Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿Por qué la gente sigue comprando?
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  #11  
Antiguo 16-may-2007, 19:53
¿quién a sido? ¿quién a sido? está desconectado
Becario de Trichet
 
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Iniciado por jaté
No lo entiendo. ¿Cómo es posible que con la informacción que hay, haya gente que se hipoteca? Me parece increíble.

Según lo que entiendo (no soy economista ni nada parecido), una burbuja se caracteriza por
1) una subida de precios que no se corresponde a la Ley de la Oferta y la Demanda, y
2) un desajuste salarios-precios.

¿Cómo dos leyes de la economía tan básicas pueden violarse?
Estamos quizás tras la Gran Pregunta de toda burbuja económica. Algo inexplicable por conceptos puramente económicos, creo. Pueden existir razones económicas pero, almenos en la actual burbuja inmobiliaria, no creo que sea las fundamentales. Yo creo que es un fenómeno más comprensible utilizando razonamientos socio-políticos o incluso antropológicos.
Para mí, unas de las principales razones son la desinformación y la nula libertad de pensamiento que sufre España hoy en día. Aunque parezca que sí (Internet, democracia...), el español medio no es un ser "librepensante". Fijaros que no hablo de cuestiones no-económicas.

Cuando en España se construyen 700.000 pisos al año durante varios años, y se estima en 4.000.000 el número de pisos vacíos, y aún así los precios crecen y crecen y la gente pasa serias dificultades para pagar: BURBUJA. Y eso no impedirá que la gente siga comprando pisos a precios 2, 3, 4, 5... veces superiores a los "reales" o "normales" (entre comillas por ser un concepto algo abstracto quizás). Pero ahí está el quid: "alguien" se ha encargado de que la gente no se entere de que algo se sale de lo normal. Fíjate hasta qué punto esto es así, que hoy se piensa que vivir de alquiler es "tirar el dinero" y la gente "no lo haría ni loca". Eso lo piense quizás el 90% de los españoles. Y, en cambio, para quien tenga que escojer compra/alquiler, vivir de alquiler sea quizás la única solución razonable a día de hoy. Y, sin embargo, casi nadie lo cree.

Como ya se ha dicho reiteradas veces en este foro y en otros similares, economía aparte, las corrientes de pensamiento de masas, la TV, los medios en general e incluso los gobernantes son los que han "vendido" los pisos a los compradores.

Quien vive desinformado no es libre.
Y quien vive informado y no usa la información, es tonto o quizás español.

Los resultados estan ahí fuera.

saludos

ps: por cierto, me han baneado en Facilisimo. Con lo correcto que estaba siendo...


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  #12  
Antiguo 16-may-2007, 19:58
Bokeron Bokeron está desconectado
Niño entre el Centeno
 
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La gente compra vivienda, vota a corruptos, traga colas y listas de espera, aguanta impertinencias y agresiones de supuestos superiores (profesores, jefes, funcionarios,...), firma contratos de trabajo en blanco y no piden copia, aceptan finiquitos sin contrastarlos, echan horas extra gratis, etc. etc.

Por qué?, pues porque carecen de una mente crítica: es lo que hay, o lo tomas o lo dejas. No son capaces de cuestionar nada. Es pura y simplemente pereza.

El que compra hoy, es el que necesita una vivienda. También los hay (los últimos tontos) que creen que van a ganar una pasta con ella especulando y de esos hay poquísimos, porque los especuladores senior, esos ya no, esos se han retirado y no compra ninguno, otra cosa es que estén pillados de un año atrás.

Por eso dan pena. Porque mayoritariamente se trata de gente que se van a gastar ahorros y rentas futuras fruto del sudor, pagando unos precios absolutamente irreales.


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  #13  
Antiguo 16-may-2007, 19:59
supertrasgu supertrasgu está desconectado
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Precisamente hoy, he vuelto a discutir con mis compañeros de trabajo. Les he intentado convencer de que mejor dar X en alquiler que X*2 en intereses, y ni algo tan sencillo pueden ver. Todavía no estoy recuperado del asombro.


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  #14  
Antiguo 16-may-2007, 20:10
Calculín Calculín está desconectado
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Iniciado por supertrasgu
Precisamente hoy, he vuelto a discutir con mis compañeros de trabajo. Les he intentado convencer de que mejor dar X en alquiler que X*2 en intereses, y ni algo tan sencillo pueden ver. Todavía no estoy recuperado del asombro.

Cierto, yo recuerdo en mi antiguo trabajo, hara un año, un día nos quedamos a comer en la oficina unos cuantos, y salió el tema de comprar/alquilar porque varios estaban ya decididos a empepitarse. Al final terminé en la pizarra de la sala de juntas demostrándoles con números la rentabilidades, como crecía exponencialmente los intereses a pagar conforme se alargan los préstamos, etc. Nadie me pudo objetar nada de los datos, pero al final volvían a su 'Cómo va a ser alquilar mejor que comprar en algunos casos, eso es imposible'. Conclusión: No hay más ciego que quién no quiere ver.

Saludos


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  #15  
Antiguo 16-may-2007, 21:07
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Iniciado por garrison
Pues yo les entiendo. Yo compre hace 6 años (lo cierto es que me engañaron, pero esa es otra historia) y tengo que reconocer que no me informé de nada, ni de hipotecas ni de lo que implicaba que fuera una vivienda de precio tasado, ni de nada de nada.

Lo hice por pereza, y por absoluto desinteres y tengo que reconocer que fui un gilipollas ... y por eso les entiendo.

Ahora estoy mucho mejor informado, pero en su dia ni me enteraba de nada ni tenia ningun interes por enterarme.

Es la condicion humana, al menos la mia.

Totalmente de acuerdo contigo: la gente no se informa de nada de nada debido al absoluto desinterés. Yo lo llamo suicidio intelectual: la gente decide ser tonta de remate voluntariamente y son felices siendolo (o al menos creen serlo).


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  #16  
Antiguo 16-may-2007, 21:15
a la ruina a la ruina está desconectado
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Calculin, he utilizado tu calculadora para mostrarles lo equivocados que están a mis compañeras de trabajo.

Son SUPER-pre-pepitas en potencia que están deseando comprar a la primera de cambio y les parece impensable que los precios bajen, ni que a precios actuales sea rentable estar de alquiler

Muchas gracias


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  #17  
Antiguo 16-may-2007, 21:58
Calculín Calculín está desconectado
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Iniciado por a la ruina
Calculin, he utilizado tu calculadora para mostrarles lo equivocados que están a mis compañeras de trabajo.

Son SUPER-pre-pepitas en potencia que están deseando comprar a la primera de cambio y les parece impensable que los precios bajen, ni que a precios actuales sea rentable estar de alquiler

Muchas gracias

Muchos denadas , Pero me he quedado con la duda de cuál ha sido el efecto... ¿Alguien ha cambiado de idea? ¿Se han creído los resultados? ¿Han entendido todo bien?

La verdad es que no tengo demasiada retroalimentación para mejorarla, y menos de pepitos de pata negra

Saludos


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  #18  
Antiguo 16-may-2007, 22:31
Hephe Hephe esta en línea ahora
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Calculín, aprovecho esta ocasion para decirte que tu calculadora es genial. La he utilizado infinidad de veces y la tengo en mis favoritos. Además he convencido a mi novia gracias a tu calculadora y otros argumentos, de que no nos metieramos en una hipoteca que supusiera ya no un suicidio financiero, pero cuando menos una bola con grilletes a 40 años.

El tema gráfico es muy importante, a la gente no le gusta navegar entre cientos de números. A las mentes simples una buena gráfica les abren los ojos más que un libro de economia, ya sabes una imagen vale más que mil palabras. Quizas puedas incluir más graficas.

Muchas gracias otra vez, deberías abrir un hilo con tu calculadora para que mentes más preclaras en economia pudieran opinar y mejorar la ya de por si fantastica calculadora.


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  #19  
Antiguo 16-may-2007, 22:34
supertrasgu supertrasgu está desconectado
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Iniciado por Calculín
Muchos denadas , Pero me he quedado con la duda de cuál ha sido el efecto... ¿Alguien ha cambiado de idea? ¿Se han creído los resultados? ¿Han entendido todo bien?

La verdad es que no tengo demasiada retroalimentación para mejorarla, y menos de pepitos de pata negra

Saludos

¿Ein? ¿Calculadora? ¿Dónde?


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  #20  
Antiguo 17-may-2007, 00:48
Mistermaguf Mistermaguf está desconectado
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Iniciado por Hephe
Calculín, aprovecho esta ocasion para decirte que tu calculadora es genial. La he utilizado infinidad de veces y la tengo en mis favoritos. Además he convencido a mi novia gracias a tu calculadora y otros argumentos, de que no nos metieramos en una hipoteca que supusiera ya no un suicidio financiero, pero cuando menos una bola con grilletes a 40 años.

El tema gráfico es muy importante, a la gente no le gusta navegar entre cientos de números. A las mentes simples una buena gráfica les abren los ojos más que un libro de economia, ya sabes una imagen vale más que mil palabras. Quizas puedas incluir más graficas.

Muchas gracias otra vez, deberías abrir un hilo con tu calculadora para que mentes más preclaras en economia pudieran opinar y mejorar la ya de por si fantastica calculadora.

Digo lo mismo, sobre todo porque es muy fácil visualizar, por ejemplo, la relación amortización de capital/interés, que es algo que nunca se ve con claridad a partir de tablas numéricas. También la tengo en mis favoritos.

Una duda: no me funciona la comparativa alquiler. ¿Está en construcción o hay algo que no sé usar?

saludos


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