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  #1  
Antiguo 17-may-2007, 06:09
El_Presi El_Presi está desconectado
El Padrino II Revolution
 
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http://www.20minutos.es/noticia/2351...lquiler/playa/

Este agosto nos saldrá más barato el alquiler en la playa
JUANMA L. G. G.. 17.05.2007 Ha bajado hasta un 26%. En La Manga pasa de 1.600 a 1.200 € la quincena. En Lo Pagán, de 1.200 a 800. Pero suben las casas rurales: 500 € la semana.Doce inmobiliarias de la Región consultadas por este diario coinciden en que este año el alquiler de las casas de playa nos saldrán hasta un 26% más barato que en 2006.

"Llevamos varios años cobrando muchísimo y ahora es muy difícil mantener los precios porque se nos pueden quedar vacías las casas", explicó Chelo García, de Inmobiliaria Casa, de Lo Pagán.

Sin embargo, las casas rurales suben el precio. Cobrarán 500 euros a la semana, 150 euros más que el año pasado. "Esperamos tener casi un 90% de ocupación este verano", señala Narator, empresa de alquileres rurales.

Reducción por playa

En La Manga: Te ahorras hasta 400 euros (se pasa de 1.600 a 1.200 euros en la primera quincena de agosto).

En Lo Pagán: Bajan 400 euros (pasa de 1.200 a 800 euros la quincena).

En Mazarrón: Ahorras de 100 a 200 euros al mes (pasan de 1.000 a 800 euros el mes).

En Águilas: Se mantienen los precios (entre 1.000 y 2.000 euros el mes), pero baja el precio de los pisos en una media 18.000 euros anuales.

Así opinan los ciudadanos

José Antonio Belando. Dependiente, 45 años.

"Creo que son unos precios muy altos para los sueldos de hoy día, pero como todo responde a la ley de la oferta y la demanda, hay que pagarlos. Ahora, como hay menos dinero, tienen que bajar los alquileres, pero esto no siempre será así".

Luis Guirado. Estudiante, 25 años.

"Aunque los precios de los alquileres sean más bajos, lo sigo viendo una locura. No sé quién puede pagar entre 1.500 y 2.000 euros al mes por veranear. Los precios deberían ser de unos 700 u 800 euros. Así podríamos ir todos a la playa".



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  #2  
Antiguo 17-may-2007, 14:17
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¿No iba a subir el alquiler por la subida del euribor, Stock26?


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  #3  
Antiguo 17-may-2007, 14:34
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Mas que bajar los precios, muchos se quedaran sin alquilar. Por aqui en la Costa Brava ya paso el año pasado, algunos pedian autenticos disparates por apartamentos en agosto y como no se quisieron bajar del burro se quedaron sin alquilar. Y claro, como los pisos siempre suben, seguramente este verano pediran un poco mas.


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  #4  
Antiguo 17-may-2007, 14:50
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Iniciado por RANGER
Mas que bajar los precios, muchos se quedaran sin alquilar. Por aqui en la Costa Brava ya paso el año pasado, algunos pedian autenticos disparates por apartamentos en agosto y como no se quisieron bajar del burro se quedaron sin alquilar. Y claro, como los pisos siempre suben, seguramente este verano pediran un poco mas.

Y como les provoquen un poco con ofertas bajas, igual les pegan fuego a los apartamentos antes que alquilarlos.


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  #5  
Antiguo 17-may-2007, 15:01
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Para alquilar en la playa:

1º) Haces las maletas y te desplazas a tu sitio de veraneo favorito.
Mejor la segunda quincena de agosto, o primera de septiembre.
2º) Cuando llegues, te das una vuelta y empiezas a tomar todos los números de teléfono de todos los apartamentos que se han quedado sin alquilar.
3º) Empiezas a llamar y a hacer ofertas.

Siempre hay alguien que acepta, mejor lo que le ofreces, que nada.

Saludos.


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  #6  
Antiguo 17-may-2007, 15:07
RANGER RANGER está desconectado
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Iniciado por Miss Marple
Y como les provoquen un poco con ofertas bajas, igual les pegan fuego a los apartamentos antes que alquilarlos.

Ja, ja, ja. Muy bueno. Aunque la solucion que suelen buscar para compensar es la siguiente:

"Se alquila piso bla bla bla para temporada para profesores. De octubre a junio, bla bla bla" (por supuesto, los precios son superiores a los de un alquiler normal para todo el año)

Resulta que en mayo siguen estando "vigentes" esos anuncios. Se deben creer que hay una avalancha de profesores que vienen para alquilar pisos y que en verano los dejan libres para que sus propietarios hagan su "agosto" alquilandolos a turistas tontos dispuestos a pagar mucho mas por un cutre-apartamento que por una estancia a todo trapo en un hotel de cinco estrellas con todo pagado. Eso si, hasta ahora quedaba el consuelo de que "se ma revalorizao un huevo el apartamento". Veremos que consuelo tienen ahora, aunque como dices, siempre los pueden quemar antes de alquilarlos o venderlos baratos.

Yo por mi parte a esperar, que en teoria deberia renovar el alquiler en octubre, y en septiembre de hace dos años pero sobre todo el año pasado ya salieron muchos alquileres para todo el año bien de precio de gente que vio que en verano ya no sacaban lo que esperaban.


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  #7  
Antiguo 17-may-2007, 15:11
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Iniciado por Deadzoner
¿No iba a subir el alquiler por la subida del euribor, Stock26?

, Ahora solo valen 1200€ la quincena. Con una quincena de alquiler el pepito se paga toda la subida de la hipoteca en un año por el euribor.


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  #8  
Antiguo 17-may-2007, 16:06
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Iniciado por Stock26
, Ahora solo valen 1200€ la quincena. Con una quincena de alquiler el pepito se paga toda la subida de la hipoteca en un año por el euribor.

Ya, pero el año pasado pagaba esa subida y le sobraban 400 euros, ahora tiene una subida mas y solo le cubre esa, no la anterior. Para quedarse igual deberia cobrar 1200+1200+400=2800


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  #9  
Antiguo 17-may-2007, 16:21
la barquera la barquera está desconectado
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Iniciado por Miss Marple
Y como les provoquen un poco con ofertas bajas, igual les pegan fuego a los apartamentos antes que alquilarlos.

Cuidado con dar ideas... me veo a más de un listo de última hora manipulando el precio de los seguros obligatorios de vivienda y al poco tiempo contratando a "incontrolados de por ahí" para que les hagan el trabajo!!!


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  #10  
Antiguo 17-may-2007, 16:37
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Iniciado por la barquera
Cuidado con dar ideas... me veo a más de un listo de última hora manipulando el precio de los seguros obligatorios de vivienda y al poco tiempo contratando a "incontrolados de por ahí" para que les hagan el trabajo!!!

Como se ha dicho en otro hilo, el seguro te paga como mucho lo que vale la reconstruccion del piso, no lo que tú digas que valga.


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