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Noticias idealista.com:
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| | Herramientas | Desplegado |
11-may-2012, 22:17
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| Me gustaría saber vuestra opinión sobre la salida al mercado del bestial stock inmobiliario procedente de bancos/cajas. Creo que estamos en la primera fase (valoración de activos inmobiliarios). ¿Cuáles serían las siguientes fases y qué efectos tendrían en el mercado a corto, medio y largo plazo? (bajada rápida o escalonada de precios, conversión a VPO, a pisos de alquileres bajos subvencionados, etc.) ¿Cuál de las siguientes fases sería el momento idóneo para comprar una vivienda? Y en qué errores no deberíamos caer ante la situación que se avecina, porque seguro que los bancos seguirán poniendonos mil trampas. Puede que sean incógnitas impredicibles y aún pronto, pero si alguien quiere contestar alguna de ellas y razonarlas un poco, le estaría muy agradecido. Sobre todo el calendario de este proceso con fechas aproximadas.
__________________ La deuda es producto del beneficio de otro.  |
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11-may-2012, 22:25
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| --Ya lo dijo ayer otro forero: --¿Cuándo os váis a olvidar de los pisitos de una fruta vez?...
__________________ "...entre el deshonor y la guerra, habéis elegido el deshonor, y tendréis la guerra". |
| Estos 5 usuarios dan las gracias a elmegaduque por su mensaje: | ||
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11-may-2012, 22:33
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| Hola, Echando una ojeada al stock de pisos de la CAM, la inmensa mayoría se venden a bajo precio (más de 2/3 por debajo de 100k€ de largo), pero ofertan pura mierda. Eso me lleva a una hipótesis: 1. no existe demanda potencial a 180k€ o precios superiores 2. frente a (1), la única forma de colocar el stock minimizando pérdidas es vender lo peor que tienen. 3. así que creo que cuando aprieten el culo, ofrecerán pisos al rango de precios que ofrecen ahora, pero de mejor calidad. Yo no esperaría precios más bajos, sino pisos mejores. Comprar vivienda nueva de 3 hab por 120000€ no será un chollo, sino lo normal. Usada, pues ya sabes: estará más abajo
Iniciado por elmegaduque  --Ya lo dijo ayer otro forero: No seas taliban. Esto es un foro de vivienda, en teoría
__________________ El glan helmano me plotege   |
| Estos 7 usuarios dan las gracias a burbufilia por su mensaje: | ||
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11-may-2012, 22:41
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Iniciado por hibridus Me gustaría saber vuestra opinión sobre la salida al mercado del bestial stock inmobiliario procedente de bancos/cajas. Por dioxx bendito... Espero que solo sea un hilo para trolear. Habría que estar muy ciego para pensar en comprar una casa en estos momentos... Primero: Ya ha visto lo que les ha pasado con su "himbersión" a miles de españoles que ahora estan endeudados y comiendose el inmueble con patatas. Ahora, en teoría, los bancos tiran los precios, y los pequeños propietarios SE JODEN (Así, en mayuscula, a ver si va aprendiendo un poco). Segundo. La trampa es comprar una vivienda. Esa es la única trampa que necesitan los bancos. Solo un suicida se plantearía meterse en una compra de vivienda a estas alturas. Si desea mandarlo todo a tomar por culo, beba un litro de lejía. Será un método menos doloroso para usted y sus allegados...
__________________ Winter is coming...  |
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11-may-2012, 22:47
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| No vais a pillar cacho porque no tenéis los amigos que hay que tener.
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11-may-2012, 22:52
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| estoy de acuerdo con burufilia lo primero que venderán será lo peor, tanto en calidades como en ubicación, creo que el momento de comprar todavía no ha llegado,lo que está claro es que bajarán progresivamente
__________________ vamos a pasar mas hambre que los perros de las chabolas  |
| Estos usuarios dan las gracias a endeudado por su mensaje: | ||
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11-may-2012, 22:56
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Iniciado por Octubre No digas tonterías. Todo puede hacerse si se tiene la pasta, la cabeza para hacerlo, las ideas claras y la información necesaria. Si algo ha demostrado la presente crisis es que invertir en ladrillos es MALA idea. Hay bastantes alternativas más interesantes que no requieren encadenarse a un inmueble por el resto de nuestras vidas.
__________________ Winter is coming... |
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11-may-2012, 22:59
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Iniciado por Ice Cold Survivor Si algo ha demostrado la presente crisis es que invertir en ladrillos es MALA idea. Y eso será cuando comprar un inmueble no sea encadenarse para el resto de nuestras vidas. Yo creo que hay que ser rigurosos y salirse de mantras establecidos (alcistas y bajistas): cualquier bien de consumo o de inversión será caro o barato en función del precio. No es tan difícil de entender. ¿Qué problema hay en que alguien pregunte cuándo será lo suficientemente barato?
__________________ El glan helmano me plotege |
| Estos 2 usuarios dan las gracias a burbufilia por su mensaje: | ||
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11-may-2012, 23:10
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| Algunos (pienso que muchos españoles) aún conservamos el deseo de formar un hogar, o vivir solos dónde y cómo nos plazca (siempre que podamos pagarlo). Por supuesto, que no pienso en una hipoteca. Llevo ahorrados unos 90.000€ de mi sueldo de mileurista que he logrado salvar de preferentes, pagarés y demás basura mercantil. En parte gracias a la información de este foro  Piso mediano en ciudad mediana, para un ciudadano mediano como yo (que no vulgar). Y olvidarme del tema el resto de mi vida. Pero el camino está lleno de trampas, y ahora que creo que estoy llegando al spring final, meter la pata sería una cagada que no me podría permitir.
__________________ La deuda es producto del beneficio de otro. |
| Estos 9 usuarios dan las gracias a hibridus por su mensaje: | ||
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11-may-2012, 23:13
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Iniciado por Ice Cold Survivor Si algo ha demostrado la presente crisis es que invertir en ladrillos es MALA idea. NO. Lo que se ha demostrado es que invertir en ladrillos caros es muy mala idea. Que las inversiones en ladrillos son como todas las demas, arriesgadas y requieren ser estudiadas. A menos de 1000 euros el metro cuadrado, en buena ubicación los pisos pueden ser un buen negocio, se les puede sacar un buen rendimiento en alquiler por ejemplo si no se requiere demasiada financiación. Y lo mismo construir, a 500 euros el metro, apartamentos o adosados (un poco mas alejados) en la costa para los jubilados europeos. Es seguro que lso vendes sin esfuerzo. |
| Estos usuarios dan las gracias a ransomraff por su mensaje: | ||
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