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  #11  
Antiguo 16-may-2007, 19:55
Un expatriado Un expatriado está desconectado
Yalodeciayoista
 
Fecha de Ingreso: 04-mayo-2007
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Wallace, después de leer tus explicaciones hay que reconocer que le estás poniendo un par de co#@#nes a la vida

Si te vas a tirar al barro como parece (¿valentía? ¿o más bien temeridad?) aprieta al menos al comprador con un órdago: "Mira, veo que tú y yo somos dos personas serias y no tenemos tiempo que perder. Si te parece te doy XXX € y cerramos la operación. Esta oferta sólo la mantengo hasta el lunes que viene"

Y si no acepta, no te preocupes que en los dos próximos años encontrarás en el peor de los casos pisos al mismo precio que el de hoy.

Recuerda, la mejor estrategia de compra es "tú no tienes ninguna prisa en comprar. Él es el que tiene prisa por vender"

El factor tiempo es determinante en una negociación, así que utilízalo a tu favor y no te presiones a ti mismo.

Un saludo


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  #12  
Antiguo 16-may-2007, 20:00
Wallace Wallace está desconectado
porompompero
 
Fecha de Ingreso: 14-mayo-2007
Mensajes: 5
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Realmente no lo quiero para tenerlo alquilado, lo quiero para vivir. El problema es que no se cuanto voy a estar viviendo aquí, a mi me gustaría quedarme aquí para siempre, aunque en principio solo me quedan un par de años seguros.

Si cuando acabe la carrera sigo quedandome por aquí y mi novia también, perfecto! ¿Pero y si nos tenemos que ir los dos? Ese sería el problema, y ahí entraría la opción alquiler. Calculo que podría alquilarlo por entre 350-400€ (son 3 habitaciones). Ahora cobraría unos 250€ a mis amigos, y me ahorro lo mio y lo de mi novia (que son unos 250).

Por supuesto había pensado hacerle una oferta a la baja, aunque es cierto que no puede ser mucho y no creo que eso cambie tanto la valoración global de la situación. Mi idea es como bien has dicho plantarme en 150000€ y si acepta pues tirar para adelante con el reto y si no acepta pues buscar alguna inversión para meter mis ahorros un tiempo ya que no creo que encuentra nada parecido por ese precio, de momento...
Además si no me lanzo ahora no lo voy a hacer el año próximo que estaré más cerca de irme de aquí y menos dentro de 2 años. Ya tendría que esperar a que se consolidaran nuestros trabajos para volver a pensarme lo de meterme en algún piso.


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  #13  
Antiguo 16-may-2007, 20:01
Aguilucho Aguilucho está desconectado
Super Mario
 
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El principal problema que veo son los ingresos.
Tu novia está estudiando y cuando entre en el mercado laboral, durante muchos años tendrá que conformarse con sueldos "de aprendiz". Que no se engañe, a menos que sea la hija de, no cobrará 2000 euros recién salida de la facultad por mucha ingeniera que sea. Incluso cobrando 1000 ya puede dar gracias...
Afortunadamente los informáticos y telecos tienen trabajo casi seguro (aunque cobren poco).
Por tu lado, está tu futuro laboral con una carrera en Historia. Hoy en dia ese tipo de estudios tiene poca salida laboral siendo realistas (al contrario que tu novia). Y como tú has dicho tus ingresos como deportista no son seguros.

En resumidas cuentas, el problema que veo es la estabilidad económica. Si ya es difícil tener estabilidad con un trabajo "fijo" y relativamente "seguro", en tu situación aún más.


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  #14  
Antiguo 16-may-2007, 20:13
a la ruina a la ruina está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Ubicación: Downtown San Sebastian
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El problema ese, tu estabilidad económica actual. Lo que no puedes es depender siempre del alquiler a terceros. pero 100000€ de hipoteca, no es mucho, la verdad.

Es asumible si tienes apoyo financiero de tus padres (o sea que ellos ganan lo suficiente y pueden pagarte ellos algún mes que tu no puedas pagar..) Pero no se si yo viviria muy tranquilo así. Le veo riesgo en eso, en que tu encuentres un trabajo estable


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  #15  
Antiguo 16-may-2007, 21:02
Wallace Wallace está desconectado
porompompero
 
Fecha de Ingreso: 14-mayo-2007
Mensajes: 5
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Gracias por vuestros consejos.

Posiblemente la mayoria teneis razón y no tengo suficiente estabilidad económica o simplemente es una operación demasiado arriesgada que sería mejor hacer en el futuro.
De todas formas me lo voy a seguir pensando unos días y posiblemente la semana próxima haré una oferta a la baja, que no creo que sea aceptada.

Me hizo mucha gracia lo de temerario. Si lo pienso friamente y atendiendo a la mayoría de los argumentos de este foro seguramente es cierto que soy un poco temerario, pero claro si no eres temerario con 23 años... cuando lo vas a ser?


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  #16  
Antiguo 17-may-2007, 16:01
Stitch Stitch está desconectado
Decorador estilista
 
Fecha de Ingreso: 03-abril-2007
Mensajes: 499
Gracias: 17
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Dalo una vuelta, Wallace.

No tienes claro si vas a estar allí en un par de años.
No tienes unos ingresos más o menos estables altos
Tu novia tiene que acabar la carrera...y encontrar curro. ¿Y si lo encuentra en Madrid? ¿O en Barcelona?. ¿Y si te sacas las oposiciones y te toca en Vigo?.¿Y si tú trabajas en una ciudad, tu novia en otra, y ninguna de las dos es la tuya?.Plantéate que, en el caso de que te tengas que ir fuera, tendrás que pagar alquiler...o dos, y dependiendo de en qué ciudad, no lo cubres con lo que saques del tuyo...además de pagar la hipoteca.

Dada tu situación, no lo veo muy claro. Y con 23 años, imagino que mucha prisa no te corre, ¿no?.No obstante, la decisión es tuya. "Yo sólo puedo mostrarte la puerta, pero eres tú quien debe atravesarla..."

Un saludo, y ya nos irás contando.


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