Burbuja.info - Foro de economía > > > El propietario de un piso de VPO tendrá que abandonarlo si compra otra vivienda
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  #21  
Antiguo 20-may-2007, 14:23
UNTROLL UNTROLL está desconectado
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Pues hombre estar a favor de la VPO de alquiler solamente, no es estar precisamente en contra de la especulación, ya que con el modelo actual, la VPO de alquiler esta mayoritariamente en manos de promotoras privadas y de gente que en muchos casos realquila a precio superior al fijado por su CCAA.

Ejemplos: ahí teneis muchos de los pisos de San Chinarro y montecarmelo de VPO a 900€ de alquiler mensual.

Iniciado por muyuu
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=30688 [Vpo iniciadas por PP > Vpo iniciadas por PSOE]

Esto sencillamente no es verdad, las CCAA, no hacen apenas ninguna vivienda de protección, las cifras son un engaño, ya que són los municipios quienes ponen el terreno e inician los planes urbanísticos.

Por ejemplo en la CAM, tiene un plan den 79.000 viviendas de las cuales solo ha entregado 400, a parte son viviendas en realidad promovidas por los ayuntamientos que ceden las parcelas a la CAM esta a traves del IVIMA tiene muy pero que muy poco suelo en realidad, los municipios que más vivienda protegida han entregado ó promocionado son los de Alcorcón y Fuenlabrada y no són precisamente del PP, estos los meten en ese saco de cifras como de la CAM ,puesto que como pertenecen a ella, figuran como hechas ó promovidas por el gobierno regional.

Asi pues esas cifras són sencillamente una milónga y una mentira.

Última edición por UNTROLL; 20-may-2007 a las 14:34


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  #22  
Antiguo 20-may-2007, 15:07
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Me parece una idea completamente acertada.

Si tienes dinero para comprar otro piso, entonces no necesitas las ayudas que te dieron. Sencillo.

Se lleva mucho lo de apuntarse a la VPO y despues comprar otro piso para especular.

Creo que la VPO es una solución mala e injusta. Pero por lo menos que sea fiel a los objetivos para los que se creo. Una vivienda de VPO debería ser siempre VPO. Y veo dos opciones:
- la titularidad al conserva el gobierno (es decir VPO de alquiler)
- se fijan precios máximo de por vida, el gobierno tiene derecho de recompra y se pierde el derecho cuando se aquiere otro inmueble.

Parece que IU va por este ultimo camino. No es mala idea.


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  #23  
Antiguo 20-may-2007, 15:30
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Iniciado por wireless1980
Se vende a precio protegido del momento de la venta. Si por ejemplo las vpo han subido un 15% pues te daran un 15% + de lo que te costo.

Un saludo

O lo que es lo mismo, te han regalado el alquiler del piso (has vivido gratis) durante un tiempo. No está mal.


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  #24  
Antiguo 20-may-2007, 15:35
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Iniciado por jdvgonza
En Bilbao tenemos el ejemplo de Mirivilla, mitad del barrio VPO, un hostelero comentaba el nivel que habia, que si mucho cochazo que si consumo.

Por eso entre otras cosas la VPO es un engaño.

Un chaval que gana 25.000 euros y le toca una VPO tiene la vida mucho más facil. Paga 150.000 euros por el piso. Posiblemente acabe encontrando una novia o esposa que complemente sus ingresos. El mismo mejorará laboralmente y en unos años ganará más.

Sin embargo, al que no le toque tendrá que pagar 150.000 euros más. Eso son 15 años de ahorros de diferencia.

Como la vida está adaptada a exprimir al ciudadano medio, resulta que el efecto es que los barrios de protección oficial, donde viven los afortunados, se plagan de coches nuevos y los restaurantes echan humo. Normal, porque esas familias tienen 25 kilos de más.

La VPO es una medida estúpida y profundamente injusta. Si se hace VPO, que sea a las afueras y a un coste muy bajo. El que realmente necesite una vivienda lo cogerá, el que quiera pegarse la vida padre posiblemente se lo piense más.


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  #25  
Antiguo 20-may-2007, 15:37
Yuri Bohr Yuri Bohr está desconectado
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Los propietarios de una vivienda de protección oficial que compren otro piso en el mercado libre -como residencia habitual o para las vacaciones- tendrán que abandonar la VPO y vendérsela al Gobierno vasco, que pagará por ella el precio público estipulado en ese momento

Siendo así, me parece bien: se persigue al tramposo, y aquel cuyas circunstancias hagan que la vivienda ya no le sirva, y tenga que cambiar, no está encadenado a ella.

¿Barrios de privilegiados?... No exageremos: esos son barrios de gente normal, lo anormal (aunque haya llegado a ser lo habitual) es lo exprimidos que están el resto. O sea, que los culpables son los que les toca, por tener la suerte de no pringar y no estar tan encadenados como los demás... y como eso es una verguenza, hay que mandarlos al 5º pino, !que se jodan!... Es al revés, hombre: hay que hacer más VPO, para que más gente disfrute de sus ventajas, no culpabilizar y fastidiar a los pocos que aún se libran.

Última edición por Yuri Bohr; 20-may-2007 a las 15:46


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  #26  
Antiguo 20-may-2007, 15:57
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Iniciado por Yuri Bohr
¿Barrios de privilegiados?... No exageremos: esos son barrios de gente normal, lo anormal (aunque haya llegado a ser lo habitual) es lo exprimidos que están el resto. O sea, que los culpables son los que les toca, por tener la suerte de no pringar y no estar tan encadenados como los demás... y como eso es una verguenza, hay que mandarlos al 5º pino, !que se jodan!... Es al revés, hombre: hay que hacer más VPO, para que más gente disfrute de sus ventajas, no culpabilizar y fastidiar a los pocos que aún se libran.

Los afortunados con una VPO, no son culpables de nada, son afortunados.

Las VPOs deben construirse efectivamente en el 5º pino. Por que en el 5º pino el suelo es más barato y en lugar de construir 10 viviendas pueden construirse 20.

Es como si mañana hicieramos una campaña para enviar alimentos al Congo y les mandaramos caviar y gambas. Mejor les mandamos pan, que es más barato y toca a más.

Hay que solucionar el problema de vivienda de otra forma. La VPO es un engaño. Su efectividad es nula. Pensar que pueden construirse viviendas de protección para todos es una ingenuidad. Es una truco rastrero para mantener callada a la juventud. Es como la lotería, premiamos a uno e ilusionamos a un millón.


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  #27  
Antiguo 20-may-2007, 16:02
Yuri Bohr Yuri Bohr está desconectado
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¿Por qué es una ingenuidad?... Explícamelo ¿Y cual es ésa otra forma?


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  #28  
Antiguo 20-may-2007, 16:14
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Iniciado por Yuri Bohr
¿Por qué es una ingenuidad?... Explícamelo ¿Y cual es ésa otra forma?

Hombre Yuri Bohr, me consta que andas por aqui mucho tiempo, sabes de sobra cual es al solución.

La solución es cortar la especulación y la financiación.

Esos 3.000.000 de viviendas vacías que reportaba el ine cuando aun funcionaba (en 2001) sobran para satisfacer la demanda de vivienda por muchos años.

Com ya he comentado, el objetivo detrás de la VPO no es satisfacer la necesidad de vivienda. Es satisfacer la necesidad de actividad en el sector de la construcción, acallando a un sector de la población que va a pagar los platos rotos. Es un placebo, no una solución.

Crear la VPO es una decisión magistral. Las opciones son: medidas pro-vivienda (cortar financiación, gravar plusvaías) o VPO. Con la VPO consiguen el efecto marketing; los jovenes creen que el gobierno trabaja denodadamente para ellos. La burbuja sigue ganando tamaño, eso es bueno, crea empleo, genera plusvalías fiscales y grandes fortunas. Además la construcción de VPO genera PIB adicional, contribuye a inflar aun más el sector.

Tenemos viviendas vacías para todos, y un sector de la construcción que puede satisfacer la demanda. Pero es mucho mejor de cara al PIB hacer más viviendas de las "ocupables", no importa que estén vacíás, lo que importa es construirlas.


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