Burbuja.info - Foro de economía > > > Morgan Stanley: caída del precio de la vivienda del 5% en 2008 y retroceso del 40%
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  #1  
Antiguo 16-may-2007, 12:16
ledesma ledesma está desconectado
Tapayogurista
 
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Morgan Stanley: caída del precio de la vivienda del 5% en 2008 y retroceso del 40% del sector.


El precio de la vivienda caerá en nuestro país en 2008 un 5% aunque volverá a estabilizarse a partir de ese año, según las estimaciones que baraja Morgan Stanley en su último informe sobre el sector inmobiliario español. Asimismo, el banco estadounidense pronostica en dicho análisis que la demanda de nuevas viviendas cedera hasta las 475.000 (frente a los más de 700.000 actuales),lo que generará un retroceso en el mercado de la construcción española del 40% en 2009.

http://www.invertia.com/noticias/not...oticia=1748446

O baja el precio o sube el paro, no hay escapatoria posible, y aún así no me creo el aterrizaje suave.


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  #2  
Antiguo 16-may-2007, 12:22
Refused Refused esta en línea ahora
Agarrao a las kalandrakas
 
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Quizas confunden demanda con produccion...?


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  #3  
Antiguo 16-may-2007, 12:30
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
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Hay que abrir muchos más hilos sobre el tal Morgan, pa desplazar el acceso a los demás hilos en vez de intentar mantenerlos agrupaditos. ¿No?


http://es.wikipedia.org/wiki/Morgan_Freeman

1'89 de estatura.

<div><object width="425" height="377"><param name="movie" value="http://www.dailymotion.com/swf/3BQsnXMsK8sVkc2JT"></param><param name="allowfullscreen" value="true"></param><embed src="http://www.dailymotion.com/swf/3BQsnXMsK8sVkc2JT" type="application/x-shockwave-flash" width="425" height="377" allowfullscreen="true"></embed></object><br /><b><a href="http://www.dailymotion.com/video/x1piv9_evan-almighty-trailer">Morgan is God. He is everywhere- Trailer</a></b><br /><i>Uploaded by <a href="http://www.dailymotion.com/hakim93200">hakim93200</a></i></div>


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  #4  
Antiguo 16-may-2007, 12:37
Mojarra Mojarra está desconectado
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Iniciado por Refused
Quizas confunden demanda con produccion...?

Eso mismo he pensado yo.

Asimismo, el banco estadounidense pronostica en dicho análisis que la demanda de nuevas viviendas cedera hasta las 475.000

Asimismo cree que el número de nuevas viviendas construidas puede descender hasta 350.000 viviendas anuales.

Quizas se ha confundido el becario de turno...?

Saludos.


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  #5  
Antiguo 16-may-2007, 14:18
jbernal jbernal está desconectado
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Un 5%, ajajajaja, pero si eso es lo que de entrada te rebajan ya, como mínimo, super mínimo.


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  #6  
Antiguo 16-may-2007, 17:26
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
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cuatro 4444 4444444


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  #7  
Antiguo 16-may-2007, 17:37
Vlasov Vlasov está desconectado
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Mira, los vaticinios de los expertos empiezan a cansar. En serio: antes me creo lo que diga la bruja Lola (y al Reyna ese dos velas negraaaaaa)


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  #8  
Antiguo 16-may-2007, 17:38
Pre-economist Pre-economist está desconectado
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Morgan Stanley prevé caídas de hasta el 5% en el precio de la vivienda en 2008

El precio de la vivienda podría caer un 5% en 2008 y estabilizarse posteriormente si la demanda de nuevos inmuebles desciende de forma moderada, según un informe elaborado por el banco de inversión estadounidense Morgan Stanley. La caída del precio se extendería a los ejercicios 2009 y 2010 si el descenso de la demanda de nuevas viviendas fuera más intenso. El informe de Morgan Stanley maneja tres escenarios, que dependen de la evolución de la demanda y de la actividad del sector.

En el escenario base, la demanda de nuevas viviendas descendería hasta los 475.000 inmuebles de este tipo, frente a la media de 600.000 registrada hasta ahora, lo que supondría una caída de la actividad en el sector residencial del 40% en 2009. El número de viviendas iniciadas sería de 400.000. En ese contexto, el precio de la vivienda bajaría un 5% en 2008 y se mantendría estable en los dos años siguientes.

El informe maneja un segundo escenario, más optimista para el sector, en el que la demanda de vivienda nueva se mantendría en 600.000. En este caso, la actividad de construcción residencial caería un 20%en 2009, pero los precios seguirían subiendo a un ritmo no superior al 5%.

En el tercer escenario, la demanda de viviendas nuevas disminuiría más que en el primero y quedaría fijada en 350.000, lo que supondría una caída de la actividad constructora del 70% en 2009. El número de viviendas iniciadas sería de 300.000. En este escenario, el precio bajaría hasta un 5% al año durante el periodo 2008-2010. Este último escenario implicaría un "aterrizaje brusco", del que el sector de la construcción tardaría una década en recuperarse, y generaría una situación parecida a la que se vivió en Alemania en la década de los 90 cuando finalizó el boom inmobiliario propiciado por la reunificación.

http://www.cincodias.com/articulo/ec...scdseco_7/Tes/

Amplío la información.


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  #9  
Antiguo 16-may-2007, 23:39
Glasterthum Glasterthum está desconectado
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Iniciado por >> 47 <<
Hay que abrir muchos más hilos sobre el tal Morgan, pa desplazar el acceso a los demás hilos en vez de intentar mantenerlos agrupaditos. ¿No?


http://es.wikipedia.org/wiki/Morgan_Freeman

1'89 de estatura.

<div><object width="425" height="377"><param name="movie" value="http://www.dailymotion.com/swf/3BQsnXMsK8sVkc2JT"></param><param name="allowfullscreen" value="true"></param><embed src="http://www.dailymotion.com/swf/3BQsnXMsK8sVkc2JT" type="application/x-shockwave-flash" width="425" height="377" allowfullscreen="true"></embed></object><br /><b><a href="http://www.dailymotion.com/video/x1piv9_evan-almighty-trailer">Morgan is God. He is everywhere- Trailer</a></b><br /><i>Uploaded by <a href="http://www.dailymotion.com/hakim93200">hakim93200</a></i></div>

Típica película judía.


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  #10  
Antiguo 17-may-2007, 10:18
tochovista tochovista está desconectado
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Esto se hunde, lo ha dicho morgan stanley


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