Burbuja.info - Foro de economía > > > Los pisos siguen subiendo.
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  #51  
Antiguo 14-may-2007, 12:55
Mendrugo Mendrugo está desconectado
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Ese pedazo de mentira.

ESTE FORO NO ESTA HECHO PARA JENTE DE ESE ESTILO.

La especulación terminó hace tiempo.


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  #52  
Antiguo 14-may-2007, 13:16
¿quién a sido? ¿quién a sido? está desconectado
Becario de Trichet
 
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Iniciado por Mendrugo
ESTE FORO NO ESTA HECHO PARA JENTE DE ESE ESTILO.

Si, eh?

Sino paraJente como tu.....


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  #53  
Antiguo 14-may-2007, 13:17
¿quién a sido? ¿quién a sido? está desconectado
Becario de Trichet
 
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Yo he sacado a la venta un juego de seis vasos Duralex usados, por 300.000 euros de ná.
Si nadie los compra a ese precio, me queda mucho recorrido.

Estamos todos tontos o qué!!!


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  #54  
Antiguo 14-may-2007, 13:41
Refused Refused está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Iniciado por Demostenes
No sé lo que tu ves, tester, pero yo estoy muy al loro de mizona, porque me gusta, y de lo que cuenta este pollo, ná de ná.

Alguna vez me he planteado comprar un apartamento o estudio, que te empepitas caro, pero menos que en un piso, y siempre lo acabo descartando cuando lo miro con más calma. pero más de una vez me ha arrastrado mi novia a "ver" (ella lo que quiere es ver, para mortificarme luego si no quiero comprar, como que no quiero "compromiso) pisos, y claro, hemos visto los más baratos, los de menos metros, aunque sean los más caros por m2.

Pero todo el mundo sabe que son los que mejor se venden.

Pues nada, de estar a 300.000 euros y más (315.000, ...) , apartamentos e incluso estudios (eso si, con garaje, trastero, piscina comunitaria y a veces paddle, y nuevos), a encontrarlos ahora por 285.000, a veces con más metros que los anteriores, e incluso algunos desglosándote el parking aparte a ver si te llega la hipoteca, y por unos 260.000. Esos los he visto y los sigo.

¡Y esos son los que mejor se venden!

Si a la peña no les llega para eso, ¿cómo les va a llegar para los de 420.000 para arriba? De ninguna manera, y por eso están ahí mes tras mes. Ahora se venden peor que antes, se pide lo mismo que antes y los que hacen esto no se comen ni los mocos. Los pocos que casan ventas es al descuento.

Y quien quiera hacernos creer otra cosa (no, no es un miserable, ... ) es un mentiroso o un desinformado que le gusta hablar sin tener NPI. O ganas de montar pollo.

Los datos están ahí, si alguien ha seguido estos precios en meses anteriores len Segundamano lo podrá confirmar.

A ver si sale... http://inmobiliaria.segundamano.es/r...a&orden=precio

Y esos son los puntos de partida de la negociación, son flexibles, no como antes

Pero esto se ha explicado ya, si se realizan operaciones de ese tamaño, cierto que cada vez menos hasta casi desaparecer... quien compra por 450.000? Pues evidentemente alguien que ha vendido su piso pagado ya en 1985 y que le costo en su dia 1.000.000 y lo ha vendido a la parejita o a los 8 panchitos por 50.000.000... en las grandes cuidades, y esto es algo que el propio constructor te dira, la vivienda nueva no esta "pensada" (permitida) como primera vivienda, ni siquiera un pareja con unos ingresos considerables, pongamos 4.500-5.000 euros mensuales pueden permitirse una hipoteca de 450.000 euros. Y si quieres vivienda nueva sin vender otra pues ya sabes: Piso de 1 Hab. y 45 metros...
El timo piramidal se nutre de eso, que los jovenes e inmigrantes entren en la piramide por lo mas bajo, por esos pisos de mas de 30 años, sin ascensor, para que los vendedores de mediana edad puedan ir al pisito o adosado nuevo.
Un constructor no creo ni que piense en un joven o en un inmigrante cuando pone a la venta un piso, piensa en un igual... hasta que la piramide se colapse, claro esta...


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  #55  
Antiguo 14-may-2007, 13:51
Demostenes Demostenes está desconectado
ir-
 
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Ya, me parece muy bien, pero todos los sistemas funcionan hasta que ya no pueden funcionar más.

En estos momentos, no hay demanda, especialmente de los que indicas, porque mientras que al de 40 kilos (240.000 leuros) muchos lo podían comprar (para vivir o para especular), esos de 70 y 75 kilos sólo los pueden comprar los que has indicado y los pasapiseros. Y da la puta casualidad de que ese mercado ya está saturado (no como el de los pisos más pequeños/de precio total inferior) y de que además, con lo que está cayendo y caerá, la peña que puede comprar (familias que buscan un "upgrade") está a la espera, cuando no intentando deshacer posiciones (pasapiseros)

Esto también está ya hablado.


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  #56  
Antiguo 14-may-2007, 13:58
elias2 elias2 está desconectado
Querido forero
 
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Sr PEPON Yo agradeceria que en vez de "ASKING PRICE", lo dijeras en castellano y las cosas claritas, que antes de que se "inventara" el ingles ya se vendian casas


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  #57  
Antiguo 14-may-2007, 14:26
Inflaktor Inflaktor está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por ¿quién a sido?
Si, eh?

Sino paraJente como tu.....

¿Quién ha sido?


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  #58  
Antiguo 14-may-2007, 16:48
sr chinarro sr chinarro está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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De esos pisos en San Andreu, pregunta a ver cuánto tiempo llevan en venta............Mira, no me hagas hablar.


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  #59  
Antiguo 14-may-2007, 17:03
Becarista Becarista está desconectado
Multinick Premium
 
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yo sigo batante tanto villaverde como coslada (aunque ni quiero ni puedo comprar, pero por curiosidad) y de vez en cuando se ven casas bastante majas, cada vez por menos dinero. Hacia mucho tiempo que no veia casas por menos de 200000 y ultimamente se empiezan a ver por precios alrededor de 190000, pisos de 60 o 70 metros, con algo de suerte tienen ascensor aunque las mas de las veces no tienen. En cambio si miras por encima de los 250 mil, que es a lo que ya no puede acceder la gente, la sobreoferta es brutal. estos ya son pisos del entorno de 80 o 90 metros, con trastero a veces, algo mas nuevos que los anteriores y mejor situados. Por ejemplo el barrio de los rosales he llegado a ver pisos de 100 metros por 270 mil euros, y en usera vende un compañero de trabajo un atico con terraza, nose los metros pero creo que unos 80, por 49, ya lo rebajo desde los 53 que pedia alla por marzo y sigue sin ir nadie. Pero aun tienen que bajar mucho para que la gente pueda acceder a ellos.


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  #60  
Antiguo 14-may-2007, 17:03
Refused Refused está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Iniciado por sr chinarro
De esos pisos en San Andreu, pregunta a ver cuánto tiempo llevan en venta............Mira, no me hagas hablar.

Espero y deseo que lleven en venta muchooo tiempo y que no hayan vendido un torrao, pero la verdad es que no lo se, no soy de San Andreu, he elegido ese barrio por ser quizas el mas modesto de Barcelona ya que me han acusado de troll y de mentir por decir el precio medio de la obra nueva de Barcelona... alguien que ni siquiera es de BCN.
Asi estan las cosas aqui, soy burbujista como el que mas, pero no nos engañemos, los precios son los que son y alguna vivienda se llega a vender a esos precios...


Un saludo.


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