Burbuja.info - Foro de economía > > > No te vas a poder comprar una casa en la puta vida
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  #1  
Antiguo 20-may-2007, 19:23
pepon26 pepon26 está desconectado
Idealisto
 
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Si eres un mileurista acepta tu condición de esclavo social y hazte a la idea de que no vas a poder comprarte un piso en la puta vida. Muchos de ellos, con un poco de paciencia se harán con una vivienda cuando fallezcan sus progenitores o familiares cercanos.
Dada la situación de sobrevaloración actual del mercado inmobiliario los precios tendrian que caer un 70-80% en muchas zonas para que un mileurista pudiera tener acceso a una casa. Esta es sinceramente una opción con una probabilidad 0 de que ocurra, entre otras cosas porque hay mucha demanda latente en el mercado de la vivienda.
Yo pienso que la existencia de burbuja es incontestable y que seguramente en 10 años veremos precios similares a los actuales (también pienso que dentro de 10 años los salarios serán parecidos a los actuales). Lo que si va a haber en los próximos años va a ser mas oprotunidades de comprar barato: siempre hay asfixiados con problemas, pero eso va a ser todo...


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  #2  
Antiguo 20-may-2007, 19:41
pepon26 pepon26 está desconectado
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Para nada soy nuncabajista. Si en 10 años los precios nominales son los actuales eso significa que en términos reales la vivienda habrá bajado alrededor de un 30%.

Creo que pensar que los precios inmobiliarios van a caer un 70% no deja de ser un wishful thinking de muchos burbujistas con probabilidad nula de hacerse realidad.


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  #3  
Antiguo 20-may-2007, 19:52
mac1929 mac1929 está desconectado
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Hola Pepón, confieso que no atesoro esta habilidad tuya de ver el mercado a 10 años, es una limitación que tengo, qué se le va a hacer.

Yo te diría que mientras haya una persona dispuesta a pagar 500 euros por algo, durante los próximos 30 años de su vida, habrá un vendedor.

Los pisos no son un bien escaso, más bien al revés, es un bien abundante. Ahora hay un cierto divorcio entre oferta y demanda. No es bueno ni para la oferta ni para la demanda. Se ajustará.

Yo sí creo que los mileuristas tendrán su oportunidad, cuando todo esto pase. Eso sí, vivirán en el 5º pino, en un quinto sin ascensor, o puede que en un micropiso de 30m2. Ya veremos.


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  #4  
Antiguo 20-may-2007, 19:58
redbullsevilla2005 redbullsevilla2005 está desconectado
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el proble es que el mil eurismo no es un excepcion, es casi la norma. La mayoria de la gente no gana mucho mas de 1000 euros netos. Entonces como va la cosa?, el 60% de la poblacion viviendo en las a fueras en pisos destartalados y 4 gatos en el centro?


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  #5  
Antiguo 20-may-2007, 20:01
elias2 elias2 está desconectado
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Iniciado por pepon26
Para nada soy nuncabajista. Si en 10 años los precios nominales son los actuales eso significa que en términos reales la vivienda habrá bajado alrededor de un 30%.

Creo que pensar que los precios inmobiliarios van a caer un 70% no deja de ser un wishful thinking de muchos burbujistas con probabilidad nula de hacerse realidad.

La verdad es que los que utilizais INNECESARIAS palabras en ingles para hablar del tema dais bastante pena por vuestra pobreza cultural, yo os calificaria como
"real estate self-indulgent pigheaded upstarts".........si sabes a lo que me refiero


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  #6  
Antiguo 20-may-2007, 20:02
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Iniciado por pepon26
Si eres un mileurista acepta tu condición de esclavo social y hazte a la idea de que no vas a poder comprarte un piso en la puta vida. Muchos de ellos, con un poco de paciencia se harán con una vivienda cuando fallezcan sus progenitores o familiares cercanos.
Dada la situación de sobrevaloración actual del mercado inmobiliario los precios tendrian que caer un 70-80% en muchas zonas para que un mileurista pudiera tener acceso a una casa. Esta es sinceramente una opción con una probabilidad 0 de que ocurra, entre otras cosas porque hay mucha demanda latente en el mercado de la vivienda.
Yo pienso que la existencia de burbuja es incontestable y que seguramente en 10 años veremos precios similares a los actuales (también pienso que dentro de 10 años los salarios serán parecidos a los actuales). Lo que si va a haber en los próximos años va a ser mas oprotunidades de comprar barato: siempre hay asfixiados con problemas, pero eso va a ser todo...

Según tu análisis:

-salarios y precios van a devaluarse en la misma proporción.
-la demanda latente va a seguir siendo demanda latente.

Cuestiones:

1º¿Existe sobreoferta? ¿Qué se hará con la sobreoferta?
2ºEl mercado de la construcción residencial no tiene futuro, ¿cuánto se reducirá la nueva oferta?
3ºCon tu pronóstico catastrofista sobre la evolución económica, ¿de qué servirá que los precios se congelen si gran parte de la demanda no tiene capacidad para acceder a ellos?
4º¿Por qué opinas que hay burbuja si aceptas la imposibilidad de su pinchazo 8estallido, desinflaje, etc.)


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  #7  
Antiguo 20-may-2007, 20:02
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Iniciado por pepon26
Para nada soy nuncabajista. Si en 10 años los precios nominales son los actuales eso significa que en términos reales la vivienda habrá bajado alrededor de un 30%.

Creo que pensar que los precios inmobiliarios van a caer un 70% no deja de ser un wishful thinking de muchos burbujistas con probabilidad nula de hacerse realidad.

¿Sabes apróximadamente cuánto cuesta construir un m2 de vivienda?


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  #8  
Antiguo 20-may-2007, 20:13
telefrancisco telefrancisco está desconectado
Polemico
 
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Una pregunta.

Te pongo ésta imagen de marzo de 2005 donde un analista analizaba (evidentemente ) la burbuja inmobiliaria de Japón y dónde él creia que estaba la estadounidense... Yo creo que no se equivocó, ¿no?

En cualquier caso, te pregunto, suponiendo que fuese el mismo caso que Japón (que ya hemos visto que eres aterricista, asi que doy por supuesto que no estás de acuerdo): ¿en qué punto nos encontramos?



P.D.: Una imagen similar a ésta fue publicada en el foro, pero no la encontré, asi que busqué la fuente original. Espero que quien la pusiera primero no se sienta molesto.

Última edición por telefrancisco; 20-may-2007 a las 20:26


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  #9  
Antiguo 20-may-2007, 20:19
Marlo Marlo está desconectado
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Iniciado por pepon26
Si eres un mileurista acepta tu condición de esclavo social y hazte a la idea de que no vas a poder comprarte un piso en la puta vida. Muchos de ellos, con un poco de paciencia se harán con una vivienda cuando fallezcan sus progenitores o familiares cercanos.
Dada la situación de sobrevaloración actual del mercado inmobiliario los precios tendrian que caer un 70-80% en muchas zonas para que un mileurista pudiera tener acceso a una casa. Esta es sinceramente una opción con una probabilidad 0 de que ocurra, entre otras cosas porque hay mucha demanda latente en el mercado de la vivienda.
Yo pienso que la existencia de burbuja es incontestable y que seguramente en 10 años veremos precios similares a los actuales (también pienso que dentro de 10 años los salarios serán parecidos a los actuales). Lo que si va a haber en los próximos años va a ser mas oprotunidades de comprar barato: siempre hay asfixiados con problemas, pero eso va a ser todo...

¡DERROTISTA!

Que lo fusilen.

Dos veces.


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  #10  
Antiguo 20-may-2007, 20:22
goa goa está desconectado
Concuñado de Trichet
 
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Iniciado por pepon26
Si eres un mileurista acepta tu condición de esclavo social y hazte a la idea de que no vas a poder comprarte un piso en la puta vida. Muchos de ellos, con un poco de paciencia se harán con una vivienda cuando fallezcan sus progenitores o familiares cercanos.
Dada la situación de sobrevaloración actual del mercado inmobiliario los precios tendrian que caer un 70-80% en muchas zonas para que un mileurista pudiera tener acceso a una casa. Esta es sinceramente una opción con una probabilidad 0 de que ocurra, entre otras cosas porque hay mucha demanda latente en el mercado de la vivienda.
Yo pienso que la existencia de burbuja es incontestable y que seguramente en 10 años veremos precios similares a los actuales (también pienso que dentro de 10 años los salarios serán parecidos a los actuales). Lo que si va a haber en los próximos años va a ser mas oprotunidades de comprar barato: siempre hay asfixiados con problemas, pero eso va a ser todo...

Pero no te das cuenta que lo que dices es una incongruencia??

Si la gente con sueldo medio (mileuristas) no se pueden comprar viviendas, quien va a comprar todas las viviendas que se han construido?? supongo que se quedaran vacias en manos de los 4 ricos de turno que, y pese que la vivienda no sube, las tendran cerradas pagando IBI, seguros, comunidad,... solo para que los mileuristas no se las puedan comprar......


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