Burbuja.info - Foro de economía > > > Situación de la Vivienda en Bizkaia
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  #1  
Antiguo 21-may-2007, 10:50
impproy impproy está desconectado
Pompero
 
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Llevo seis meses buscando piso por barakaldo,sestao y portugalete. He visto barbaridades de todos los tipos. Pisos por 40 Mill con 50 m2 y para reformar enteros. En fin, lo que ya sabeis todos.

Pero, tambien he visto como poco a poco van bajando los precios. Los vendedores empiezan a ver las orejas al lobo. Su sueño de vender su viejo piso destartalado por una millonada y comprarse por 10 o 20 Mill más un piso de nueva construccion, con ascensor y garaje se ha convertido en una pesadilla.

El mercado inmobiliario se ha parado y bien parado, y no es que lo diga yo, lo dicen las propias inmobiliarias. Algunas ya comentan a los vendedores que el precio que piden es demasiado alto, que deberian ser mas realistas y bajarlo algunos millones. Aun asi, queda algun vendedor que no se baja de la burra, que encima se ofende por el comentario y no le deja la gestion de la venta del piso a la inmobiliaria. Dos inmobiliarias, mientras veiamos unos pisos me llegaron a decir que ya no les era rentable (en relaccion horas trabajadas/dinero ganado) gestionar los piso mas caros por que no los venden. Y es verdad los unicos que desaparecen de los escaparates son los de 34 Mill y no los de 40 y pico, que sigen sin moverse.

Sobre la gente con el sueño de cambiar de piso, la idea es cojonuda pero han caido como moscas. Algunos con los pisos a punto de ser entregados, se encuentras con prestamos puente a un interes bastante alto y pronto con la obligacion de pagar el resto del piso a la constructora. No se como lo van a solucionar pero el futuro les viene muy negro. Aprox. la mitad de los pisos que he visto estan en esa situacion y del resto, las inmobiliarias no me han dicho por que se vende. Para que veais como esta la cosa, hace dos semansa la dueña de un piso me abordo por la calle y me dijo como recriminandome que si no me habia gustado su piso, que lo habia bajado de precio, pero como no me gustadba ... patatin patatan (por cierto muy alto sin ascensor en en una zoma no muy buena de sestao).

Ellos lo ven muy negro, yo por fin veo un claro en el cielo. Tal vez dentro de poco muchos jovenes podremos adquirir un piso.

De momento yo he decidido alquilar hasta ver lo que pasa con la burbuja de las narices.

Última edición por impproy; 21-may-2007 a las 11:03


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  #2  
Antiguo 21-may-2007, 11:14
Somos_Petroleo Somos_Petroleo está desconectado
Querido forero
 
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La verdad es que en Bizkaia nadie se libra, no solo en la margen izda. Por ejemplo en Galdakao tenemos precios mas altos, pero no tenemos metro, el tren a 15 min andando del centro del pueblo, el autobus tarda 25min a Bilbo y encima los precios de los pisos son de asustar. En cuanto a los que venden pisos, no se bajan del burro, por ejemplo mis aitas quieren vender su casa y no la bajan de precio, desde hace meses solo vienen inmobiliaras... Si es que lo de este pueblo no tiene ninguna logica.


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  #3  
Antiguo 21-may-2007, 11:57
rory rory está desconectado
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Sí, es un sinsentido...La gente joven jodida de verdad y los padres de estos jóvenes deseando que su piso se revalorice...

Una generación se ha comido la vida de la siguiente...


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  #4  
Antiguo 21-may-2007, 12:53
kelo kelo está desconectado
Decorador estilista
 
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Iniciado por rory
Una generación se ha comido la vida de la siguiente...

Buena frase. Una vez oi por la radio algo parecido. Venia a decir: Crees que eres mas rico por que tu piso se revalorice una millonada?

Vendelo y trata de comprar algo mucho mejor... no podras.
Tus hijos tendran que marcharse lejos de ti a buscarse un techo (como esta ocurriendo)

O sea, un espejismo y encima peligroso. Como las sirenas de ulises.


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  #5  
Antiguo 21-may-2007, 13:46
Bilbo_burbu Bilbo_burbu está desconectado
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En Bizkaia están saliendo cartelitos de Se Vende como perretxikos. En todas las zonas.

No pasará mucho hasta que la Ley de la Oferta y la Demanda se ponga a funcionar. Especialmente porque la demanda está cayendo en picado, como en todas partes:

- Rumores bajistas.
- Endurecimiento de las condiciones para crédito.
- Tipo al alza.
- Emigración a Cantabria, La Rioja, Medina.
- ...

Aguantarán hasta que el vecino baje. Entonces llegará el pánico.


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  #6  
Antiguo 21-may-2007, 15:22
Ginza Ginza está desconectado
Multinick Premium
 
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No lo entiendo. Vizcaya ha perdido población mientras Madrid, BCN, Valencia, y casi todas las provincias han ganado gente. Y sin embargo en nuestra provincia está entre las 3 donde más ha subido la vivienda en los últimos años, partiendo de una base ya grande de por sí. ¿Para ésto queremos tener un montón de sanguijuelas-perdón, funcionarios- chupando del bote con sueldo y puesto de trabajo fijo trabajando 35 horas semanales? ¿Qué previsión, que capacidad de resolución de problemas tienen estos parásitos que nos exprimen como vacas lecheras?

Con razón todo el que se puede se va fuera. Aquí no vienen empresas, y la vida está carísima. Tengamos competencias para ésto...

En otro episodio hablaremos de la competencia en carreteras para luego seguir pagando la A8 cuando se acabó la concesión; de la competencia en sanidad para que tengamos casi el mayor % de ciudadanos con seguro médico privado; de la competencia en Hacienda par apagar más impuestos que en otras provincias...


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  #7  
Antiguo 21-may-2007, 17:41
impproy impproy está desconectado
Pompero
 
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Iniciado por kelo
Buena frase. Una vez oi por la radio algo parecido. Venia a decir: Crees que eres mas rico por que tu piso se revalorice una millonada?

Vendelo y trata de comprar algo mucho mejor... no podras.
Tus hijos tendran que marcharse lejos de ti a buscarse un techo (como esta ocurriendo)

O sea, un espejismo y encima peligroso. Como las sirenas de ulises.


Fijate si la gente esta endeudada que ni los pisos de los pueblos cercanos a Laredo se venden como se vendian antes. Por ejemplo un piso de 3 habitaciones con garaje y piscina por 18 Mill y nadie lo compra. Si teneis oportunidad de pasear por limpias, gama o cicero podeis admirar cuantos cartelitos de "se vende" hay puestos.

Y en estos pisos si que hay la leche de gente que se ha dedicado a comprar para especular. Estan como locos por vender antes de escriturar.

Última edición por impproy; 21-may-2007 a las 17:45


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