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Antiguo 17-may-2007, 07:29
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Bueno bueno bueno, parece que las elecciones se acercan y... yo prometo, tu prometes, el promete...

Bueno, me parece correcta la media, eso sí, ESTOY HASTA LOS HU**OS de que la VPO sea en PROPIEDAD. Pero es que no se dan cuenta que las viviendas protegidas, aparte de que deberían ser de propiedad pública, deberían ser SIEMPRE en alquiler?


http://www.elcorreodigital.com/vizca..._20070517.html

GENERAL
El propietario de un piso de VPO tendrá que abandonarlo si compra otra vivienda
El Gobierno vasco excluirá de la medida a los titulares de este tipo de inmuebles que ya han comprado otra residencia y a los que la hereden
JAVIER MUÑOZ [email protected]/BILBAO

DEMANDA SOCIAL. Madrazo visita la cocina de una promoción de vivienda protegida en el barrio bilbaino de Mina del Morro. / M. BARTOLOMÉ

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Los propietarios de una vivienda de protección oficial que compren otro piso en el mercado libre -como residencia habitual o para las vacaciones- tendrán que abandonar la VPO y vendérsela al Gobierno vasco, que pagará por ella el precio público estipulado en ese momento y la volverá a sortear a través de Etxebide. El Departamento de Vivienda aplicará esta medida desde finales de este año, aunque quedarán exentos los titulares de VPO que ya son dueños de otro piso y los que, más adelante, consigan otro inmueble a través de una herencia.

El cambio afectará, pues, a los ciudadanos que se beneficien de un sorteo en el futuro, pues tendrán que aceptar las nuevas condiciones cuando compren el inmueble protegido. Pero también alcanzará a las personas que ya son propietarias de un piso de protección y no han comprado otra residencia. Este colectivo sólo tenía vedada hasta ahora la posibilidad de optar a otra vivienda pública. En adelante, la prohibición alcanzará a cualquier piso, del tipo que sea, situado en España.

«El objetivo es garantizar el uso social de la VPO», explicaron fuentes próximas al consejero Javier Madrazo. «Si la vida le sonríe al propietario de un piso protegido y decide adquirir otro en el mercado libre, perfecto. El Gobierno vasco le compra el primero a un precio actualizado y lo pone a disposición de Etxebide para que se lo adjudique a alguien que lo necesite».

El Departamento de Vivienda impondrá la misma restricción a las VPO -unas 57.500 en Euskadi- y a los pisos tasados autónomicos y locales, que son algo más caros que los inmuebles anteriores, pero también se adjudican por sorteo y tienen una calificación pública permanente; es decir, no se pueden vender entre particulares.

Según la consejería de Ezker Batua, la reforma se realizará a través del decreto autonómico que regula 'el régimen de vivienda de protección oficial', una norma que fue aprobada en 2002 y a la que se añadirá un nuevo artículo. El primer punto de ese artículo establece que cuando el dueño de un piso protegido adquiera con posterioridad una vivienda libre, «deberá ofrecer en venta la vivienda de protección pública a favor de la Administración autonómica en un plazo máximo de tres meses desde la escritura pública de adquisición de la vivienda libre».

Audiencia previa

Si el afectado no cumple ese requisito, el Gobierno vasco decretará «la expropiación forzosa» del piso protegido y abonará a su titular el precio por metro cuadrado que esté vigente en ese momento. La compra tendrá que ser aprobada por el consejero de Vivienda, «previa audiencia del interesado» y sin perjuicio «de las restantes facultades de control» de la Administración autónoma, pues existe un servicio oficial que inspecciona las VPO para asegurarse de que no se utilicen de forma irregular y sancionar a quien vulnere la normativa.

El Gobierno vasco no sólo plasmará este procedimiento en un decreto, sino que lo incluirá en el proyecto de Ley de Vivienda, un texto que será enviado al Parlamento después del verano. La consejería de Madrazo cree que las nuevas restricciones, diseñadas en el proceso de reflexión previó al Plan Director de Vivienda, «cerrarán el círculo» de reformas emprendidas desde la pasada legislatura autonómica contra el fraude en los pisos protegidos.

Entre esas reformas figura la calificación permanente de las VPO y la adjudicación de esos inmuebles en derecho de superficie durante 75 años; es decir, hay que devolverlos cuando concluya ese periodo. El Gobierno vasco también ha firmado un convenio con los notarios para impedir que los pisos protegidos puedan venderse sin la autorización del Departamento de Vivienda y, asimismo, ha creado un grupo de inspectores que visitan, una por una, todas las VPO de Euskadi.
Fuentes próximas a Madrazo insistieron en que existe «una demanda social» para establecer requisitos estrictos con los pisos de protección y abordar las situaciones que se plantean cuando los propietarios prosperan económicamente por motivos profesionales o por un golpe de suerte.


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  #2  
Antiguo 17-may-2007, 07:48
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http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=30736 Trujillo: el Gobierno ha conseguido que 500.000 familias accedan a una VPO
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=30688 [Vpo iniciadas por PP > Vpo iniciadas por PSOE]
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=30378 El PSOE rifa una VPO entre los asistentes a sus mítines en Espera
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=19739 VPO únicamente para alquiler
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=30527 Otro chanchullo con VPO

Última edición por muyuu; 17-may-2007 a las 07:51


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  #3  
Antiguo 17-may-2007, 07:56
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La pregunta que se me plantea ahora es la siguiente... "Qué van a hacer con tanto piso zulito-playero-turístico construido, si con esta ley (y más si se generalizara por toda España) te tienes que pirar de tu VPO (usada como vivienda habitual) si pretendes adquirir un segundo piso-apartamento por ahí?"



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  #4  
Antiguo 17-may-2007, 08:00
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La pregunta que se me plantea ahora es la siguiente... "Qué van a hacer con tanto piso zulito-playero-turístico construido, si con esta ley (y más si se generalizara por toda España) te tienes que pirar de tu VPO (usada como vivienda habitual) si pretendes adquirir un segundo piso-apartamento por ahí?"


Pues amnistía para las VPO anteriores, supongo

Copio-pego de tu post: "El Departamento de Vivienda aplicará esta medida desde finales de este año, aunque quedarán exentos los titulares de VPO que ya son dueños de otro piso y los que, más adelante, consigan otro inmueble a través de una herencia."

Tampoco creo que los que compren VPO en el futuro sean el mercado de la segunda vivienda playera... aunque también los hay.


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  #5  
Antiguo 17-may-2007, 08:08
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Se tendría que aplicar a los que compren VPO a partir de su aprobación, en ningún caso a los propietarios anteriores, sería un atropello y cambio de condiciones por la gorra.


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  #6  
Antiguo 17-may-2007, 08:20
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No me acaba de gustar:

a) VPO DEBERIA SER DE ALQUILER!!!!!

b) Solo los que propietarios de vivienda libre pueden comprar una segunda residencia???


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  #7  
Antiguo 17-may-2007, 08:30
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No me acaba de gustar:

a) VPO DEBERIA SER DE ALQUILER!!!!!

b) Solo los que propietarios de vivienda libre pueden comprar una segunda residencia???


Siempre de alquiler, con contratos de 5 años realizados con el ayuntamiento, diputación o institución pública creada a su efecto, si fuera necesario.

Es injusto que una persona se beneficie de VPO en propiedad, ya que esa persona en 2-3-4 años puede mejorar profesional o economicamente y ya no sería necesario beneficiarse de un programa de ayuda a la vivienda, que para mucha gente ha sido vitalicio.

Si se alquilara durante 5 años la VPO, antes de acabar el 5º año y con tiempo de aviso a ese arrendatario, se debería revisar su nueva situación y ver si fuera necesario o no el mantenimiento de esas ayudas, en forma de vivienda VPO arrendada.


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  #8  
Antiguo 17-may-2007, 08:51
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pues que decir.. que una VPO a precios de 120-130mil euros... con estas condiciones tan restrictivas...

se van a quedar VPOS sin dar (porque no todos pueden pagar eso, y los que pueden quizas se aprieten el cinturon) y los politicos aprovecharan para ponerse medallitas... mas de lo de siempre, mas de lo mismo


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  #9  
Antiguo 17-may-2007, 08:56
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Las viviendas sociales deben tener eso UNA LABOR SOCIAL. Si la situación economica de las personas que optaron en su momento a una vivineda social ha cambiado y pueden permitirse comprar una vivienda, la vivienda social debería pasar a quién realmente lo necesite


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  #10  
Antiguo 17-may-2007, 09:55
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un piso en vallecas por 20millones es una labor social??

o es un piso con el que te ahorras unos kilos que paga la comunidad regalando suelo a cambio de pelotazos a ciertos constructores??

quien REALMENTE necesita una VPO no puede pagar 20millones


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