Burbuja.info - Foro de economía > > > La crisis puede ser menos dolorosa de lo esperado gracias a los avalistas
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  #11  
Antiguo 20-may-2007, 20:37
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por rexmar
Cuando estalle la crisis, los primeros en perder el empleo serán la gente nueva con contratos recientes y en empresas y sectores recién emergidos, y será gracias a los avalistas (con más estabilidad laboral alcanzada a lo largo de años, así como financiera) que muchas de esas parejas jóvenes podrán seguir hacia delante y pagar sus deudas limpiamente (gracias al apoyo familiar, en definitiva).

Si bien los jóvenes ellos solos no pueden pagar los pisos, con la ayuda de sus padres sí. Ello permitirá que pasen mucho más fácilmente el difícil tramo de la recesión. El dolor será grande, sí, pero compartido y en gran parte diluido.

No estoy de acuerdo.
Si al paro le sumamos que los avalistas dejan de consumir, tenemos una depresión, y los avalistas pierden su trabajo.


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  #12  
Antiguo 20-may-2007, 21:06
pumuky pumuky está desconectado
**** ***** *****
 
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Un saludo a todos

Creo que si ya de base, las entidades financieras a la hora de conceder créditos han sobreponderado (eufemismo) la capacidad de endeudamiento de los "pepitos", pues por lo que respecta a los avalistas y su capacidad de hacer frente a la deuda, el conocimiento es más bien escaso. Se ha vivido en una falsa sensación de que las condiciones económicas son eternas y las medidas de protección han sido nulas. Me da la sensación de que por este razón los avalistas son hombres de paja que en la mayoria de casos solo van a poder responder con sus inmuebles, lo cual pueder ser dramático. La profesión del futuro en España es la de procurador. El neurivor va a disparar la venta de lexatin.

PD: Gracias a todos por vuestros grandes aportaciones


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  #13  
Antiguo 20-may-2007, 21:18
Marai Marai está desconectado
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Iniciado por pumuky
Un saludo a todos

Creo que si ya de base, las entidades financieras a la hora de conceder créditos han sobreponderado (eufemismo) la capacidad de endeudamiento de los "pepitos", pues por lo que respecta a los avalistas y su capacidad de hacer frente a la deuda, el conocimiento es más bien escaso. Se ha vivido en una falsa sensación de que las condiciones económicas son eternas y las medidas de protección han sido nulas. Me da la sensación de que por este razón los avalistas son hombres de paja que en la mayoria de casos solo van a poder responder con sus inmuebles, lo cual pueder ser dramático. La profesión del futuro en España es la de procurador. El neurivor va a disparar la venta de lexatin.

PD: Gracias a todos por vuestros grandes aportaciones

En caso de que haya impagos en masa (de un 5% parriba) los bancos se las van a ver moradas si tienen que recurrir a los avalistas. En condiciones de morosidad marginal, los avales pueden funcionar, pero si la cosa petara ya sería otro cantar. El aval oscila entre un 0-20% de la hipoteca ¿Cuantos avalistas preferirán que se subaste el inmueble?.

Menos dolorosa ¿para quien?


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  #14  
Antiguo 20-may-2007, 21:35
titito titito está desconectado
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Iniciado por Promethea
En algo estoy de acuerdo: esta generación es muy hedonista. No conozco a ni un pepito con cocina de gas. Todos tienen vitrocerámica como mínimo, y los más recientes inducción. Coche nuevo (nada del cutrerío de segunda mano). Ducha con columna de hidromasaje Lavadora con secadora (salir a tender la ropa también es cutre). Electrodomésticos panelados o cromados (antihuellas). Paredes con perlite. Aire acondicionado centralizado. Colchón de látex... Todo esto después de haberse empepitado hasta las cejas. Ah, y vacaciones todos los años al Caribe y similares. Y ahora dicen con cara de preocupación que no va a poder tener niños porque no les salen las cuentas...

Vaya retrato más bueno que has hecho.

Aunque más que hedonismo, yo lo llamaría egoismo, el mismo que a los que ponen este tipo de excusas a los 30 para no tener hijos, les hace padres a los 40 para tener a quien cuide de ellos en su vejez.


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  #15  
Antiguo 20-may-2007, 21:48
Casika Casika está desconectado
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Yo tuve a mi hijo hace un año, a los 35. ¿Me estáis llamando egoísta? Serían los 10 años que me pegué currando en guirilandia, porque aquí, una licenciada vale para poco más que coger el teléfono, pagarle una mierda y largarla el día que el jefe se entera de que vive/se casa con alguno. Es una preñada en potencia. Diez años haciendo sangre, emigrante de lujo, pero expatriada al fin y al cabo, por culpa de un mercado laboral penoso.

Egoísta. Yo. Manda ovarios. Trabajando en ETTs, con jefes que hasta han salido investigados por el congreso. Ahí si que no. He tenido que ver a gente a la que le ha tocado la lotería demográfica estar por encima de mi, con mucha menos cualificación que yo. Y sí, creo que es lícito y además, responsable, esperar a tener hijos, a que el horizonte se despeje.


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  #16  
Antiguo 20-may-2007, 22:49
astur astur está desconectado
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Proyecto de vida.Hijos 0 patatero,solo se vive una vez y hay que intentar vvirla sin agobios.Futuro laboral, no dar un palo al agua a menos que sea necesario y por supuesto no dejar herencias a la carroña familiar si exceptuamos a la parienta.Me encanta que el personal se mate trabajando para pagar la puta hipoteca mientras un tropel de pijas y tios pijos con los posibles de los papis y la herencia familiar se pegan la vida padre.El problema del pais lo tienen la generacion de zorronas y putillas univesitarias que estan consiguiendo lo que alguna feministas querian,que el hombre sea esclavo de por vida.¿Cuidadin con arrimarse a las mangantas chupapisos?.Estais avisados.


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  #17  
Antiguo 21-may-2007, 00:42
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Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Entonces, si no tienen hijos, como se sostiene el mitico argumento de: "al menos le quedará algo a mis hijos".

Si, un piso viejo para los no nacidos que sera puesto en hipoteca inversa para pagar la jubilacion. ESTUPIDOS PEPITOOOS


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  #18  
Antiguo 21-may-2007, 00:56
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Iniciado por Archimandrita
Y que pasa con los hermanos no empepitados cuando vean como los ahorros de los padres se pierden en respaldar los zulos de sus hermanos/as mayores y a ellos no les llega un duro....aqui va a correr la sangre, que por cierto en este pais la tenemos caliente.

Ya sabemos que eso te ha pasado a ti y que estás muy quemado pero que sepas que mientras tus padres viven pueden hacer con su dinero y su casa lo que les de la gana, que para algo es de ellos.


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  #19  
Antiguo 21-may-2007, 01:12
Promethea Promethea está desconectado
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Lo que dice Archimandrita no es ninguna tontería: sólo se puede avalar a uno (bueno, dependiendo de los precios, pero será difícil avalar a varios o a todos los hijos). Es decir, que el primero tiene su pisito y los demás, a fastidiarse. Conozco a hermanos que han dejado de hablarse por mucho menos. Y por cierto, yo no critico a quienes tienen hijos o a quienes no los tienen, sólo me sorprende que para hidromasajes y armarios-vestidor el dinero no sea problema y para los niños huy, es que está la vida muy cara.


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  #20  
Antiguo 21-may-2007, 01:16
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Iniciado por rexmar
A menudo oigo hablar a gente que dice que se ha hipotecado a las generaciones futuras, lo cual no es cierto: se ha traído dinero del futuro, hipotecándose la generación presente, pero las generaciones futuras están inmaculadas (porque no hay ley que permita poner el yugo de la deuda al cuello de alguien sin su consentimiento, y menos si aún no ha nacido o es menor de edad).

Aquí más que a generaciones futuras, se ha hipotecado a las pasadas: los padres de todas esas parejas jóvenes, que han avalado (por contrato y de palabra, cuando no impulsado) la compra de sus viviendas.

Cuando estalle la crisis, los primeros en perder el empleo serán la gente nueva con contratos recientes y en empresas y sectores recién emergidos, y será gracias a los avalistas (con más estabilidad laboral alcanzada a lo largo de años, así como financiera) que muchas de esas parejas jóvenes podrán seguir hacia delante y pagar sus deudas limpiamente (gracias al apoyo familiar, en definitiva).

Si bien los jóvenes ellos solos no pueden pagar los pisos, con la ayuda de sus padres sí. Ello permitirá que pasen mucho más fácilmente el difícil tramo de la recesión. El dolor será grande, sí, pero compartido y en gran parte diluido.

en la que tienes toda la razón ...

Las hipotecas no son heredables a menos que se quiera .
Según la ley de sucesiones, los herederos son libres de aceptar la herencia o no, si consideran que está no les conviene, por ejemplo, por estar gravada con una hipoteca que no les interesa asumir .

Dicho de otra forma, ... si el hijo del pepito no desea seguir pagando la hipoteca de sus padres, ... se queda sin herencia, pero no debe dinero a nadie . Tendrá que responder la vivienda po si sola ante el banco ( subasta ) o echar mano de los avalistas ( padres, tíos, si están aún vivos, etc. ) .
Otro argumento más en contra de la falacia de las hipotecas a 100 años, que como todo el mundo sabe no compensan ( pagas 10 euros menos al mes que con una a 50 años, y tres veces más intereses ) .

Saludos .


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