. Ha tenido suerte y por avaricioso lo va a perder todo. Gente así se merecen quedarse pillados.

Lo único cierto es que no tiene que preocuparse de vender la vivienda... dado que posiblemente no la venda.


Menudo mostruo!!!

es que aunque se llevara el 100% de la plusvalía,

17.000 y pico -19.000 y pico = - 2000 y pico, vamos, que hasta pierde pasta el inversoh este.



Saludos.


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  #16  
Antiguo 21-may-2007, 23:30
ransomraff ransomraff está desconectado
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Lo de la paisana a mi tambien me parece una parida y una decision estupida.

Pero un 2,5% al año en 25 años, no me parece escesivo ni teniendo en cuenta que pueda bajar el año que viene un 30%.
Y 800.000 dentro de 25 años tampoco.

Me gustaria pensar lo contrario, pero me da que la inflaccion los proximos 25 años va a ser mas del 2,5%.

DE todas las maneras sigue siendo una mierda de inversion, el 2,5% a recuperar dentro de 25 años te lo da cualquier banco con los ojos cerrados, una mierda de inversion. El historico de la bolsa de nueva york desde principios del siglo pasado, gueras mundiales, crisis del 29 y 73..... todo incluido da algo mas del 6%.
Joder si es que un plazo fijo da mas. Mierda de invesion. Pero como es en ladrillo le parece buena y segura. Veo mas probable que el barrio se combierta en un gueto de inmigrates y heroinomanos a que quiebren los diferentes paises a los cuales haya comprado bonos.


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  #17  
Antiguo 21-may-2007, 23:37
ransomraff ransomraff está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
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Iniciado por eljos
Menudo mostruo!!!

es que aunque se llevara el 100% de la plusvalía,

17.000 y pico -19.000 y pico = - 2000 y pico, vamos, que hasta pierde pasta el inversoh este.
Saludos.


Te has colado, esos 19.000 se descuentan del precio de la vivienda. No creeras que los pasapiseros pierden la entrada no???

Compras un piso de 100K, pones 10K, al año lo vendes por 105K, con este dinero pagas la deuda de 90K. Al final eres 5K mas rico y los 90 de deuda no tienen intereses. Mas o menos, en pocoas palabras. El problema es si no lo consigues vender por 105 antes de que se acabe la obra, en eses caso te comes el piso y la gente como el iluminado este no tiene la pasta para hacer frente a la compra, aunque segun recuerdo haberle leido, el promotor se lo recompraria, pero no dice a que precio, que tal vez sea de 90K, con lo que pierde los 10K de la entrada.

Si alguien quiere que lo explique mejor y con ams detalle.


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  #18  
Antiguo 21-may-2007, 23:43
nunca _bajan nunca _bajan está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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esta claro, si compras un piso por 35 y lo vendes por 40... ganas 5 (menos gastos)

pero si no has pagao 35, si no que solo has pagao 2 kilos de reserva y poco mas..

al vender el piso ganas esos 5 kilos, habiendo pagao solo los iniciales 2kilillos que recuperas... descontando los gastos

ganas 5 kilos de beneficio menos gastos, habiendo invertido solo 2

esto es el PASAPISERISMO CLASICO.

problema.. que llegue la hora de escriturar... mas gastos... formalizar la hipoteca, el iva... mas gastos...

y los beneficios disminuyen (PASAPISERO EN APUROS)

y cuando empieza a pagar iNTERESES de la hipoteca (PASAPISERO HASTA EL CUELLO).

lo del pavo ese... que se informa DESPUES y no ANTES. cuanto gañan


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  #19  
Antiguo 22-may-2007, 00:04
eljos eljos está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por ransomraff
Te has colado, esos 19.000 se descuentan del precio de la vivienda. No creeras que los pasapiseros pierden la entrada no???

Compras un piso de 100K, pones 10K, al año lo vendes por 105K, con este dinero pagas la deuda de 90K. Al final eres 5K mas rico y los 90 de deuda no tienen intereses. Mas o menos, en pocoas palabras. El problema es si no lo consigues vender por 105 antes de que se acabe la obra, en eses caso te comes el piso y la gente como el iluminado este no tiene la pasta para hacer frente a la compra, aunque segun recuerdo haberle leido, el promotor se lo recompraria, pero no dice a que precio, que tal vez sea de 90K, con lo que pierde los 10K de la entrada.

Si alguien quiere que lo explique mejor y con ams detalle.


Vaya, pedazo de mostruo que soy yo también, , aunque antes de poner un duro me informaría.

Queda clara la explicación, tal vez me he dejado llevar por el "estetíoestontismo",

Saludos.


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  #20  
Antiguo 22-may-2007, 00:23
nour_el_ain nour_el_ain está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Iniciado por Khon C. Hall
curiosas inversiones las "inversiones através", yo conocía las inversiones "a través", pero estas otras deben ser nuevas...

tampoco había oído hablar de la "cláusula de secion" aunque si de su pariente, la mas vulgar cláusula de cesión

pero todos estos conocimientos se deben presumir en alguien cuya "experiancia ha sido muy rentable"

que gente mas lista da este país, todos los días se aprende....

Por cierto, si se hacen finalmente los premios burbujeros y hay premio para el mejor nick, tienes mi voto asegurado


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