Burbuja.info - Foro de economía > > > Sobre el euribor
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #41  
Antiguo 20-may-2007, 20:52
racso78 racso78 está desconectado
Decorador estilista
 
Fecha de Ingreso: 19-diciembre-2006
Mensajes: 481
Gracias: 0
2 Agradecimientos de 2 mensajes
Iniciado por euriborde
yo debo de ser un poco paranoico, pero me llama mucho la atención que haya siempre uno o dos foreros que abren hilos y la gente entra a saco... reactiva es uno de ellos, igual que era exburbu, y hay alguno más...

tienen que ser gente a sueldo del foro, que conozcan bien la psicología del mismo, porque es algo sistemático y me cuesta creer que sean "espontáneos"

Reactiva es el elemento que nunca entraría a debate en un foro burbujista. Pero a su vez, su entrada significa la perfecta oportunidad de pepito convertido en muñeco de goma al cual tirarle todas las pelotas. Yo pienso que no es un troll. Simplemente un dia ella tecleó "burbuja inmobiliria" en el goole y este foro aparece como la primera web en la búsqueda. Además considero que su presencia es necesaria (y la otros muchos pepitos y sobreendeudados) porque sino este foro se va convertir un pensamiento único y sin debate.

Vamos yo propongo traer "superemtrampados" del facilisimo, forocoches y páginas similares. El debate estaría garantizado. Esto si que sería una "pechá" de reir con polémica garantizada. A día de hoy la presencia de reactiva entre nosotros se cotiza muy alto, y sino solo mirad que ella abre un hilo y todos entramos a saco, aunque en hilo no diga nada en sí.

Un saludo


Responder Citando
  #42  
Antiguo 20-may-2007, 21:03
elias2 elias2 está desconectado
Querido forero
 
Fecha de Ingreso: 09-mayo-2007
Mensajes: 1.036
Gracias: 447
390 Agradecimientos de 163 mensajes
pero racso, eso me parece muy bien, pero encima REACTIVA intenta hacer de consultorio psicologico de la gente para que sean felices.....YO ME TRONCHO CON ELLA; LA MUY PETARDA,.....que siga en el foro para darle color,


Responder Citando
  #43  
Antiguo 20-may-2007, 21:28
euriborde euriborde está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 01-septiembre-2006
Ubicación: Madrid, Tetuán
Mensajes: 5.445
Gracias: 200
1.230 Agradecimientos de 477 mensajes
reactiva, te voy a decir lo que va a pasar con el euribor

El tipo de interés (por extensión el euribor también) es una herramienta en pruebas del BCE. Primero la han bajado hasta el "suelo" (2%) y ahora la van a subir hasta el "techo" (6 o 7%).

Qué miedo como sea cierto eh????

a cuánto subiría la letra?????????


Responder Citando
  #44  
Antiguo 20-may-2007, 21:35
muyuu muyuu está desconectado
ir-
 
Fecha de Ingreso: 29-abril-2007
Mensajes: 26.127
Gracias: 14.501
22.050 Agradecimientos de 9.683 mensajes
6 ó 7% es un tipo medio para lo que hemos tenido en los diferentes países europeos en las últimas décadas. En España hemos estado una buena temporada por encima del 10%.

De techo, nada.

Para el 2008, en el Reino Unido lo tendrán por encima del 7%, ya lo verás. En la UE llegará más tarde o más temprano. Presumiblemente, en la vida de una hipoteca que se firme ahora, la media debe estar claramente por encima del 5%.

Si es que la gente tiene poca memoria. Un 4,4% es BAJO para la historia reciente de España si quitamos los últimos años. La gente esperará a que pasen de 5% para pillarse un tipo fijo, si es que lo hacen todo al revés


Responder Citando
  #45  
Antiguo 20-may-2007, 21:36
reactiva_Novende reactiva_Novende está desconectado
Multinick Premium
 
Fecha de Ingreso: 10-abril-2007
Mensajes: 210
Gracias: 0
3 Agradecimientos de 2 mensajes
Iniciado por euriborde
reactiva, te voy a decir lo que va a pasar con el euribor

El tipo de interés (por extensión el euribor también) es una herramienta en pruebas del BCE. Primero la han bajado hasta el "suelo" (2%) y ahora la van a subir hasta el "techo" (6 o 7%).

Qué miedo como sea cierto eh????

a cuánto subiría la letra?????????

Pues como sea verdad, una subida al 6 o 7 va a ser una catástrofe. También para las personas que se metieron en una vivienda razonable, no solo a los que se han sobreendeudado. Es que es un tramo de diferencia muy grande.

Por cierto ¿cuál es el mejor diferencial que están poniendo los bancos y cajas ahora mismo? Es para saber exactamente al hacer simulaciones de hipoteca.


Responder Citando
  #46  
Antiguo 20-may-2007, 21:41
reactiva_Novende reactiva_Novende está desconectado
Multinick Premium
 
Fecha de Ingreso: 10-abril-2007
Mensajes: 210
Gracias: 0
3 Agradecimientos de 2 mensajes
Iniciado por nour_el_ain
Totalmente de acuerdo. Es un trollazo. Que nos explique si no lo del avatar ese con el culo al aire. Típico de trolls tocapelotas.

Si te molesta tanto mi avatar no me importa quitarlo. No sabía qué poner y puse esta que la tenía en mi pc porque me resultaba graciosa. Es una foto que eché yo misma con el móvil, el hermano de Dinio que vino a una caseta en la feria a hacer un streptess, donde me pilló por casualidad y me dije... vamos a echarle unas fotitos...


Responder Citando
  #47  
Antiguo 20-may-2007, 21:47
euriborde euriborde está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 01-septiembre-2006
Ubicación: Madrid, Tetuán
Mensajes: 5.445
Gracias: 200
1.230 Agradecimientos de 477 mensajes
Iniciado por muyuu
6 ó 7% es un tipo medio para lo que hemos tenido en los diferentes países europeos en las últimas décadas. En España hemos estado una buena temporada por encima del 10%.

De techo, nada.

Para el 2008, en el Reino Unido lo tendrán por encima del 7%, ya lo verás. En la UE llegará más tarde o más temprano. Presumiblemente, en la vida de una hipoteca que se firme ahora, la media debe estar claramente por encima del 5%.

Si es que la gente tiene poca memoria. Un 4,4% es BAJO para la historia reciente de España si quitamos los últimos años. La gente esperará a que pasen de 5% para pillarse un tipo fijo, si es que lo hacen todo al revés

Estoy de acuerdo contigo en que un 4 es un tipo bajo. Pero un 7 sí me parece un "techo" lo entrecomillo porque evidentemente no es un techo, es superable, pero hablo más de en condiciones normales. De todos modos, la referencia que tomas del valor medio histórico de las economías europeas... yo me fijaría más en la media de los tipos históricos de Alemania y Francia. Desde luego, los tipos históricos del Banco de España no son referencia para establecer horquillas de fluctuación de los tipos del BCE.


Responder Citando
  #48  
Antiguo 20-may-2007, 21:47
Mistermaguf Mistermaguf está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 26-abril-2007
Ubicación: Principado Highlands Guinardó
Mensajes: 5.100
Gracias: 4.475
6.956 Agradecimientos de 1.991 mensajes
Originalmente Escrito por reactiva_Novende
¿Eso puede ser? La verdad yo querría algo así. Sería estupendo poder poner un interés fijo durante 15 años y después hacerlo variable.

Bueno, vé y consulta, hija. Qué más puedo decirte, la que se va a empepitar eres tú.


Muyuu: Es una buena opción porque en 15 años el efecto de la inflación se hará notar, y el Euribor sigue estando relativamente bajo.

El problema es conseguir un precio decente ahora. Todo lo que no sea un 40% por debajo del mercado actual, es caro.

Creo que ése es el punto: el caso es que hoy, más allá de que consigas un interés razonable, estás partiendo de valores infladísimos. Por poner un ejemplo: supongamos que alguien compra hoy una vivienda de 250.000 euros con una hipoteca a 30 años con tasa fija de, digamos 5,5%.

Terminará pagando 511.000 euros, es decir más del doble.

Supongamos ahora que en dos años, el valor de tal propiedad baja un 20%: ahora cuesta 200.000. Con una hipoteca en iguales condiciones, terminas pagando 408.000. ¡103.000! euros de diferencia, mi madre!

Con esa diferencia, pues me voy ahora de alquiler, pongamos que a 900 euros por mes, con lo cual en dos años gasto algo menos de 22.000. ¿Y con los 81.000 que te ahorras te compras el Cayenne, maja!


Responder Citando
  #49  
Antiguo 20-may-2007, 22:00
Mistermaguf Mistermaguf está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 26-abril-2007
Ubicación: Principado Highlands Guinardó
Mensajes: 5.100
Gracias: 4.475
6.956 Agradecimientos de 1.991 mensajes
Iniciado por elias2
joder los burbujistas somos la os...... el otro dia REACTIVA_NOVENDE nos ponia a parir, y todo el mundo dandole argumentos, ahora viene con preguntitas pepitas, y hala, ayudar al projimo que van los burbujistas, si es que sois unos EVANGELIZADORES NATOS.....en fin, yo soy burbujista pero no soy tonto, o por lo menos no quiero que me tomen el pelo

REACTIVA VE A PREGUNTAR AL FORO DE LOS VISILLOS O AL DE NUEVOS PROPIETARIOS

Pues no estoy de acuerdo. Este foro no debiera servir sólo para regodearse entre burbujistas convencidos. La endogamia es el peor veneno de una lista.

No veo cuál es el problema en dialogar con opiniones opuestas, aún cuando sean incluso provocativas. Me parece que lo interesante de un foro es servir para algo, justamente: por ejemplo, para contruibuír a un estado de opinión, para que otros aprendan algo que no sabían. He leído varios testimonios por aquí de gente que salvó sus próximos treinta años por haberse metido en el foro. E incluso también hay quien reconoce haberla cagado, y aún así agradece haber venido y tener herramientas para prepararse ante una crisis, o simplemente no seguir haciendo el paleto.

Y además, mucha gente lee el foro sin postear, y así como quienes lo dicen, habrá tantos otros que en silencio verán si han hecho bien o no, o por lo menos tendrán más herramientas de análisis.

Aquellos foros que banean las posiciones opuestas son aquellos que no frecuento y de los cuales jamás seré miembro. Burbuja info debe ser lo más abierto y receptivo a todo, ya que el tema inmobiliario es un tema que ha comprometido a mucha gente.

Por otra parte a Reactiva ya la han zurrado bastante, y sigue aquí. Puede ser porque sea masoquista o vaya a saber qué, pero no veo porqué negarle información que no suele circular por los medios institucionales cuya publicación aquí es el principal mérito del foro.

No sé, tal vez es que soy nuevo y todavía no me he hartado de algunos personajes. Veré qué pasa en el futuro.


Responder Citando
  #50  
Antiguo 20-may-2007, 22:25
Lady_Poteca Lady_Poteca está desconectado
Gran Tageador
 
Fecha de Ingreso: 02-octubre-2006
Mensajes: 125
Gracias: 0
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
Iniciado por reactiva_Novende
Pues como sea verdad, una subida al 6 o 7 va a ser una catástrofe.


Una catastrofe para quien? Para mi q no le debo nada a nadie no lo es, al reves a mi chico y a mi ahora mismo el banco nos da mas intereses por el dinero guardadito.

Última edición por Lady_Poteca; 20-may-2007 a las 22:27


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Previsones sobre el euríbor malospelos3 Burbuja Inmobiliaria 18 27-may-2009 21:57
Pregunta sobre euribor. garrison Burbuja Inmobiliaria 16 12-dic-2007 11:36
Una pregunta sobre el Euribor... fuentesss Burbuja Inmobiliaria 8 01-nov-2007 01:37
Sobre el Euribor Tathar Burbuja Inmobiliaria 2 29-jul-2006 20:53
Dudas sobre el 4% euribor No Registrado Burbuja Inmobiliaria 15 20-jun-2006 21:13


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 14:02.