Burbuja.info - Foro de economía > > > certificado de eficiencia energética: una nueva arma para aumentar/bajar el valor de tu vivienda
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  #1  
Antiguo 08-may-2012, 17:40
idealista news idealista news está desconectado
Miembro del BCE
 
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dentro de unos meses todas las viviendas que se pongan en venta o en alquiler en nuestro país tendrán que contar con un “certificado de eficiencia energética”, una imposición que llega desde europa y que afectará a millones de propietarios. ¿cómo se determina la eficiencia energética de una vivienda? ¿cómo puede mejorarse de cara a convertir esta nueva exigencia en una potente arma para aumentar el valor de nuestro inmueble?

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  #2  
Antiguo 08-may-2012, 17:42
The man The man está desconectado
ir-
 
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Resumen: Mercadotecnia y busqueda desesperada de trabajo para los arquitectos.


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  #3  
Antiguo 08-may-2012, 17:53
cybor cybor está desconectado
Niño entre el Centeno
 
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que sea con caracter retroactivo y con certificado de dacion en pago


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  #4  
Antiguo 08-may-2012, 17:57
el_gitano el_gitano está desconectado
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En cuanto he visto que el pajaro-presidente es hinjiniero de caminos he dejado de leer.

Otro sacacuartos que se han montado para regocijo y engordamiento de cuatro amiguetes.


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  #5  
Antiguo 08-may-2012, 18:00
el_gitano el_gitano está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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p: ¿habrá ventajas fiscales para mejorar la eficiencia energética?

r: las ayudas para el sector del ahorro energético ya se vienen produciendo desde hace años. bien es cierto que a lo mejor el mercado todavía no tiene la madurez para haber enfocado esas ayudas hacia los puntos más eficientes, pero en la labor de la administración sí se ve la tendencia por apostar en esta línea

p: ¿quién elaborará estos certificados?

r: será un técnico cualificado el que emita el certificado. el cliente tendrá que buscar en el mercado a expertos en esta materia, que serán controlados por la administración. en españa hay empresas que se dedican ya a este campo, aunque los niveles que tenemos actualmente aún no llegan al de países como eeuu, alemania, reino unido o austria. el proceso en españa ya ha empezado pero todavía está naciendo

p: el problema para muchos propietarios será el coste del certificado…

r: el coste del certificado es un coste perfectamente asumible. según estudios elaborados por asece, el coste no debería superar los 400-500 euros para una vivienda, el coste normal del trabajo de un técnico, lo cual es un coste perfectamente asumible. es un trabajo metódico que requiere unas horas importantes pero no debe de ser un coste excesivamente elevado

p: en todo caso, una puerta abierta a crear empleo en el sector

r: en la situación actual hay que buscar salidas a la crisis y ésta es una oportunidad muy importante. en eeuu el volumen de negocio actual en este campo es de 4.000 millones de euros anuales, en reino unido de unos 1.000 millones, en austria de unos 500. la cifra esperada en españa es de unos 1.500 millones de euros de volumen de negocio. pero es que en volumen de ahorro podríamos estar hablando de 2.000 millones de euros anuales. es decir, se genera mucha actividad económica. la previsión en el empleo en unos 10 años podría ser de unos 300.000 nuevos puestos de trabajo

Lo dicho, un sacacuartos más. Me parece que la previsión de 300.000 puestos de trabajo la ha hecho el de los estudios de viabilidad de Ciudad Real y Castellón.


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  #6  
Antiguo 08-may-2012, 18:00
dekka dekka está desconectado
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Otra excusa para evitar que bajen de precio


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  #7  
Antiguo 08-may-2012, 18:11
RETAMA RETAMA está desconectado
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Como las ITVs de los coches, creadas para beneficio de los allegados a la CASTA y que te obligan a pasar por caja con la excusa de seguridad.


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  #8  
Antiguo 08-may-2012, 18:54
PumukiCabreado PumukiCabreado está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
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Si quiero tener una vivienda sin calefaccion y poco aislada nadie me tiene que venir a decir que tengo que pagar impuestos, que se vayan a tomar por culo, a mi me gusta ir por mi casa en anorac para no gastar energia de ningun tipo.

No utilizo ningun sistema de calefacción. ESO ES EL VERDADERO AHORRO ENERGETICO.

Que os folle un pez polla.


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  #9  
Antiguo 09-may-2012, 00:00
el_gitano el_gitano está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Si en el fondo la idea no es del todo mala, pero ya cuando hablan de obligatoriedad lo joden.
Deberian ponerlo obligatorio para los tres pisos que se construyan a partir del año que viene, y hacerlo voluntario para cada piso que exista en la actualidad.
Asi cada "vendedor" podría hacerlo si lo cree conveniente para aumentar la posible demanda sobre su piso.

Y ya de paso, que se dejen de chorradas de letritas y que hagan el certificado diciendo cuanta pasta te vas a gastar al año en tener la casa a 20º en invierno y a 25º en verano; pero un estudio bien hecho y que realmente le sirva al posible comprador para comparar diferentes pisos.


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  #10  
Antiguo 06-mar-2014, 13:50
perezpzz perezpzz está desconectado
Querido forero
 
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Iniciado por idealista news Ver Mensaje
dentro de unos meses todas las viviendas que se pongan en venta o en alquiler en nuestro país tendrán que contar con un “certificado de eficiencia energética”, una imposición que llega desde europa y que afectará a millones de propietarios. ¿cómo se determina la eficiencia energética de una vivienda? ¿cómo puede mejorarse de cara a convertir esta nueva exigencia en una potente arma para aumentar el valor de nuestro inmueble?

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Los Bancos no pagan las cuotas de la Comunidad de Propietarios de sus Pisos embargados en Subasta.
Al adjudicárselos, es la primera parte que cobra, ya tiene la certificación de estar al corriente de pago, pero no la del estado de cuentas de la Finca, que puede ser, que tenga a 5 o 6 en el mismo estado, con incremento de las cuotas para pagar los suministros básicos.
Rehabilitación de Edificios para poder vender y alquilar las viviendas, cédula de habitabilidad e ITV del edificio.
Yo a lo mio, el subastado de mi vivienda y los factores que influyen en el pujado de la misma, de las otras me imagino que también.
Un edificio se rehabilita, (ITV también es V son viviendas. ) se tiene que hacer constancia de ello.
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...l#post11106415
Yo tengo la mía propia de eficiencia con copyright
Energía guarra.
https://www.google.es/search?output=...a+guarra&btnK=

Nota aclaratoria del sabor del pescado con el toque de pimienta, estos últimos ahogados han rescatado los cadáveres,
los otros se los comen los peces y mariscos, estos últimos yo no les he probado, eso es para [email protected] de alto estanding de los caladeros de Mauritania.
¡¡¡¡ Que digo que también y se enteran a los que no les pago.

https://groups.google.com/forum/#!to...st/c6IFhGFgt8E
Ahora pongo el copyright y a los maestros de la eficiencia energética.
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ica-doble.html
En otros temas similares tienes toda la información, con estudios al día de su instalación.

Última edición por perezpzz; 06-mar-2014 a las 14:55


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